Видано 1 людині два різних рішення на приватизацію 2-ох ділянок ОЖБ і 2-ох ОСГ ?

[ValD]

Викупити або взяти в оренду у кого? У самого себе?

Звичайно у держави, адже отримавши будинок у подарунок, земля ще не ваша. Ви тільки отримали право на оформлення землі під цим будинком. І якщо один раз безоплатно для ОЖБ землю отримали, другий раз "будьте любезны за землю заплатите".

[andrew89]

Доречі, цікаве питання: Законом кількість ділянок не регламентується (під осг приватизовуй скільки завгодно, не більше 2га) чому з ОЖБ так не можна? чи можна? В моєму випадку правда 0.15га і 0.25га так що перебор :)

можеш хоч гектар брати якщо сіль рада дозволить.... проте безкоштовно-тільки одну ділянку, розміром не більше 0,25га для села. Все інше-оренда або викуп, бо будинок той стоїть на землях комунальної власності. Приватною вона стане тільки після отримання правовстановлюючого документа, ів нашому випадку держаного акту.(ст. 116 ЗКУ)

Так можна штук 50 рішень наклепать

згоден на 100%, тому не треба хитрувати з законодавством. До того ж нова система ведення кадастру дозволяє це контролювати. Особисто приймав участь у її тестуванні.

Міняйте роботу бо нерви, не востонавлюються. ВІдповідальність несе кожний за свою роботу. Треба виконувати норми законадавства а не указівки керивництва в усній формі.

трошки погарячкував, признаю. Відповідальність несе в нашій країні кожен за свій підпис. Бо яку б ти роботу не зробив, якщо вона не правильно зроблена, а доказів хто її робив немає, то всі одразу "я не я і хата не моя". менталитет такий в народу. А щодо усних доручень керівництва, то Ви точно не за адресою. Я особисто вважаю що всі документи повинні проходити через керівництво. Бо як інакше відслідити що там наші спеціалісти роблять? Захистити їх від помилок насамперед.

[makctos]

проте безкоштовно-тільки одну ділянку

Де таке написано?

[Kato]

Сільрада видала для однієї людини два різних рішення на приватизацію 2-ох ділянок ОЖБ і 2-ох ОСГ. На розробку Тех. док.
1. Одна ділянка ОЖБ незабудована, в користуванні з 1994р. + ОСГ (разом)
2. Друга ділянка ОЖБ+ОСГ з будинком, який було подаровано цій людині в 2006р. В користуванні з 2007р.

вважаю, що потрібно приватизувати ОЖБ і ОСГ по першому рішенню, по другому рішенню приватизувати ОСГ, ділянку для ЖБ під подарованим будинком треба брати у сільради в оренду або викуповувати.

погоджуюсь з

...отримавши будинок у подарунок, земля ще не ваша. Ви тільки отримали право на оформлення землі під цим будинком. І якщо один раз безоплатно для ОЖБ землю отримали, другий раз "будьте любезны за землю заплатите

Додано через 8 хвилин 55 секунд:

andrew89 написав:проте безкоштовно-тільки одну ділянку

Де таке написано?

ст. 116 ЗКУ, п. 4 + почитайте практичний досвід форумчан, така тема вже обговорювалась: дві ділянки під ОБЖ хоч одним рішенням, хоч двома - гнилий номер, так сказати

[andrew89]

4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян
у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по
кожному виду використання.

ст. 116 ЗКУ

[makctos]

4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян
у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по
кожному виду використання.
Де написано про кількість ділянок?

[andrew89]

4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян
у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по
кожному виду використання.

ключові слова спеціально виділив.
ст. 121- норми безоплатної приватизації
ст. 118 - порядок безоплатної приватизації

[makctos]

ділянок безоплатно
Де кількість ділянок, є тількі норми. Відповідайте на питання конкректно.

[andrew89]

тобто фраза "1 раз безоплатно" для Вас нічого не значить? facepalm

[makctos]

тобто фраза "1 раз безоплатно" для Вас нічого не значить

Один раз безкоштовно 0,25га в селі, 5 дiлянок, земельний кодекс не забораняє.

[Kato]

Один раз безкоштовно 0,25га в селі, 5 дiлянок, земельний кодекс не забораняє

Думаю, що Ви не перший, кому таке спало на думку. Якби це дійсно було в рамках закону, то скрізь би була не приватизація, а дєрібан сплош і рядом, як мінімум, всім би дядям і тьотям на тойотах і рендж роверах по рішенню на 5 ділянок ОЖБ.

Раджу для досвіду: зшийте технічку з двома рішеннями на чотири ділянки, і здайте в рай.зем. і дочекайтесь відповіді.

[LGU]

Один раз безкоштовно 0,25га в селі, 5 дiлянок, земельний кодекс не забораняє.

Автор подразумевает 5 участков общей площадью 0,25 га , т.е. по 0,05 га.
Ну 5 не было, а 2-3 было. Например, если через Ваш участок проходит чужой объект. Или дом у вас на 10 сотках с этой стороны улицы, а "господарські будівлі та споруди" на 15 сотках на другой стороне улицы.
Но в период повышенного спроса люди успевали приватизировать и по 5, и по 10 участков по 0,25 га только в одном сельсовете. (Это, кстати, одна из причин того, что кадастр у нас только при Тимченко "появился")
Так что

дяді і тьоті на тойотах і рендж роверах

своего не упустили.

