Форум землевпорядників

Nik1985 писав: як довести це експертам (не всім але є винятки)

Такі, нажаль, не приймають ніяких доводів. З різних причин - від страху зробити щось неправильно до банальної тупості. Вони розуміють лише прямий наказ (формальний або від авторитетної (вищестоячої) особи).

tops_a писав: Чому якщо одним рішенням, то можна а двома не можна, в двох різних населених пунктах не можна

А якщо земельні ділянки в межах двох населених пунктів, але в одній сільскій раді - то чому ж так не можна? Саме "прикро", що у багатьох людей є навіть городи які розділені між собою дорогою - їм дорогу згорати тоді? Черезсмужні ділянки є навіть у сільрад, а людям зась?

Відправлено через 4 хвилини 56 секунди:
kurt, Коли вже буде відповідь - чи так чи ні (2 городи і більше), бо скоро всі за чужі городи пересваряться- класика українського жанру

Шановні колеги, поставте мене на шлях істини. Суть проблеми: раніше ми підписували Акти прийомки-передачі межових знаків в нашому територіальному відділі, а зараз вони відмовляються це робити. Подзвонив в юрвідділ Головного управління у Київській області і мені сказали що підписувати у них після погодження проекту через 103 кабінет. В кого як роблять, підскажіть. По Закону після погодження (яке вже є) та затвердження (якого ще немає) мають встановлюватись межові знаки. Так що вони будуть їхати до нас в район за 150 км від Києва щоб проконтролювати сам процес, аж потім підпишуть. МАРАЗМ якийсь получається. Невже не простіше видати доручення на ці роботи.

sirenko_s_a писав: нашому територіальному відділі

надали доручення,

в проектах землеустрою щодо відведення земельних ділянок враховувати із Відділом Держгеокадастру у *** районі *** області погодження меж земельних ділянок, які відводяться у власність або користування та межують із землями сільськогосподарського призначення державної власності

і все норм...

так вставляєте ви акти приймання -передачі чи ні?для тупих напишіть будь ласка. пролистав форум і не зрозумів деякі вставляють але не ставлять дату. ми вставляємо є сз позитивном висновком, а є з негативним чому не погоджено з суміжниками-а суміжник обласне управління.

Nik1985 писав: надали доручення,

мені сказали що вже рік як доруження не має, і дають лише під конкретну дію.

Nik1985 писав: в проектах землеустрою щодо відведення земельних ділянок враховувати із Відділом Держгеокадастру у *** районі *** області погодження меж земельних ділянок, які відводяться у власність або користування та межують із землями сільськогосподарського призначення державної власності

в тому і проблема, що Заступник голови комісї з ліквідації відділу Держгеокадастру у *** районі ***області, не хочу підписувати Акт.
Тим більше що в юрвідділі Головного здивувались як це вони підписували Акти цілий рік. UPS

Відправлено через 1 хвилину 56 секунди:

gena писав: так вставляєте ви акти приймання -передачі чи ні?

Вставляю, але не підписую. Є 4 позитивних висновка. До акта додаю списки та кроки. Все без дат і кадастрового номера. В пояснюючій написав, що підписання буду після погодження та затвердження проекту землеустрою.

gena писав: так вставляєте ви акти приймання -передачі чи ні?

також вставляю, але неставлю тільки рік і місяць (наприклад 20__.__-002-00555), і також є позитивні висновки, негативних відносно межових не було, поки що (тьху,тьху,тьху через ліве плече; стук,стук,стук в яке небудь дерево ThankYou )

Відправлено через 5 хвилини 25 секунди:

gena писав: суміжник обласне управління

на рахунок підписів, розпорядник земельних ділянок ГУ, але ж вони небудуть їздити в кожен район на кожну ділянку, тому надали доручення районним Відділам погоджувати, і контролювати цей процес ThankYou

sirenko_s_a, Nik1985
Что-то мне кажется что Ваши проекты у меня побывали Krutelyk

Компететність відповідей ДСУ з питань геодезії, картографії та кадастру на скаргу неприємно вразила. Суть звернення була стосовно неправомірних дій експерта з Вінницької області (у зауваженнях він посилався на Методику проведення експертизи,вимагав погодити плани, не побачив кадастрового номера на плані і т.д.). У листі-відповіді, підписаному в.о. голови О.Цвяхом, налито два аркуши води. Тут і згадки про Іструкцію зі встановлення меж, і детальна розповідь, з чого складається Державна геодезична мережа, і про прив'язку до нівелірних знаків)))))По суті - лише два речення. Експертам у Вінницькій області було наголошено на неухильному дотриманні норм законодавства. Я ж не вимагала того експерта розстріляти, але скаржилася з метою уникнути в подальшому подібних відмов, коли людина, судячи з усього, роботу навіть не відкривала. Тому логічно було б якось покарати експерта "в м'якій формі".

також вставляю, але неставлю тільки рік і місяць (наприклад 20__.__-002-00555), і також є позитивні висновки, негативних відносно межових не було

А звідки кадастровий номер?

kos1978 писав: Что-то мне кажется что Ваши проекты у меня побывали

в Одеській області ще не були. Якщо вдруг будуть, назву ПП ви бачите :). Тоді в ЛС. morgayu

wwws писав: А звідки кадастровий номер?

