vitas007 писав: ↑29 вересня 2019 10:14 Хто має офіційний доступ до https://ngo.land.gov.ua/uk/login
Подання через https://land.gov.ua/podannia-zaiavky-dl ... rtalu-nho/
подав, мовчать.
Потрібно для хорошої справи)![]()
Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)
Правила форуму
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Будьте уважними! Перед створенням теми перечитайте Правила форуму і ще раз перевірте, чи дана тема не існує. Теми, які дублюють інші, видаляються без попередження! Повідомлення, які містять не прихований адрес E-mail, видаляються без попередження!
Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)
Hidden text. You must register
► Показати
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
- solim
- Спец
- Повідомлень: 1074
- З нами з: 06 листопада 2013 13:47
- Репутація: 201
- Область: Рівненська
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
І я такого не бачив/не чув.
Знаю що називається "Грошова оцінка земель с/г призначення -- району"
Знаю що називається "Грошова оцінка земель с/г призначення -- району"
Приклав лист за 2013 рік, але в 2014 був такий самийObcy писав:... посилаючись на листи Держземагенства, хотілося б побачити їх.
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
- Rond
- Спец
- Повідомлень: 152
- З нами з: 03 червня 2010 10:51
- Репутація: 9
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
Значення нормативної грошової оцінки земель щороку уточнюється на коефіцієнт індексації, який визначається відповідно до законодавства. Але з 1 січня 2012 р. ще й потрібно враховувати постанову Кабінету Міністрів України від 31 жовтня 2011 року № 1185 “Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів”.
Тобто, показники нормативної грошової оцінки ріллі, проведеної станом на 1 липня 1995 року, перераховуються на коефіцієнти індексації і ще на коефіцієнт 1,756, окрім нормативної грошової оцінки ріллі, при розрахунку якої рентний дохід обчислювався з урахуванням ціни центнера зерна на дату оцінки, пізнішу за 1995 рік.
Тобто, показники нормативної грошової оцінки ріллі, проведеної станом на 1 липня 1995 року, перераховуються на коефіцієнти індексації і ще на коефіцієнт 1,756, окрім нормативної грошової оцінки ріллі, при розрахунку якої рентний дохід обчислювався з урахуванням ціни центнера зерна на дату оцінки, пізнішу за 1995 рік.
-
- Спец
- Повідомлень: 67
- З нами з: 24 січня 2009 18:41
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Яка правова підстава збільшувати на коефіцієнт 1,756 проведену і актуальну оцінку згідно законодавства?
Адже це не коефіцієнт індексації.
А згадуваною Вами постановою керуються експерти при розробці оцінки або 1,756 застосовується до землі оціненої 1995 року, наприклад для цілей оподаткування, спадщини тощо.
Адже це не коефіцієнт індексації.
А згадуваною Вами постановою керуються експерти при розробці оцінки або 1,756 застосовується до землі оціненої 1995 року, наприклад для цілей оподаткування, спадщини тощо.
- Rond
- Спец
- Повідомлень: 152
- З нами з: 03 червня 2010 10:51
- Репутація: 9
- Область: Хмельницька
- Місце роботи: Землевпорядник органу місцевого самоврядування
А для яких цілей взагалі то брався витяг ?Коротше кажучи, у даному випадку застосування коефіцієнта 1,756 є неправомірним та невірним
Spoiler
Лист Держземагентства України від 13.02.2012 р. № 1979/22/4-12
ПРО ЗАСТОСУВАННЯ ПОСТАНОВИ КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ВІД 31 ЖОВТНЯ 2011 РОКУ № 1185
Державній податковій службі України
Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь проведена в повному обсязі станом на 01.07.95 р. відповідно до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.95 р. № 213 (зі змінами).
Результати зазначеної нормативної грошової оцінки є базою для справляння земельного податку, фіксованого сільськогосподарського податку, орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, визначення мінімального розміру орендної плати за земельну частку (пай), державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом.
Значення нормативної грошової оцінки земель щороку уточнюється на коефіцієнт індексації, який визначається відповідно до законодавства.
Постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2011 р. № 1185 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» передбачено, що для врахування змін у рентному доході, який створюється при виробництві зернових культур, до показників нормативної грошової оцінки ріллі, проведеної станом на 1 липня 1995 р. (з урахуванням індексації), застосовується коефіцієнт 1,756.
Отже, на думку Держземагентства України, у 2012 р. при видачі витягів (довідок) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (незалежно від місця розташування) для справляння земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, визначення мінімального розміру орендної плати за земельну частку (пай), державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок показники нормативної грошової оцінки ріллі, проведеної станом на 1 липня 1995 р., перераховуються на коефіцієнт індексації та на коефіцієнт 1,756, крім нормативної грошової оцінки ріллі, при розрахунку якої рентний дохід обчислювався з урахуванням ціни центнера зерна на дату оцінки, пізнішу за 1995 р.
Разом з цим незмінним залишається податкове навантаження для платників фіксованого сільськогосподарського податку, базою оподаткування для яких згідно із ст. 303 Податкового кодексу України залишиться нормативна грошова оцінка одного гектара сільськогосподарських угідь, проведена станом на 1 липня 1995 р.
При визначенні у 2012 р. нормативної грошової оцінки земельної частки (паю) відповідно до сертифікатів на право на земельну частку (пай) коефіцієнт 1,756, на нашу думку, має застосовуватись до площі ріллі, що припадає на земельну частку (пай) по конкретному сільськогосподарському підприємству згідно із документацією щодо видачі таких сертифікатів.
Водночас здійснення контролю за правильністю обчислення податків, зборів та інших платежів, установлених законодавством, не відноситься до компетенції Державного агентства земельних ресурсів України, тому позиція Державної податкової служби є вирішальною для остаточної відповіді з означеного питання.
Перший заступник Голови А. М. КАДОМСЬКИЙ
ПРО ЗАСТОСУВАННЯ ПОСТАНОВИ КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ВІД 31 ЖОВТНЯ 2011 РОКУ № 1185
Державній податковій службі України
Нормативна грошова оцінка сільськогосподарських угідь проведена в повному обсязі станом на 01.07.95 р. відповідно до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 23.03.95 р. № 213 (зі змінами).
Результати зазначеної нормативної грошової оцінки є базою для справляння земельного податку, фіксованого сільськогосподарського податку, орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, визначення мінімального розміру орендної плати за земельну частку (пай), державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом.
Значення нормативної грошової оцінки земель щороку уточнюється на коефіцієнт індексації, який визначається відповідно до законодавства.
Постановою Кабінету Міністрів України від 31.10.2011 р. № 1185 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» передбачено, що для врахування змін у рентному доході, який створюється при виробництві зернових культур, до показників нормативної грошової оцінки ріллі, проведеної станом на 1 липня 1995 р. (з урахуванням індексації), застосовується коефіцієнт 1,756.
Отже, на думку Держземагентства України, у 2012 р. при видачі витягів (довідок) про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (незалежно від місця розташування) для справляння земельного податку, орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності, визначення мінімального розміру орендної плати за земельну частку (пай), державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок показники нормативної грошової оцінки ріллі, проведеної станом на 1 липня 1995 р., перераховуються на коефіцієнт індексації та на коефіцієнт 1,756, крім нормативної грошової оцінки ріллі, при розрахунку якої рентний дохід обчислювався з урахуванням ціни центнера зерна на дату оцінки, пізнішу за 1995 р.
Разом з цим незмінним залишається податкове навантаження для платників фіксованого сільськогосподарського податку, базою оподаткування для яких згідно із ст. 303 Податкового кодексу України залишиться нормативна грошова оцінка одного гектара сільськогосподарських угідь, проведена станом на 1 липня 1995 р.
При визначенні у 2012 р. нормативної грошової оцінки земельної частки (паю) відповідно до сертифікатів на право на земельну частку (пай) коефіцієнт 1,756, на нашу думку, має застосовуватись до площі ріллі, що припадає на земельну частку (пай) по конкретному сільськогосподарському підприємству згідно із документацією щодо видачі таких сертифікатів.
