Форум землевпорядників

Atoll писав:Atoll » 22.01.2013, 01:05

NordMan написав:Как осуществляется переоформление права собственности с 01.01.2013 г. на уже сформированные з/у ?
В мене таких 11000 пайовиків. По "Кемонікс" зробили розпаювання району, видали держ акти, але на державну реєстрацію "жлоби" штатівці державному дзк чомусь грошей не схотіли дати. І весь район повис у повітрі. Попередні роки створював документацію по переоформленню, формував обмінник і так проходила реєстрація. Тепер поки стою.

Може хтось має якісь думки і підскаже, який тепер буде порядок переоформлення прав спадщини на ці ділянки?

Atoll писав:Може хтось має якісь думки і підскаже, який тепер буде порядок переоформлення прав спадщини на ці ділянки?

та не потрібна вже документація по переоформленню, якщо є кадастрові номери, і вони сидять в базі facepalm

Solpadeine писав:Solpadeine » 23 хвилини тому

Atoll написав:Може хтось має якісь думки і підскаже, який тепер буде порядок переоформлення прав спадщини на ці ділянки?та не потрібна вже документація по переоформленню, якщо є кадастрові номери, і вони сидять в базі

Бажано б уважніше запитання читати

Atoll писав:Atoll написав:Atoll » 22.01.2013, В мене таких 11000 пайовиків. По "Кемонікс" зробили розпаювання району, видали держ акти, але на державну реєстрацію "жлоби" штатівці державному дзк чомусь грошей не схотіли дати. І весь район повис у повітрі. Попередні роки створював документацію по переоформленню, формував обмінник і так проходила реєстрація. Тепер поки стою.

Там було синім відмічено, що не пройшли реєстрацію, тут вже червоним відмітив, мо більше в очі кинеться. Не внесені то паї в базу. Кадастрові номери тільки не держ. актах та в книгах реєстрації.

Atoll писав:Кадастрові номери тільки не держ. актах та в книгах реєстрації.

в нас було дещо подібне: частина зелених держактів не була внесена, по 2 або 3 КСП таке було по району... якщо In4 робили при розробці документації - то люди просто йщли до ДЗК, платили чи то 10, чи то 15 гривень і їм вносили кадастрові у базу... буквально на початку минулого року таке було

технічну сторону не підкажу, але що питання здебільшого вирішувалось - це так...

Так до 01.01.2013 і в мнен вирішувалось, хоча через ін4 не хотіли і вносили ми в базу тільки ті які потрапляли на переоформлення, з складанням технічки і хмл. А як тепер буде

от і не наю.

Atoll писав:По "Кемонікс" зробили розпаювання району, видали держ акти, але на державну реєстрацію "жлоби" штатівці державному дзк чомусь грошей не схотіли дати.

Когда залючался договор с Кемонікс, делали съемку, распаевку, присваивали кадастровые номера, печатали акты, подписывали их и регистрировали А то что Исполнитель не внес в базу ин4, так при чем тут Кемоникс?

LGU писав:LGU » 3 хвилини тому

Когда залючался договор с Кемонікс, делали съемку, распаевку, присваивали кадастровые номера, печатали акты, подписывали их и регистрировали А то что Исполнитель не внес в базу ин4, так при чем тут Кемоникс?

Не скажете за які кошти Ви вносили і в базу ін4 і проводили державну реєстрацію? На 2003-2004 рік вона була платна, а Кемонікс на ці роботи грошей не виділяв. Підніміть сіткові графіки і кошториси оплати Кемоніксом виконаних робіт.

в какую базу вы вносили платно ин4 в 2003-2004 году? И о какой регистрации говорите?

Додано через 1 хвилину 19 секунд:
Кемоникс -выдача госактов на землю. Акты выданы и зарегистрированы

LGU писав:LGU » 24 хвилини тому

А то что Исполнитель не внес в базу ин4, так при чем тут Кемоникс?

LGU писав:LGU » 10 хвилин тому

в какую базу вы вносили платно ин4 в 2003-2004 году? И о какой регистрации говорите?

Ви самі собі суперечите.
http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z06 ... B%E0%F2%E0

Solpadeine писав:свідоцтво про право на спадщину+паспорт+код+витяг з ДЗК з кадастровим номером, якщо в свідоцтві нема - і ласкаво просимо в Реєстраційну службу )))

Solpadeine, хочу уточнить один момент... "витяг з ДЗК з кадастровим номером" территориальный орган Держземагентсва выдает на старого (предыдущего) собственника или как ?

Ну я имею ввиду, следующее...мне понятно на основании чего будут вносить изменения в реестр прав гос. регистраторы (нотариусы) - это то, что Вы сказали :

Solpadeine писав:свідоцтво про право на спадщину+паспорт+код+витяг з ДЗК з кадастровим номером...

,
а на основании чего должен внести изменения в ДЗК кадастровый регистратор, чтобы потом предоставить тот самый

витяг з ДЗК з кадастровим номером

нотариусу, если технички для переоформления как таковой уже нет....может я что-то не правильно понимаю, опишите пожалуста алгоритм взаимодействия гос. регистраторов и кадастровых регистраторов.

Спасибо.

http://zakon1.rada.gov.ua/laws/show/z2056-12 взаємодія передбачена лише на центральному рівні

фактично для реєстрації виникнення права витяг буде йти без зазначення власника земельної ділянки...а в нотаріусів, як у держреєстраторів, буде доступ до бази ДЗК...самі собі будуть друкувати потрібну інформацію. Звичайно - за наявності в базі...

