Проект чи технічна документація

[oliviya]

не могу найти в какую тему отписаться... пишу сюда morgayu Скажите, пожалуйста, у кого органы местного самоуправления приняли в 2013 году решения об утверждении техничек под гос.акт???
Сегодня на городском сайте опубликованы проекты решений об утверждении таких техничек Pioner сессия по ним будет в середине марта... по позиции органа местного самоуправления разработчик "должен понимать свое счастье, ведь документацию утвердят", люди получат на руки решения. В решении вписан кадастровый номер участка, присвоенный в ПРС в прошлом году, а так все как всегда - утвердить, передать, зарегистрировать право собственности. Притом, нормы напрямую запрещающей горсовету утверждать старые технички (по мнению землеустроителей совета) отсутствуют, а как отказать людям, заявления которых приняты еще в прошлом году они не знают 5+5=?
Что делать организации при виде таких радостных заказчиков? Какой аргумент привести совету, что утверждать порядка 100 техничек УЖЕ НЕЛЬЗЯ? facepalm

[Vetaldp]

Какой аргумент привести совету, что утверждать порядка 100 техничек УЖЕ НЕЛЬЗЯ?

Якщо це тільки проект на сесію на середину березня, то, скоріше за все, ОМС сподівається на швидке прийнятття та опублікування змін до діючих законів, зокрема http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=45771

[Azhimut]

Занятная брошюрка: ПРАКТИЧНИЙ ПОСІБНИК З ПИТАНЬ ФОРМУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК ТА ОФОРМЛЕННЯ ПРАВ НА НИХ
http://www.agroinvest.org.ua/files/Reso ... on_ukr.pdf

[Solpadeine]

ОМС сподівається на швидке прийнятття та опублікування змін до діючих законів

нехай напишуть листа у ВРУ "приймайте швидше, бо в нас сесія"

[Поковба]

Поки ми тут дискутуєм, Житомирська міська рада особливо не "париться"

Spoiler

УКРАЇНА

ЖИТОМИРСЬКА МІСЬКА РАДА

Р І Ш Е Н Н Я

дев’ятнадцята сесія шостого скликання

від 24.01.2013 №495

м. Житомир


Про надання дозволу громадянам

на виготовлення технічної документації

із землеустрою щодо складання документів,

що посвідчують право на земельну ділянку

Розглянувши заяви громадян та представлені ними документи, враховуючи рекомендації постійної комісії міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування, а також на підставі ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про землеустрій», Земельного кодексу України, постанов Кабінету Міністрів України від 05.08.09 № 844 «Деякі питання реалізації права власності на землю громадянами України», зі змінами, внесеними згідно з постановами Кабінету Міністрів України від 26.08.09 № 901 «Про додаткові заходи щодо врегулювання земельних відносин» та від 21.10.09 № 1112 «Про додаткові заходи щодо безоплатних оформлення та видачі громадянам України державних актів на право власності на земельні ділянки», міська рада

ВИРІШИЛА:

1. Надати дозвіл громадянам міста Житомира на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку згідно з додатком (кількість землекористувачів 131).

2. Громадянам, яким надано дозвіл на виготовлення відповідної технічної документації із землеустрою, звернутися до проектних організацій, які мають відповідну ліцензію для проведення комплексу землевпорядних робіт. Розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.

3. З метою врахування вимог затвердженого генерального плану міста Житомира, іншої містобудівної документації, регіональних та місцевих правил забудови, зобов’язати виконавця робіт до подання технічної документації на розгляд міської ради, надати матеріали кадастрової зйомки до управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища для отримання погодження, щодо наявних обмежень на використання земельної ділянки, згідно вимог ст. 39 Земельного кодексу України.

4. Виготовлену технічну документацію із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку, подати на розгляд та затвердження міської ради.

5. Контроль за виконанням даного рішення покласти на першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів ради Семенець Г.В. та постійну комісію міської ради з питань містобудування, архітектури та землекористування.

Міський голова В.М.Дебой

http://zt-rada.gov.ua/laws/t1/p3#session19
Приймають собі рішення на підставі постанови про безкоштовну приватизацію і все їм по "барабану" :)
п. с. Перевіряють прокурорів на спритність, напевно.

[oliviya]

Розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.

Вызвало особый восторг Banned Живут себе люди, работают на благо населения и не знают, что Ленин давно уже умер. И что организации? Берут в работу? morgayu

[Поковба]

нехай напишуть листа у ВРУ "приймайте швидше, бо в нас сесія"

Шутки-шутками, але якби більшість з нас та ОМС відіслали такі листи на ВРУ та по електронній пошті кожному з депутатів, то можливо б розгляд законопроектів пришвидшився.

Додано через 1 хвилину 1 секунду:
Як буду рохи менше зайнятий то підготую проект такого листа.

[Bogdan!!!]

вам принесли техничку ..в которой есть справка с ср с какого года пользуется человек и старое решение...Держземагенство вправе потребовать акт встанов.меж старое..(первоначальное) ,а если нету..то пожалусто проект отвода...потому что Держземагенство сомнивается что конфигурация участка не помянялась...и докажите что ето не проект!)
удачи)

[vovaz]

З метою врахування вимог затвердженого генерального плану міста Житомира, іншої містобудівної документації, регіональних та місцевих правил забудови, зобов’язати виконавця робіт до подання технічної документації на розгляд міської ради, надати матеріали кадастрової зйомки до управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища для отримання погодження, щодо наявних обмежень на використання земельної ділянки, згідно вимог ст. 39 Земельного кодексу України.