Водночас здійснення контролю за правильністю обчислення податків, зборів та інших платежів, установлених законодавством, не відноситься до компетенції Державного агентства земельних ресурсів України, тому позиція Державної податкової служби є вирішальною для остаточної відповіді з означеного питання.
Перший заступник Голови А. М. КАДОМСЬКИЙ
-
- Спец
- Повідомлень: 67
- З нами з: 24 січня 2009 18:41
- Репутація: 0
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Юридичні послуги
Re: Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Поділіться досвідом! Чи є викладена хоча б десь єдина думка щодо обов'язковості виготовлення НГО на з.д. (пай) за межами, для спадкування? Чи все-таки можна видавати проіндексовану 1995 року? А хто видає, як розділяєте ріллю та пасовища, коли пай оцінений однаково? Дякую.
-
- Спец
- Повідомлень: 2015
- З нами з: 18 листопада 2007 16:32
- Репутація: 88
- Область: Черкаська
- Місце роботи: Територіальний відділ земельних ресурсів(місто, район, область)
Re: Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
В документації повинна бути визначена (у нас саме так) оцінка окремого угіддя.
Видаєм згідно розпорядження про затвердження остаточного розміру і вартості паю, ну й індексуєм відповідно.
-
- Повідомлень: 1
- З нами з: 24 грудня 2014 12:45
- Репутація: 0
- Область: Житомирська
- Місце роботи: Інше
Re: Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Підкажіть, будь-ласка, чи може 1 га ріллі коштувати лише 2752 грн.? (земельна ділянка розташована в Коростенському районі Житомирської області).
- Oleg
- Спец
- Повідомлень: 2311
- З нами з: 03 квітня 2007 11:55
- Репутація: 82
- Область: Волинська
- Місце роботи: Інше
Re: Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Elenka31505, можливо це станом на 1995 рік? Гляньте тут, але там(як я зрозумів) середня по області. Детальніше можна взнати в районному відділі
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 13
- З нами з: 10 лютого 2013 18:05
- Репутація: 0
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Naskel, знайшли шкали бонітетів?
-
- Молоденький(ка)
- Повідомлень: 14
- З нами з: 24 січня 2015 22:23
- Репутація: 1
- Область: Львівська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Гагр= ГхБагр /Б. Звідкіля брати Б?
-
- Спец
- Повідомлень: 53
- З нами з: 31 травня 2011 11:18
- Репутація: 2
- Область: Миколаївська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Re: Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Доброго дня шановні колеги! Підкажіть будьласка яким нормативним документом визначається склад та зміст тех.док з нормативної грошової оцінки окремої з/д с/г призначення
-
- Повідомлень: 4
- З нами з: 07 листопада 2014 14:21
- Репутація: 0
- Область: Полтавська
- Місце роботи: Інші недержавні проектні організації
Re: Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
ПОРЯДОК НГО с/г призначення та населених пунктів http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0388-06
п. 2.4, п.4
п. 2.4, п.4
-
- Молодший спец :)
- Повідомлень: 34
- З нами з: 07 вересня 2010 19:32
- Репутація: -9
- Область: Дніпропетровська
Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Доброго дня Усім. Поділіться будьласка розрахунком оцінки сг. призначення в табличній формі, у кого є.
-
- Повідомлень: 3
- З нами з: 20 серпня 2014 14:38
- Репутація: 0
- Область: Закарпатська
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Підкажіть будь ласка як розрахувати НГО земель с/г призначення за межами населених пунктів під господарськими шляхами? Дякую
- Lena_D
- Вже не початківець
- Повідомлень: 22
- З нами з: 24 березня 2015 13:15
- Репутація: 17
- Область: м.Київ
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Теж цікавить НГО земель с/г призначення за межами населених пунктів (дорога в садовому товаристві).
за якою методикою проводити розрахунок?
за якою методикою проводити розрахунок?
