Інвентаризація землі

[Solpadeine]

межі населеного пункту встановлюються виключно проектом тим більше зараз для формування земельних ділянок документація по інвентаризації навіть не передбачена

[Volodar]

тим більше зараз для формування земельних ділянок документація по інвентаризації навіть не передбачена

Ushas Ushas Ushas
http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/361 ... 7809513879

ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ
7. До державної реєстрації права державної чи комунальної власності на земельні ділянки формування земельних ділянок за рахунок земель державної та комунальної власності, визначення їх угідь, а також віднесення таких земельних ділянок до певних категорій може здійснюватися на підставі матеріалів інвентаризації земель, проведеної за рішенням: у межах населених пунктів - сільських, селищних, міських рад, за їх межами - районних державних адміністрацій. Матеріали інвентаризації земель у такому разі підлягають погодженню в порядку погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та затверджуються органами, які прийняли рішення про проведення інвентаризації. Формування земельних ділянок у такому порядку може здійснюватися один раз. Порядок проведення інвентаризації земель ( 513-2012-п ) затверджується Кабінетом Міністрів України.

Те що Держземагенстов до цього часу не внесло зміни у Порядок проведення інвентаризація - інше питання.

[Solpadeine]

а стаття 79-1 ЗКУ? знову два Закони - і протилежні вимоги...

5. Формування земельних ділянок (крім випадків, визначених у
частинах шостій - сьомій цієї статті) здійснюється за проектами
землеустрою щодо відведення земельних ділянок.

6. Формування земельних ділянок шляхом поділу та об'єднання
раніше сформованих земельних ділянок, які перебувають у власності
або користуванні, без зміни їх цільового призначення здійснюються
за технічною документацією із землеустрою щодо поділу та
об'єднання земельних ділянок.

7. Винесення в натуру (на місцевість) меж сформованої
земельної ділянки до її державної реєстрації здійснюється за
документацією із землеустрою, яка стала підставою для її
формування.

Зміни внесені тим же ж Законом від 06.09.2012 facepalm

[Volodar]

Зміни внесені тим же ж Законом від 06.09.2012

Так я про перехідні положення, а ви про основне тіло.
Згадайте "покійний" пункт 12 Перехідних положень ЗКУ. Ви ж не користувалися ст. 122 ЗКУ з посиланням, що всі землі є державною власністю.

[Solpadeine]

Ви ж не користувалися ст. 122 ЗКУ з посиланням, що всі землі є державною власністю.

дивлячись для чого якщо при підготовці рішень - то бували посилання і на 122-гу, і на колишній пункт 12 Перехідних... а взагалі - розвели, блін, законодавчий бардак... хочеш відмовити - є підстава... хочеш зареєструвати - теж є... і все буде в межах законодавства...

[Поковба]

Згадайте "покійний" пункт 12 Перехідних положень ЗКУ. Ви ж не користувалися ст. 122 ЗКУ з посиланням, що всі землі є державною власністю.

Так, але в нашому випадку Земельний кодекс має вищу юридичну силу. Хоча цікавою виглядає ідея, до реєстрації права комунальної власності передавати у власність земельні ділянки на підставі тех. док. по інвентаризації. Я вже направив запит до Держземагенства.

[Volodar]

Так, але в нашому випадку Земельний кодекс має вищу юридичну силу.

З якої це радості?

Хоча цікавою виглядає ідея, до реєстрації права комунальної власності передавати у власність земельні ділянки на підставі тех. док. по інвентаризації.

Шо в лоб, шо по лбу. Процедура погодження документації така ж. Лише інвентаризацію потрібно проводити за кошти бюджету і зразу хоча б на весь квартал. Що виглядає слабореалізовано, ну хіба ще потрібно "розпиляти" на відкати.

[Поковба]

З якої це радості?

Так, визнаю - помилився.

Лише інвентаризацію потрібно проводити за кошти бюджету і зразу хоча б на весь квартал.

Не сказав би, пункт 4 та 9 Порядку проведення інвентаризації земель http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=36955 вказує на інше

4. Об’єктами інвентаризації земель згідно із цим Порядком є територія України, територія адміністративно-територіальних одиниць або їх частин, окремі земельні ділянки.
9. Замовниками технічної документації можуть бути органи виконавчої влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим чи органи місцевого самоврядування, землевласники та землекористувачі (далі - замовники).

Проблемним буде лиш пункт 6

6. Під час проведення інвентаризації земель установлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та оформлення документів, що посвідчують право на земельну ділянку, не здійснюються.

[Volodar]

Порядку проведення інвентаризації земель http://www.dazru.gov.ua/terra/control/u ... t_id=36955 вказує на інше

Порядок на сьогодні не можна використовувати для формування земельної ділянки. Див. п. 1

До розмежування земель державної та комунальної власності формування...