В ст. 39 відсутня норма щодо погодження зем. документації.

[Streit]

Как-то вы все здесь слишком "паритесь" :)
У нас рада спокойно принимает решения про надання дозволив на технички/проекты. Утверждает проекты, передает земли с кадномерами в собственность и аренду.
Агентство и культура погоджують проекты.
Агентство опять же вносит ведомости в ДЗК-НКС.
Процесс идет.

[oliviya]

Может у вас отдельное агенство? Krutelyk Наши вчера собрали землеустроителей советов - разъясняли, что можно и что нельзя. Отдельно хотелось бы узнать, что на все это говорят регистраторы Укрдержреестра?

[Solpadeine]

на все это говорят регистраторы Укрдержреестра

поки Укрдержреєстру не поміняють порядок - ви навіть самі можете здогадатись щодо приблизної відповіді...

[Alex80]

Форумчани ! Давайте таки з'ясуємо, чи надається дозвіл на розробку документації по вставноленню меж земельної ділянки, коли необхідно продати будинок, а кад. номер відсутній?
Є декретне рішення- виготовляємо проект чи документацію по вставновленню?

[karoglazaya]

oliviya, написав:
Наши вчера собрали землеустроителей советов - разъясняли, что можно и что нельзя

хотелось б тоже хоть какие-то разяснения получить...

[Yov]

Форумчани ! Давайте таки з'ясуємо, чи надається дозвіл на розробку документації по вставноленню меж земельної ділянки, коли необхідно продати будинок, а кад. номер відсутній?
Є декретне рішення- виготовляємо проект чи документацію по вставновленню?

Перегляньте цю тему viewtopic.php?f=41&t=5701

[Solpadeine]

Є декретне рішення- виготовляємо проект чи документацію по вставновленню?

якщо декретне, і на ту ж площу - робіть відновлення morgayu головне щоб ДЗА в витязі прописали, що це приватна власність і зробили посилання на рішення... я б зареєстрував

[Андрей70215]

Уважаемые форумчане, нужна Ваша помощь! Подскажите были ли ранее (до 01.01.13) где-то закреплены сроки согласования ТОЗРом технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок. Прокуратура наезжает и говорит, что месяц, при этом сами ссылаются на закон Об обращениях граждан! 5+5=?

[zemkov]

Прокуратура наезжает и говорит, что месяц, при этом сами ссылаются на закон Об обращениях граждан!

Якщо за погодженням звертались самі громадяни, та ще й заявою (щось на зразок: прошу погодити ТД...), то ви дійсно в "цікавій" ситуації. В місячний термін мала бути надана відповідь. Будь яка - позитивна/негативна/проміжна, але - відповідь.

[Solpadeine]

Прокуратура наезжает и говорит, что месяц, при этом сами ссылаются на закон Об обращениях граждан!

а прокуратура тільки на закон про звернення і може посилатись а які у вас погодження були? чомусь останнім часом не пам'ятаю, щоб в технічці по складанню були якісь висновки morgayu

[Pogannka]

Подскажите были ли ранее (до 01.01.13) где-то закреплены сроки согласования ТОЗРом технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок

це мало б прописуватися в внутрішній Інструкції з діловодства...в Типовій написано, що якщо термін розгляду листів не визначено, то він складає 1 міс.

[Streit]

Подскажите были ли ранее (до 01.01.13) где-то закреплены сроки согласования ТОЗРом технической документации по землеустройству по составлению документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок.

Согласования госкомзема (равно, как и любых других органов) на ТЕХНИЧКУ НЕ ТРЕБОВАЛИСЬ (с 05.07.2010).

[_Lenok_]

якщо громадянка до 2002року оримала акт щодо посвідчення права корисуування з.д., а тепер хоче відмовитись на користь чоловіка, приватизація буде через проект чи технічку?

[VAlex]

Тільки що перечитав коментар.Але перед цим ще раз осмислив. Вважаю трохи поспішив з попередніми думками. І ось чому...
Ст. 118 чітко розмежовує надання безоплатно у вланість з/д, які перебувають у користуванні, і які вільні. І для кожного приведено окремий порядокотримання (118, 151) Тому може наплювати на ці всіляки "неточності", а чітко-знаходилась в користуванні-отримуйте люди і не заморочуйтесь на всілякі відведення? `/` . На це мабуть і буду опиратись при написанні положення. Коли його закінчу....Ні, завтра скину "сирий", може хтось відредагує, буду вдячний. І іще. я пропоную прописати в Положенні необхідність подачі одночасної заяви від усіх співвласників будинковолодіння (будинок у спільній власності, не ОСББ) для предачі у спільну сумісну власність всієї земельної ділянки. Хоч мене "терзают сомнения" стосовно цього, чи правильно заставляти всіх. У Київі таке є.

Ми у такому випадку зазначили про необхідність надання заявником окрім клопотання на дозвіл для відведення з/д, нотаріально посвідчених заяв усіх співвласників об'єкту нерухомого майна про їх згоду на такий землевідвід.

[Поковба]

якщо громадянка до 2002року оримала акт щодо посвідчення права корисуування з.д., а тепер хоче відмовитись на користь чоловіка, приватизація буде через проект чи технічку?

Однозначно проект.

[Solpadeine]

приватизація буде через проект чи технічку?

яка може бути приватизація, якщо є державний акт і це вже приватна власність? facepalm робите кадастровий номер - і вперед до нотаріуса