Форум землевпорядників

Подскажите ктонибуть знает решение проблемы с передвижкой участка в НКС. Возможно есть механизмы внесения изменений в НКС связанные с изменение координат земельного участка.

irka1983 писав:я начала регистрировать новый участок, НКС мне выдал "Наклалка 100% (Повне співпадання)" та "Видалити в архів (стару ділянку)", но кнопочка "Видалити в архів" не реагирует

натисність F5 або стрілочку обновити в строкі браузера і все буде ОК.

Одеська область, Біляївський район. Ділянка з внутрішнім контуром, зроблена прив'язкою. Реєстратор повернув, сказав, що внутрішній контур має бути за годинниковою стрілкою. facepalm

Я не розумію: це конкретний реєстратор ще не просох від свят чи це нове віяння НКС?

NickS писав:Одеська область, Біляївський район. Ділянка з внутрішнім контуром, зроблена прив'язкою. Реєстратор повернув, сказав, що внутрішній контур має бути за годинниковою стрілкою.

Я не розумію: це конкретний реєстратор ще не просох від свят чи це нове віяння НКС?

facepalm facepalm facepalm facepalm facepalm
Будем надіяться, що це всеж реєстратор

NickS писав:Ділянка з внутрішнім контуром, зроблена прив'язкою. Реєстратор повернув, сказав, що внутрішній контур має бути за годинниковою стрілкою.

так він ніби все правильно сказав
якщо використовується прв'язка типу "петля", то внутрішній контур стає частиною зовнішнього контуру, а отже успадковує й напрям обходу точок - за годинниковою стрілкою

Доброго здоров'я всім!

Parcel писав:якщо використовується прв'язка типу "петля", то внутрішній контур стає частиною зовнішнього контуру, а отже успадковує й напрям обходу точок - за годинниковою стрілкою

Дозволю собі не погодитись з Вами. Сенс способу "петля" й полягає в тому, що напрямок обходу внутрішнього контуру МАЄ бути протилежним напрямку зовнішнього. Детальніше: зовнішній (1-2-3-4), та внутрішній (11-12-13-14) загальний - 1-2-11-14-13-12-11-2-3-4. Прив'язка виконана із т. 2.

Доречі, мандрують непідтверджені чутки щодо можливостей досконалої та надсучасної НКС "розуміти" й спосіб виключення внутрішнього контуру шляхом "Сложный полигон", тобто без прив'язки.

Скабичевский писав:Дозволю собі не погодитись з Вами. Сенс способу "петля" й полягає в тому, що напрямок обходу внутрішнього контуру МАЄ бути протилежним напрямку зовнішнього. Детальніше: зовнішній (1-2-3-4), та внутрішній (11-12-13-14) загальний - 1-2-11-14-13-12-11-2-3-4.

такий спосіб прив'язки передбачає що у нас є тільки один контур, і він може мати лише один напрямок. на рисунку зрозуміліше

Parcel писав:такий спосіб прив'язки передбачає що у нас є тільки один контур, і він може мати лише один напрямок. на рисунку зрозуміліше

Так на малюнку у Вас же внутрішній контур проти годинникової стрілки. Чому ж Ви кажете що "за"? NoNo

NickS писав:Так на малюнку у Вас же внутрішній контур проти годинникової стрілки. Чому ж Ви кажете що "за"?

а я й не кажу нічого про "внутрішній контур" :)
на моєму рисунку є тільки один контур і напрямок в нього за годинниковою стрілкою

це питання більше до землевпорядних фірм, при реєстрації НКС видав помилку: Площа вказана у обмінному файлі (2022 Га) не зпівпадає з площеї описаної геометрії (2021.9999 Га). що робити?

irka1983 писав:це питання більше до землевпорядних фірм, при реєстрації НКС видав помилку: Площа вказана у обмінному файлі (2022 Га) не зпівпадає з площеї описаної геометрії (2021.9999 Га). що робити?

facepalm
А чому в обмінному файлі площу заокруглили до цілого гектара? Заокруглювати требо до 4-того знаку після коми!

Втім... здається мені що це та сама ситуація з +- 1 кв.м. як і скрізь. Через використання координат до 2-х знаків після коми і в гектарах.