ХХХХ.ХХ-ХХХ-ХХХХХ:
перші шість - арабські цифри, що визначають рік та місяць
встановлення межових знаків; (20__.__) неставлю
другі три - арабські цифри, які відображають номер
кадастрового кварталу; (002) при розробці проекту мабуть мені вже відомо квартал в якому знаходиться земельна ділянка
останні п'ять - арабські цифри, що визначають порядковий
номер межового знака відповідно до документації із землеустрою; (00555) порядковий номер межового знака - це мій особистий список

Відправлено через 2 хвилини 45 секунди:

kos1978 писав: Что-то мне кажется что Ваши проекты у меня побывали

Це добре, чи погано???
Drug

Nik1985 писав: Це добре, чи погано???

Нормально. Вообще с Хмельницкой и Запорожской областей мне попадаются одни из адекватных проектов.
Зато сейчас пришел проект с Черниговской. Проект на ОСГ на 2 га. В материалах указан существующий кадномер. По публичке это участок для фермерского хозяйства на 117 га (!). Схемы раздела нет, в проекте везде из земель запаса. В кад.плане смежники без кад.номера (напоминаю что есть кадномер на 117 га). Привязки до ДГМ нет.
Вопрос: что мне как эксперту делать??? facepalm

tops_a писав: І взагалі приватизація це зло.

В цій частині Ваше ІМХО підтримую. morgayu

kos1978,
Зі слів ПАНА Краснолуцького Олександра Васильовича, в даному випадку проект землеустрою має містити матеріали щодо поділу та об’єднання земельних ділянок. Також у Вас є можливість за допомогою програмного забезпечення ДЗК встановити, чи зареєстровані на даний момент інші речові права (оренда, постійне користування, емфітевзис) щодо земельної ділянки 117га.

Nik1985 писав: в даному випадку проект землеустрою має містити матеріали щодо поділу та об’єднання земельних ділянок.

А чому проект має містити документи, які не включені в статтю 50 "Про землеустрій"? На початку запровадження екстериторіальності при погодженні, Київ наголошував, щоб у проектах було тільки те, що є в статті 50 вказаного закону?

cerdred писав: А чому проект має містити документи, які не включені в статтю 50 "Про землеустрій"?

Я мав на увазі спочатку поділ згідно статті 25 "Про землеустрій", й) технічна документація із землеустрою щодо поділу та
об’єднання земельних ділянок;, якщо є зареєстровані речові права фермерського господарства на 117га.
Можливо там була оренда, і вона закінчилась, тоді так - це землі запасу, а якщо з земель запасу розробляється проект тоді де прив'язка до ДГМ

Nik1985 писав: даному випадку проект землеустрою має містити матеріали щодо поділу та об’єднання земельних ділянок

cerdred писав: А чому проект має містити документи, які не включені в статтю 50 "Про землеустрій"? На початку запровадження екстериторіальності при погодженні, Київ наголошував, щоб у проектах було тільки те, що є в статті 50 вказаного закону?

По-моему, на селекторе говорилось, что проект должен содержать 3 кад. плана (если из зерег. участка гос. собственности проектом выделяется, например, 1 участок в собственность ): 1 - кад. план участка, из которого выделяется, 2 - кад. план участка, что отводится путем деления из общего и 3 - кад. план участка, что остается. Типа, это и есть

Nik1985 писав: матеріали щодо поділу та об’єднання земельних ділянок

, которые необходимо включать в проект.

kos1978 писав: В кад.плане смежники без кад.номера (напоминаю что есть кадномер на 117 га)

При такой ситуации, как я описал, ИМХО, кад. номеров у смежников быть не должно, так как они (для 2 и 3 участков) будут присваиваться при регистрации, а 1 участок вообще скасується в результате деления.

AnTreY, так це можливо зробити і таким чином Drug,
це потрібно бачити сам проект, щоб говорити про щось (так чи не так)

cerdred писав: А чому проект має містити документи, які не включені в статтю 50 "Про землеустрій"?

А чому дерева зелені? Мене це дивує не менше. Не потрібно бути, як якийсь робот. Хочеш згідно ст.50 розробити проект, зроби технічку по поділу та об'єднанню і тоді проект робіть(витратити купу часу, особливо по комунальній і державній власності), або вложи в проект поділ(обєднання) земельної ділянки і..... все. Дають спрощення - а Ви ще і жалієтесь. Не все що говорять (не тільки на селекторах) потрібно сприймати буквально

Nik1985 писав: і слів ПАНА Краснолуцького Олександра Васильовича, в даному випадку проект землеустрою має містити матеріали щодо поділу та об’єднання земельних діляно

Підскажіть де це можна прочитати чи побачити.

elena2408 писав: Підскажіть де це можна прочитати чи побачити.

Можна тільки почути

elena2408 писав: і слів ПАНА Краснолуцького Олександра Васильовича

morgayu

Nik1985 писав: Також у Вас є можливість за допомогою програмного забезпечення ДЗК встановити, чи зареєстровані на даний момент інші речові права (оренда, постійне користування, емфітевзис) щодо земельної ділянки 117га.

У експертів, якщо мова йде саме про них, нема такої можливості, може в експерта взагалі не бути доступу до Державного земельного кадастру. Тому керуються люди тільки ПКК. А якщо дуступ і є, то тільки в межах свого району, ну чи області, якщо експерт є працівником ГУ.