[Oleg]

Обговорювалось раніше. Витягнув з архіву форуму:

Як трактувати вимогу пункту 4 статті 116 ЗК.zip

[Маруся]

Як же правильно все оформити?

У вас повинно бути одне рішення, яким Вам безоплатно передається у власність земельна ділянка плошею 0,25 га- для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка). У Вас "перебор" з площею. тому Вам вирішувати якою площею буде кожна з земельних ділянок (наприклад 0,15+0,10га).
повторюю РІШЕННЯ ПОВИННО БУТИ ОДНЕ!!
На рахунок ОСГ. Якщо рішення сесії звучить "передати безоплатно у власність земельну ділянку площею 2 га гр.ХХХХХХХХХХХХХХ", то сміливо робіть технічну документацію. Повірте, земельній управі вже давним - давно "фіолетово", що пишуть сільські/міські ради. Що написали- те і роблять.

[andrew89]

Повірте, земельній управі вже давним - давно "фіолетово", що пишуть сільські/міські ради. Що написали- те і роблять

ну не скажіть :) ми ще намагаємось проводити приватизацію відповідно до "букви закону":) бо наслідки зворотнього нажаль нам відомі не з "сусідьного двору"...

повторюю РІШЕННЯ ПОВИННО БУТИ ОДНЕ!!

цілком згодний, проте, на мою думку, ділянка, яка передається безоплатно теж повинна бути одна... хоча райземи в кожному районі та області вимоги 116 ст трактують по своєму.

[Маруся]

ми ще намагаємось проводити приватизацію відповідно до "букви закону"

розпорядниками земель на сьогодні є сільські/міськькі/селищні ради та РДА. якщо на сесії рад було прийнято рішення або голова РДА видав розпорядження, то повірте земельній управі втручатись в їх діяльність ніяк не можна. І сказати, що рішення НЕ ПРАВИЛЬНЕ ніяк не можна. Якщо вже дійсно жахливі речі, то для цього є прокуратура.
І хто Вам сказав, що ми не дотримуємся букви закону?

проте, на мою думку, ділянка, яка передається безоплатно теж повинна бути одна... хоча райземи в кожному районі та області вимоги 116 ст трактують по своєму.

їх може бути навіть 5 штук Krutelyk
ми стикались з таким і навіть радились в Держкомземі. Головне- всі ділянки повинні передаватись одним рішенням.

[andrew89]

розпорядниками земель на сьогодні є сільські/міськькі/селищні ради та РДА. якщо на сесії рад було прийнято рішення або голова РДА видав розпорядження, то повірте земельній управі втручатись в їх діяльність ніяк не можна. І сказати, що рішення НЕ ПРАВИЛЬНЕ ніяк не можна. Якщо вже дійсно жахливі речі, то для цього є прокуратура.
І хто Вам сказав, що ми не дотримуємся букви закону?

проекти розпорядження РДА готовлять спеціалісти райземів, так що там особливих претензій бути не повинно, а якщо і будуть, то все виправляється шляхом внесення змін до розпорядження. А місцеві ради в нас є такі, що земельний кодекс бачили лише на картинках, і рішення формують не тільки не у відповідності до букви закону, але й ще безграмотно. тому контроль з боку органів комзему необхідний. Якщо ж мова йде про проекти, то райземи є головою комісій, пов"язаних з погодженням документацій із землеустрою, так що у них і всі карти на руках :)


До того ж райвідділ має координувати дії місцевих органів самоврядудування з питань земельних ресурсів, порушує питання про скасування актів органів місцевого самоврядування, а головне-координує роботи з виготовлення проектної документації. Все це красиво описано у положенні про райвідділ. це те, що стосовно технічок.

[Маруся]

А місцеві ради в нас є такі, що земельний кодекс бачили лише на картинках, і рішення формують не тільки не у відповідності до букви закону, але й ще безграмотно. тому контроль з боку органів комзему необхідний

а це вже недопрацювання Вашого відділу Krutelyk ми не боїмось ні голів сільрад ні секретарів. На руки видали зразки рішень і то вже треба бути геть дурному, щоб не переписати те, що там пише і не вміти вставити потрібну площу і прізвище.
Існують наради, "совєщанія", колегії і купа інших зборищ, щоб толково пояснити чому повинно бути так, а не інакше.
Зі всіма можна домовитись....якщо захотіти)

[andrew89]

а це вже недопрацювання Вашого відділу Krutelyk

Ви вже вибачте, але підтирати ще попки органам місцевого самоврядування ми не будемо, хай прокуратура їх вчить. Поки на власній шкурі не відчують....

[Маруся]

підтирати ще попки органам місцевого самоврядування ми не будемо

і не потрібно. Ви спробуйте просто ПОДІЛИТИСЬ ДОСВІДОМ Uchoba

[druzy]

А нащот погодження техничкі, земельними ресурсами та архітектурою це вже і корається законом, вже небагато бойців пострадало.

Вибачте, а на якій підставі технічки не потрібно погоджувати з земельниками та архітектурою?
Я щось пропустив?

[malecha]

Я щось пропустив?

Еге ж бо, і вже давно Висновок органу земельних ресурсів про наявні обмеження! Потрібен чи ні?