Доброго дня. Вже декілька раз спостерігав дивне оформлення обмеження у xml. Частину ділянки, яка підпадає під обмеження (наприклад охоронна зона ЛЕП), формують як угіддя, замість коду угіддя прописують код обмеження (причому угіддя в такому випадку не дублюються, просто з ріллі "вирізається" "полоска" обмеження і позначається як окреме угіддя. Потім в блоці обмеження набивається все необхідне( назва обмеження, номер та дата реєстрації висновку про обмеження) і вперед!. Ваша думка? Поділіться, щодо технічної вірності вирішення питання.

Сhibis писав:Вже декілька раз спостерігав дивне оформлення обмеження у xml. Частину ділянки, яка підпадає під обмеження (наприклад охоронна зона ЛЕП), формують як угіддя, замість коду угіддя прописують код обмеження (причому угіддя в такому випадку не дублюються, просто з ріллі "вирізається" "полоска" обмеження і позначається як окреме угіддя. Потім в блоці обмеження набивається все необхідне( назва обмеження, номер та дата реєстрації висновку про обмеження) і вперед!. Ваша думка? Поділіться, щодо технічної вірності вирішення питання.

Так робилось раніше для ін4. Робилось з тих причин, що в ін4 немає шару "обмеження". Саме тому координати обмеження записувались в угіддя і тоді такий об'єкт вважався одночасно і угіддям і обмеженням. На ті часи це був єдиних вихід. Але він має багато недоліків:
- угіддя доводилось "дробити" обмеженнями, що ускладнювало роботу;
- що робити, коли одне обмеження перетинається з іншим? (наприклад, трубопровід і лінія електропередач)
Саме тому в XML виправили цей недолік і створили для обмеження окремий шар, в який записуються окремі обмеження. Відповідно не треба тепер дробити ними угіддя і рахувати їх в баланс. Також тепер обмеження можуть перетинатись скільки завгодно раз одне між другим і це не викликає шок: "Що робити?".

Це все лірика, але тепер, я бачу, хочемо повернутись назад в ж... до джерел теорії Дарвіна? facepalm

Сhibis писав:Доброго дня. Вже декілька раз спостерігав дивне оформлення обмеження у xml. Частину ділянки, яка підпадає під обмеження (наприклад охоронна зона ЛЕП), формують як угіддя, замість коду угіддя прописують код обмеження (причому угіддя в такому випадку не дублюються, просто з ріллі "вирізається" "полоска" обмеження і позначається як окреме угіддя. Потім в блоці обмеження набивається все необхідне( назва обмеження, номер та дата реєстрації висновку про обмеження) і вперед!. Ваша думка? Поділіться, щодо технічної вірності вирішення питання.

Тут або Ви щось не те написали, або я взагалі не розумію даного технічного рішення.
Не може бути щоб в самому шарі угіддя прописати замість коду угіддя код обмеження і шар угіддя не дублювався.
У Вас напевно такий випадок: в ІН4 на угіддя накладалося обмеження (бо інакше в ІН4 цього не зробиш), конвертується, потім в XML шар обмеження = шару угіддя (по конфігурації), і блок обмеження добивається необхідними даними. Такий спосіб в принципі проходить в НКС, але варіант NickS мені здається кращий.

Малібу писав:Такий спосіб в принципі проходить в НКС, але варіант NickS мені здається кращий.

Не кращий, а так і повинно бути! До яких пір вся Україна буде підлаштовуватись до глюків НКС і, вибачте, дунизму її розробників? Вони хоч інколи читають постанови? Інструкцію та схему по структурі XML?? Ushas

[upd=1369052851][/upd]
Тільки що телефонували клієнти з Одеської області і сказали, що у них обмеження з прив'язкою НКС забракував. В Києві їм пояснили, що потрібна наявність блоку Internals. Ухти, невже НКС навчився читати внутрішні контури, тим паче в обмеженнях?

Малібу писав:взагалі не розумію даного технічного рішення.