Привіт. Допоможіть, будь-ласка, з таким питанням: в управлінні Держземагентства зберігаються сертифікати на земельні частки (паї)- невитребувані. Починається масова істерія - біжать переоформляти. Звертаються не лише власники, а й спадкоємці. Спадкоємців направляємо в суд - вимагають письмової відмови. Пояснюю, що сертифікати видаються тільки власнику, не допомагає - скандалять. Перечитала майже все про розпаювання та не знайду документального підтвердження моїх слів. ДОПОМОЖІТЬ!!!

Подскажите пожалуста! Мною в 1999 году был приватизирован земельный участок 6 соток в садоводческом кооперативе, получен госакт без кадастрового номера. В этом госакте есть ошибка в нумерации участков - указан №61, на самом деле №77 - по плану товарищества. Рядом с моим участком я приобрела следующий граничащий - 6 соток. Могу ли я оформить новое свидетельство на землю на 12 соток, с одним кадастровым номером?

Алена Колесн писав:Могу ли я оформить новое свидетельство на землю на 12 соток, с одним кадастровым номером?

Свідоцтво думаю ні, а от витяг з держреєстру прав після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок можете.

Поковба писав:технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок

А хіба є такий вид документації?

Atoll писав:А хіба є такий вид документації?

є. ст. 56 ЗУ "Про землеустрій"

Atoll писав:А хіба є такий вид документації?

Стаття 56 ЗУ Про землеустрій

Код: Виділити все

Стаття 56. Технічна документація із землеустрою щодо поділу
та об'єднання земельних ділянок

Хоча назву трохи деформував :)

Алена Колесн написав:Могу ли я оформить новое свидетельство на землю на 12 соток, с одним кадастровым номером?

Свідоцтво думаю ні, а от витяг з держреєстру прав після виготовлення технічної документації із землеустрою щодо об'єднання земельних ділянок можете.

А продать этот участок в 12 соток я смогу или нет (имеется в виду когда будет кадастровый номер и техдокументация)? У меня есть правоустанавливающий документ на 6 соток с ошибкой - старый госакт. А еще 6 соток в пользовании у меня на каком основании (я приобрела участок путем вступления в садоводческий кооператив вместо предыдущего садовода). И еще по нормам приватизации можно приватизировать 12 соток, а я приватизировала только 6 - можно ли "доприватизировать"?

Алена Колесн писав:А еще 6 соток в пользовании у меня на каком основании (я приобрела участок путем вступления в садоводческий кооператив вместо предыдущего садовода). И еще по нормам приватизации можно приватизировать 12 соток, а я приватизировала только 6 - можно ли "доприватизировать"?

Тобто ви його не купили, а Вам його знову повині безоплатно передати у власність? Якщо так, то такий варіант не пройде. Право безоплатної передачі у власність по кожному виду використання використовується лише один раз (десь у статті 116 ЗКУ написано). Не важливо чи всю максимально можливу площу Ви приватизували чи ні.
Або оренда, або викуп (від держави або територіальної громади звичайно що).

Большое спасибо Вам за ответы! И все-таки еще один вопрос - по поводу ошибки в номере участка на госакте. Нужно менять мой старый госакт на свидетельство или нет? (если закажу техдокументацию, потом будет присвоен кадастровый номер участку, все равно ведь будет несоответсвие номеров участков)

Алена Колесн написала: И все-таки еще один вопрос - по поводу ошибки в номере участка на госакте

Скажу вам так, коли у нас були такі випадки, помилки у державному акті, то замовники йшли до суду та визнавали право власності за собою в судовому порядку (у випадку помилки у ПІБ). І у технічну документацію підшивалася також копію рішення суду. Можливо вам також прийдеться йти до суду, щоб визнати цю ділянку вашою, або у садовому товаристві взяти довідку про перейменування чи надання юридичної адреси земел. ділянці. Хоча ні, все ж таки це помилка.

Алена Колесн писав:И все-таки еще один вопрос - по поводу ошибки в номере участка на госакте.

Щоб не позиватися до суду, я б на Вашому місці звернувся до виконкому ради про надання рішення про присвоєння поштової адреси (якщо Ваша рада практикує видачу таких рішень, бо законодавством порядок нумерації не встановлений). Тоді при зверненні в будь-яку структуру (для оцінки, виготовлення тех док по встановленню меж тощо) Ви разом з копією Державного акту додаєте копію рішення.

Алена Колесн писав:И все-таки еще один вопрос - по поводу ошибки в номере участка на госакте.

правовстановлюючий документ в вас вже є...

помилка там чи ні - це вже інше питання... свідоцтво видається або при первинній приватизації, або при поділі (об'єднанні) ділянок... тому краще - позов

Поковба писав:Щоб не позиватися до суду, я б на Вашому місці звернувся до виконкому ради про надання рішення про присвоєння поштової адреси

Почтового адреса там нет, улицы не выделены, это Садоводческое товарищество и госакт у меня - для ведення садивництва.

А если все-таки начать приватизацию заново - на новую фамилию?
1) В 1999 году у меня была другая фамилия.
2) Номер участка по справке из садового таварищества будет совершенно не таким как в госакте.
3) Кадастровый номер не присваивался.
4) И в принципе я ничего не нарушаю, ведь имею право приватизировать 12 соток. Стоит ли попробовать?
На каком этапе проверяется приватизирован участок или нет и кем по фамилии?

Если не трудно посоветуйте.

Питання: нотаріус для переоформлення земельної ділянки(спадщина, є держакт, пай) крім витягу з держреєстру і витягу про нормативку требує експертну грошову оцінку. Правомірні його дії?

Форум землевпорядників

Переоформлення права на земельну ділянку