Що буде потім - не відомо. Можливо і залишать з наведеними ж Вами нормами.
Але все рівно не можу зрозуміти навіщо видувати і ризикувати через інвентаризацію для одного обєкта, як це все можна зробити через проект відведення

[Поковба]

Щоб уникнути реєстрації права на громаду. Див. П. 7 перехідних положень закону про дзк.

[Volodar]

Щоб уникнути реєстрації права на громаду.

Не факт

[Solpadeine]

Щоб уникнути реєстрації права на громаду.

а ви без реєстрації права спочатку на громаду нікуди ділянку не зможете відвести... і нікому

[nikolas.pv]

Шановні колеги маю два запитання.
1) Чи правильно я зрозумів, що з 1 січная інвентарізація робиться уже не через технічку а через проекти землеустрою щодо впорядкування
існуючих землеволодінь ?

2)Якщо за законом про ДЗК дані в кадастр вносяться тільки за Проектами тоді навіщо технічка згідно Постанова № 513 Про затвердження Порядку проведення інвентаризації земель ?
так згідно цієї постанови п 25. На зведеному інвентаризаційному плані чорним кольором наносяться межі земельних ділянок згідно з документами, що посвідчують право на земельну ділянку, і Державним земельним кадастром; червоним кольором - межі земельних ділянок за результатами проведення інвентаризації земель. - й до чого це все якщо в кадастр не введуть згідно закону про ДЗК підставою для ввдення в кадастр є тільки проекти й технічка з встановлення меж.

3) Якщо - все ж таки, це проек - то чи потрібне рішення дозвіл на розробку проекту відведення.

Допоможіть. Плюсів не пожалію:)

[Consul]

Шановні колеги маю два запитання

Опишите конктретный пример, что вам нужно инвентаризировать, в связи с чем и т.д и т.п, тогда попробуем дать ответ, либо совет...

[nikolas.pv]

Земельна ділянка за межами населеного пункту, для товар. с/г виробництва, держакт старого зразку без кадастрового номеру, робота виконується з метою отримання кадастрового номеру. Технічка з встановлення меж не пройде, у звязку з внесенням в базу ділянки під опорою ЛЕП, яка розміщена на цій земельній дялянці.

[Solpadeine]

Технічка з встановлення меж не пройде

у вас земля у приватній власності facepalm тут крім відновлення меж більш нічого і не підкажеш...

[nikolas.pv]

у вас земля у приватній власності тут крім відновлення меж більш нічого і не підкажеш...

Так земля в приватній власності. Тобто вид документації - проект відведення щодо впорядкування існуючого землекористування ?

[Solpadeine]

nikolas.pv, тобто відновлення меж...

[nikolas.pv]

Solpadeine я розумію, що відновлення меж, але у мене є питання, який вид документації розробляти на сьогодні згідно чинного законодавства.
Варіант 1 розроблення технічної документації із землеустрою щодо проведення інвентаризації земель згідно постанови 513 а потім Технічка з встановлення (відновлення) меж за якою вносяться відомості в НКС. чи
Варіант 2 розробляти проект землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь, як це вказано в законі про ЗУ й законі про ДЗК й за яким відразу вносяться дані в НКС.

---

У першому випадку виникає колізія тому, що такого виду документації за постановою 513 немає в переліку землевпорядних робіт згідно закону про ЗУ. А другому варіанті відсутні взалі відомості, із яких документів повинен складатися проект землеустрою щодо впорядкування існуючих землеволодінь.

[Solpadeine]

nikolas.pv, facepalm є такий вид документації - технічна документація по відновленню меж з/д

[nikolas.pv]

Стаття 55. Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) - інакшої в природі не існує!
А також опишу мою проблему у мене державні акти старого зразку, без кадастрових номерів, а на ціх земельних ділянках зараз розміщені ділянки під опорами ЛЕП, тому мені потрібно змінити межі з.д через інвентарізацію. А що ви мені підстказуєте не можу зрозуміти варіант перший чи другий (посилаюсь на пост що розміщений нижче)

---

ps/Зробити інвентарізацію (змінити межі) за технічкою відновлення меж я не зможу.

[Solpadeine]

ну вибачайте... відновлення... завжди плутаю... а замельні ділянки ЛЕПів входять до площі вашої земельної ділянки?

[nikolas.pv]

ні не входять, але держакти старого зразку у них вказана площа до другого знаку після коми, тому проблем не буде. Я виріжу площу опор з площі з.д., й це не змінить другий знак після коми земельної ділянки яку я інвентаризую , Але змінить їх конфігурацію тобто зявиться "дірка"

[Consul]

Ситуация у меня аналогичная (только гос акт пост пользования - фермер и столбов поболее да и площадь в гос акте не бьет, вышли на нужную по гос акту), мы сделали тех док по установлению границ (нужен чисто кад. номер), в понедельник, вторник поедем согласовывать и пытаться регистрировать, потом отпишусь проходит или нет...

[Denver]

Але змінить їх конфігурацію тобто зявиться "дірка"

Не по темі

а хто сказав, що її там немає? Може ж вона там є, але її просто ніхто не бачить Може то чорна діра? morgayu