Реєстрація договорів оренди землі, змін до них. Зміна орендної плати...

[Зеновій я]

скажіть, будь-ласка,які є пільги в оплаті арендної плати на землю фермерським господарством , яке займається садівництвом або де я можу про це почитати

[Solpadeine]

Зеновій я, 3% нормативки - мінімальна для усіх

[vuhyhol]

Скаіжть, в зв`язку з ліквідацією укрдержреєстру щось змінюється з самою процедерою реєстрації права оренди на земельні ділянки. Мене цікавлять паї

[Танчус]

в зв`язку з ліквідацією укрдержреєстру

а що вже офіційно лфквідовують його?

[vuhyhol]

а що вже офіційно лфквідовують його?

Його вже ліквідували:
Мін'юст ліквідував Укрдержреєстр та Виконавчу службу
Глава Міністерства юстиції Павло Петренко21 січня підписав наказ про ліквідацію Державної виконавчої службита Державної реєстраційної служби.

Про це він заявив сьогодні під час відеоконфернціі з місцевими керівниками служби, повідомив кореспондент LB.ua.

За його словами, на базі служби планують створити іншу структуру. Її співробітників вибиратимуть на конкурсі, в рамках якого планують відсіяти близько 20% нинішніх працівників ДВС.

[Танчус]

про ліквідацію Державної виконавчої службита Державної реєстраційної служби.

а що ж тепер з реєстьрацією поки доведеться почекати? а вони ще працюють(реєстраційна)?

[maksAV]

всі виконують свої функції до передачі цих функцій новоутвореним службам

[Vetaldp]

вже офіційно лфквідовують його?

Так, ліквідували.

Його вже ліквідували:
Мін'юст ліквідував Укрдержреєстр та Виконавчу службу

Тільки не Мін'юст, а КМУ своєю постановою від 21.01.2015 р. № 17 (на сайті ВРУ поки що відсутня)

[irakorol]

Доброго дня.Чи можливо зареєструвати договір оренди землі в ДРСУ тим же числом , коли він укладений (є всі додатки) , якщо він укладений і підписаний сторонами 20 січня 2015 року але у пункті договору , де визначається строк оренди, сторони зафіксували, що строк дії договору оренди складає 10 років з 20 вересня 2015 по 20 вересня 2025 року.

[Solpadeine]

irakorol, право оренди виникає з моменту державної реєстрації... я б відмовив... навіщо такі умови

[irakorol]

Мотивація наступна. До відповідного часу (вересень 2015 року) діє договір оренди з іншим орендарем.

Відправлено через 1 годину 48 хвилини 13 секунди:
Solpadeine, як я розумію зареєструвати договір оренди через пів року після того як він був укладений, можливо, а от зареєструвати договір, який є укладеним на майбутнє, не є можливим взагалі?

[Solpadeine]

irakorol, у витязі з ДРРП чітко прописується саме дата реєстрації права оренди, та дата закінчення...і саме в цей період він діє... як, по Вашому, можна зареєструвати ще не існуючі правовідносини

[IRYSHKA]

Подскажите, у всех ли регистрационная служба при регистрации договора аренды требует Вытяг с ДЗК? Наша служба facepalm регистрирует все без Вытягов, даже если гос. акт из двух участков или без кад. номера (они сами присваивают левый номер). В общем нам пришло от них прав с ошибками и дублированием кад. номеров, что без слез не глянешь. На наши письма, что они обязаны брать Вытяг с ДЗК, они отписываются, что им главное чтобы кад. номер был указан в договоре аренды. Просто не знаем, как с ними бороться

[Танчус]

Подскажите, у всех ли регистрационная служба при регистрации договора аренды требует Вытяг с ДЗК? Наша служба facepalm регистрирует все без Вытягов,

в нас тоже таке було на початку ще 2013 року, але ж салава богу, порозумнішали

[AeroMaster]

Подскажите такая ситуация. Регистрируется право аренды зем.участка (спец раздел). В регистрационную подается договор аренды, и госакт с обозначенным на нем кадастровым номером. (есть зеленые акты, а есть и более старые акты, где кадастровый номер впечатан). ДРСУ делает запрос в земагенство, с целью узнать, есть ли аренда за этими участками. Им приходит ответ, что аренды нет, но в НКРС не внесены данные по указанным участкам, не открыта поземельная книга, и кадастрового номера нет в базе, ни по зеленому акту, ни по более старому. Регистратор, приостанавливает регистрацию, мотивирую тем, что участок не зарегистрирован в НКС, сначала просит принести "витяг" затем приходить регистрировать "інше речове право". Как по мне чистый загон и вымогательство, ведь кадастровый номер имеется, особенно по новым "зеленым" актам. Чего бы им тыкнуть, почитать, что б лишнего не просили, или сразу жалобу писать??? Кто сталкивался, напишите.

