Нужен эталон "проекту землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь"

[sofiua]

Нужен эталон "проекту землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь"!

[Korum]

Может не по теме, но хочу Вам сказать, что данный проект подлежит обязательной государственной экспертизе землеустроительной документации.

[Invader]

Нужен эталон "проекту землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь"!

Может быть Вы имели ввиду "Проект землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань"? morgayu

[Korum]

По моему это два одинаковых проекта

[sofiua]

Нужен эталон "проекту землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь"!

Может быть Вы имели ввиду "Проект землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань"? morgayu

Конечно ДА, конечно ........ ДА. Упрастила писанину. Если можно, то скиньте шаблончик morgayu

[ZADOFF]

Может не по теме, но хочу Вам сказать, что данный проект подлежит обязательной государственной экспертизе землеустроительной документации.

Чем предусмотрено ?

[oliviya]

Стаття 9. Обов'язкова державна експертиза

Обов'язковій державній експертизі підлягають:

загальнодержавні й регіональні (республіканські) програми
використання та охорони земель;

схеми землеустрою і техніко-економічні обґрунтування
використання та охорони земель адміністративно-територіальних
одиниць; { Абзац третій частини першої статті 9 із змінами,
внесеними згідно із Законом N 5003-VI ( 5003-17 ) від 21.06.2012 }

проекти землеустрою щодо встановлення (зміни) меж
адміністративно-територіальних одиниць; { Абзац четвертий частини
першої статті 9 із змінами, внесеними згідно із Законом N 5003-VI
( 5003-17 ) від 21.06.2012 }

проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж
територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного
призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного
призначення;


{ Абзац шостий частини першої статті 9 виключено на підставі
Закону N 5245-VI ( 5245-17 ) від 06.09.2012 }


проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок
особливо цінних земель, земель лісогосподарського призначення, а
також земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого,
рекреаційного та історико-культурного призначення; { Абзац сьомий
статті 9 в редакції Закону N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }

проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне
обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь;

проекти землеустрою щодо впорядкування території населених
пунктів;

проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування
існуючих землеволодінь і землекористувань;

технічна документація з бонітування ґрунтів, нормативної
грошової оцінки земельних ділянок. { Абзац одинадцятий частини
першої статті 9 в редакції Закону N 1702-VI ( 1702-17 ) від
05.11.2009 }

[ZADOFF]

Да, нашел уже, спасибо, как то забыл про это гениальное творение слуг народа ;)

[Invader]

На мой запрос в Управление ДЗА по поводу состава и наполнения проекта землеустройства для данного вида работ мне ответили: "Керуйтесь ст. 25, ст. 50 , ст. 51 ЗУ "Про землеустрій" та іншими нормативно-правовими документами". Вынуждены были отказаться от данной работы... facepalm

[ValD]

Вынуждены были отказаться от данной работы...

Ну и зря....нету эталона,с одной стороны это плохо, с другой-простор для творчества....

[ZADOFF]

Ну и зря....нету эталона,с одной стороны это плохо, с другой-простор для творчества....

Вот только вопрос сколько такое творчество стоит на экспертизе morgayu

[ValD]

Вот только вопрос сколько такое творчество стоит на экспертизе

Думаю наличие эталона на это не влияет.....

[dexter3000]

Нужен эталон "проекту землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь"!

Делаете по аналогии с проектом отвода. Главный смысл проекта - уточнение границ и состава угодий существующих земельных участков (последнее - на землях несельскохозяйственного назначения). Ориентировочно в проект должен включать:
завдання на розроблення проекту землеустрою (заказчик(и) должны подробно написать, чего хотят, с указанием сколько земли за счет каких участков кому отдать);
пояснювальну записку (в ней обосновать "заходи щодо впорядкування структури земельних угідь, усунення черезсмужжя, далекоземелля, ламаності меж, ерозійних процесів та інших екологічних наслідків нераціонального використання земель і створення територіальних умов для функціонування всіх галузей економіки, формування й удосконалення раціональної системи існуючого землеволодіння та землекористування");
письмову згоду землевласника (землекористувача), засвідчену нотаріально (в случае изменения границ земельных участков, чтобы потом не было вопросов в отношении действительности наличия желания собственников изменить параметры принадлежащей им недвижимости);
витяги із Державного земельного кадастру (которые должны дать представление об объектах "упорядочивания");
матеріали геодезичних вишукувань та землевпорядного проектування (тема для свободного творчества, описываем почему меняем границы, угодья и т.п.; в основном ссылаемся на техническое задание);
відомості про обчислення площі земельної ділянки (для пущей красоты);
копії правовстановлюючих документів на об'єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці (за наявності таких об'єктів);
акт приймання-передачі межових знаків на зберігання (по новым границам);
акт перенесення в натуру (на місцевість) меж охоронних зон, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон і зон особливого режиму використання земель за їх наявності (ну как же без него);
перелік обмежень у використанні земельних ділянок (теоретически берем из старых участков);
кадастровий план земельної ділянки (это уже новые участки с их новыми границами и характеристиками);
матеріали перенесення меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) (установление новых границ).
Целевое назначение участков этими проектами не меняется. Но с угодьями можно побеспредельничать.
Согласовывать проект ни с кем не надо, но он подлежит обязательной землеустроительной экспертизе. Утвердить можно решением собственников участков, ибо пункт "б" ст. 186 ЗКУ распространяется только на проекты создания новых, но не упорядочивания существующих землевладений. Новые сведения о земельных участках надо внести в кадастр. Следует отметить, что происходит не регистрация новых участков, а именно уточнение сведений про уже существующие участки - кадастровые номера остаются теми же, даже не смотря на возможное изменение площади и границ. В регистрационной службе ничего перерегистрировать не надо.

[sofiua]

Нужен эталон "проекту землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь"!

Делаете по аналогии с проектом отвода. Главный смысл проекта - уточнение границ и состава угодий существующих земельных участков (последнее - на землях несельскохозяйственного назначения).

Спасибо огромное за подсказку. Очень благодарна Pioner

[Поковба]

На початку 2012 року розробляли такий проект на квартал житлової забудови (через хаос, який творився з приватизацією у тій частині населеного пункту, тобто, ділянки "вилазили" на вулицю, на сусідні ділянки, потім почали зводитись будинки і т. п.) площею близько 60 га за рішенням місцевої ради. Висновок взяли від Держкомзему, архітектура відмовилась погоджувати, тому що це не передбачено законом. До проекту було додано, також, завдання на виконання робіт, пояснювальна записка, викопіювання з генплану, ситуаційна схума розміщення та інші картографічні матеріали, копія державних актів старого взірця. Згоди землевласників (користувачів) не брали. Зараз будем його давати на експертизу. Про результати відпишусь.

[сектор]

Я так розумію, що цей проект - аналог тех. документації по проведенню інвентаризації?

[kievpol]

Главный смысл проекта - уточнение границ и состава угодий существующих земельных участков (последнее - на землях несельскохозяйственного назначения)

не понятно почему только на землях несельскохозяйственного назначения?

а как же менять угодья на землях с/г назначения?

якщо людина взяла в оренду пасовища, а хоче перевести в ріллю, в Головному управлінні сказали щоб розробляли даний проект?

[maksAV]

прочитайте, будь-ласка, ст. 21 Закону України "Про Державний земельний кадастр" і ст. 52 Закону України "Про землеустрій". Прошу, не керуйтесь поняттям "сказали"...