Дане технічне рішення не вірне та продиктоване низьким виконавчим рівнем розробника. А ще його ПЗ - In4Xplorer.
NickS напевно в курсі morgayu . Принаймі ГІС-6 цього файлу точно не бачив morgayu . А в Менеджері наскільки я розумію, координати ділянки з обмеженнями додати "вручну" не можна. НКС таку "ярунду" сприймає, але звичайно в витязі та поземельній вказує під обмеженнями всю площу. Буду вдячний, якщо детальніше наведете структуру блоку обмеження (з координатами).

marisha писав:треба заповнити дані продавця та державний акт

саме так, і підставою буде підстава видачі державного акта
на цивільно-правову угоду взагалі не звертаєте уваги

Доброго дня!
Сьогодні зіткнулися з тим, що НКС читає код видів цільового призначення землі 3.14 як "Для розміщення та постійної діяльності органів МНС", а не як "Для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови". Тобто, враховує наказ Мінагрополітики N587 від 28.09.2012 р. (http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z1917-12/conv), але ж у постанові 1051 від 17.10.2012 р. в додаткові №39 до вимог (http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1051а-2012-п/page4) прописано 3.14 "Для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови".
Як виходити з подібної ситуації?

marisha писав:Дякую за відповідь! Якщо не всі дані продавця запонені, а лише ті, що є в договорі?

Заповнюйте що маєте, може й пройде, хоч реєстратори вимагають повні дані про попереднього власника і підставу.

Markush писав:Тобто, враховує наказ Мінагрополітики N587 від 28.09.2012 р. (http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z1917-12/conv), але ж у постанові 1051 від 17.10.2012 р. в додаткові №39 до вимог (http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/1051а-2012-п/page4) прописано 3.14 "Для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови"

Розробники постанови 1051 просто-напросто забули включити ці зміни. До речі, вони і самі визнають, що це помилка, але чомусь виправляти її не посмішають. Що робити - мабуть і самі не знають. facepalm

Сhibis писав:А в Менеджері наскільки я розумію, координати ділянки з обмеженнями додати "вручну" не можна.

Дозвольте з Вами не погодитись. В МОФ звичайно даної операції не зробити, але ж Блокнот ніхто не відміняв...
Сорі за оффтоп...

Invader писав:Дозвольте з Вами не погодитись. В МОФ звичайно даної операції не зробити, але ж Блокнот ніхто не відміняв...Сорі за оффтоп...

Дозвольте і з Вами не погодитись. Блокнот - це не МОФ.
А так да, корегувати можна що завгодно в XML файлі через блокнот.

Доброго здоров'я всім!

NickS писав:Ухти, невже НКС навчився читати внутрішні контури

Так, доскАнала та надсучасна НКС "навчилася" сприймати вкраплені контури створені шляхом "Сложный полигон". Перевірено станом на 20.05.2013р. орієнтовно 15-00 (за Києвом). При чому,не лише в угіддях, також у випадках коли "вирізається" контур (опори ЛЕП, сторонній землекористувач, тощо) - нкс не стверджує про накладання. Щодо внутрішніх суміжників - відношення у реєстраторів неоднозначне, тобто коли їх (суміжників) до трьох-чотирьох, ще нічого, а у випадку коли більше 20-ти - вимагають стирати, аби їм "правильно" формувало на кад. плані опис суміжників.
Розчаровує одне - вищеописана можливість не доведена шляхом роз'яснень до безпосередніх виконавців ОФ (згадайте "петлі"), а встановлена народним методом "а що буде, якщо...".

Markush писав:Сьогодні зіткнулися з тим, що НКС читає код видів цільового призначення землі 3.14 як "Для розміщення та постійної діяльності органів МНС", а не як "Для будівництва і обслуговування інших будівель громадської забудови"

Аналогичная проблема. Пока договорились с юстицией писать и код целевого назначения и его формулировку в виде текста.

Колеги, підкажіть , міська рада дала дозвіл на виготовлення проекту відведення земельної ділянки для передачу в оренду і вказала орієнтовну площу в квадратних метрах, після обмірів,вияснили, що площа земельної ділянки яку надає міська рада на 20 кв.м. більша ніж ту що вказали, відрізати не можна, бо все обгороджено парканом....Мені потрібно зареєструвати таку ділянку в НКС а потім проект вже піде на затвердження і на реєстрацію в мінюст. Чиє є проблемою, що дана площа є більшою???? facepalm

Доброго дня, шановні колеги!
Як у кого справи з вирішенням накладок та розривів через НКС? Йде перездача ділянок через НКС чи не йде?