[Solpadeine]

AeroMaster, п. 4 абз. 5 Порядку державної реєстрації прав: "Державна реєстрація речових прав на земельні ділянки проводиться після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі." реєстратор правий... тим більше якщо кадастрового номера ВЗАГАЛІ немає

[AeroMaster]

номер кадастровий є. Він зазначений на державному акті, тобто реєстрація була ПРОВЕДЕНА. Номери зазначені як на нових актах зеленого кольору, так і на старих актах. Але їм все рівно подавай витяг. Як боротися з таким нахабством?

[Katze]

номер кадастровий є. Він зазначений на державному акті, тобто реєстрація була ПРОВЕДЕНА. Номери зазначені як на нових актах зеленого кольору, так і на старих актах. Але їм все рівно подавай витяг. Як боротися з таким нахабством?

Питання, не внесених в НКС земельних ділянок, знаходиться на особистому контролі Держземагентства. В райони надали чималий перелік таких кадастрових номерів (уже не вперше) для внесення в НКС. Всі ділянки за цим переліком повинні бути внесені (крім архівних кадастрових номерів).

[Наталья NR]

Доброго дня! Засновник і голова фермерського господарства різні люди. Засновник не цікавиться господарською діяльністю господарства. Голова за взаємною згодою сторін розірвав декілька договорів оренди з фізичними особами і ці зміни були зареєстровані у реєстратора. Зараз засновник звинувачує голову у неправомірних діях. чи було якесь порушення зі сторони голови? ( та реєстратора)

[NAT2677]

Доброго дня!Чи є в кого лист МінАПК від 03.04.2013 №37-13-5-13/6651 (стосується оренди землі, орендної плати) ?

[Solpadeine]

Доброго дня! Засновник і голова фермерського господарства різні люди. Засновник не цікавиться господарською діяльністю господарства. Голова за взаємною згодою сторін розірвав декілька договорів оренди з фізичними особами і ці зміни були зареєстровані у реєстратора. Зараз засновник звинувачує голову у неправомірних діях. чи було якесь порушення зі сторони голови? ( та реєстратора)

дивлячись на те, що написано у статуті щодо повноважень голови фактично він керівник підприємства і має всі повноваження щодо укладання та розірвання будь - яких договорів... навряд чи буде неправомірність... тим більше, в чому винуватий реєстратор, якому принесли відповідний пакет документів?

[ЗемельнийРесурс]

Добрий день! Допоможіть розібратися в такій ситуації: фізична особа оформила договір оренди земельної ділянки площею 0.7 га з сільською радою під будівництво та обслуговування будівель торгівлі (код КВЦПЗ 03.07). На сьогодні орендар має намір відмовитися від частини орендованої ділянки в зв'язку з неможливістю оплачувати високу орендну плату. На земельній ділянці знаходиться зареєстрований об'єкт незавершеного будівництва. Яким чином оформити відмову від частини орендованої ділянки та чи можливо це зробити?

[Сергiй64]

Яким чином

Якщо сільська рада дасть дозвіл, можна спробувати зробити поділ земельної ділянки. Якщо ні, розривати договір оренди (потрібна вагома причина і той же дозвіл сільської ради) та робити проект на нову площу.

[оксана]

Здравствуйте!подскажите пожалуста,может ли принять регистратор договора оренди подписаные в 2011, и в 2013 дополнительные угоды ,на регистрацию права оренды,если все это время они небыли не заригистрированые и при этом поменялся директор предприятия.Или нужно подписывать заново договора уже с указанием нового директора.

[Vladimir_m]

Это вопрос не сюда. В минюст, к тому регистратору.