- Сергiй64
- Спец
- Повідомлень: 922
- З нами з: 21 червня 2009 19:55
- Репутація: 67
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
Підкажіть, хто знає. Земельний каже, що не буде робити нормативної оцінки на паї, тільки через технічну документацію і експертизу. Про що йдеться. Де такі зміни.
-
- Спец
- Повідомлень: 1475
- З нами з: 26 березня 2012 09:30
- Репутація: 397
- Область: Київська
- Місце роботи: Інше
Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
ст.18 Закону про оцінку земель - нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться:Сергiй64 писав: Підкажіть, хто знає. Земельний каже, що не буде робити нормативної оцінки на паї, тільки через технічну документацію і експертизу. Про що йдеться. Де такі зміни.
розташованих за межами населених пунктів земельних ділянок сільськогосподарського призначення - не рідше ніж один раз на 5-7 років
ст. 20 Закону про оцінку земель - За результатами бонітування ґрунтів, економічної оцінки
земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок складається технічна документація
ст. 21. Закону про оцінку земель - Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель, нормативної грошової оцінки земельних ділянок, а також звіти з експертної грошової оцінки земельних ділянок державної та комунальної власності у разі їх продажу підлягають державній експертизі відповідно до закону
ст.23 закону про оцінку земель - Технічна документація з бонітування ґрунтів, економічної оцінки земель та нормативної грошової оцінки земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, затверджується районними радами
Отже, якщо у Вас на зазначені паї технічна документація з нормативної грошової оцінки розроблялась 5-7 років тому, то, відповідно до закону про оцінку земель, Ви повинні замовити технічну документації з нормативної грошової оцінки, пройти обов"язкову державну землевпорядну експертизу, отримати позитивний висновок, потім подати документацію на затвердження районної ради, а потім уже у відділ держгеокадастру, де, відповідно до ст.23 - Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин
Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
А Ви нічого не путаєте?Astreya писав: Отже, якщо у Вас на зазначені паї технічна документація з нормативної грошової оцінки розроблялась 5-7 років тому, то, відповідно до закону про оцінку земель, Ви повинні замовити технічну документації з нормативної грошової оцінки, пройти обов"язкову державну землевпорядну експертизу, отримати позитивний висновок, потім подати документацію на затвердження районної ради, а потім уже у відділ держгеокадастру, де, відповідно до ст.23 - Витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки видається центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин
Мова конкретно йде про паї (земельні ділянки приватної власності виділені в натурі членам КСП в процесі паювання), де основою для визначення розміру паю були дані Бонітування ґрунтів....
- Сергiй64
- Спец
- Повідомлень: 922
- З нами з: 21 червня 2009 19:55
- Репутація: 67
- Область: Вінницька
- Місце роботи: Приватні проектні організації
Нормативна оцінка земель сільськогосподарського призначення.
При паюванні 10-15 років тому жодна технічна документація з нормативної грошової оцінки не складалась. Але в проекті визначалась вартість кожного паю відповідно до бонітування грунтів. До цієї пори прекрасно видавались довідки про нормативну оцінку(враховуючи індекс інфляції), і таку довідку приймали і в судах і нотаріуси. Це явно надумана проблема. Уявіть ситуацію -Astreya писав: технічна документація з нормативної грошової оцінки розроблялась 5-7 років тому
- складання технічної документації до місяця часу + 400-500 грн.
- експертиза (мінімум місяць, це якщо не повернуть на доопрацювання, і нема черги в 200-300 справ)
- сесія районної ради раз в квартал.
Це буде тягнутись до року. Людина не оформить спадщини, земля все одно використовується, податки і орендна плата не сплачується.
І в результаті отримується витяг, де вказана точно така сама вартість, як за безкоштовно і за годину видавалась.
Адже ж будуть використовуватись ті самі дані про грунти і вартісь, що і в проекті паювання.
Що ж до об'єктивності, то обстежувати актуальний стан грунтів і, відповідно вартості ділянки, ніхто не буде (це ж який ресурс потрібно вкласти).