Нормативна грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення (ngo.land.gov.ua)

[Naskel]

  Hidden text. You must register

Хто має офіційний доступ до https://ngo.land.gov.ua/uk/login
Подання через https://land.gov.ua/podannia-zaiavky-dl ... rtalu-nho/
подав, мовчать.
Потрібно для хорошої справи)

► Показати

інструкція сайт нго.pdf

Ростислав Шманенко-нова НГО.pdf

[Astreya]

Наказ Мінагрополітики "Про затвердження технічної документації із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення"
№552 16.11.2018

Відповідно до пункту 11 Прикінцевих положень Закону України «Про Державний бюджет України на 2018 рік», пункту 18 Порядку проведення загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2018 року № 105,
НАКАЗУЮ:
1. Затвердити технічну документацію із загальнонаціональної (всеукраїнської) нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, що додається.

P/s хотілося б побачити і сам шедевр за наші з вами гроші

[magalon]

Трішки не в тему, але все ж таки, може комусь буде цікаво.
Перелік помилок, які можуть виникати при здійсненні розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, що знаходиться за межами населеного пункту та можливі шляхи їх вирішення

► Показати

[eucrariano]

Найголовніша помилка - це грубі розходження в агрогрупах на межах адмінутворень по всій Україні (а отже під сумнівом і агрогрупи всередині адмінутворень).
І цю проблему свідомо/несвідомо замовчують, оскільки вона кладе хрест практично на всій нормативці viewtopic.php?f=42&t=8066

[magalon]

Сьогодні було встановлено, що НГО ділянки, яку видає портал, відрізняється від НГО тієї ж ділянки, яка зазначена у витязі яку видає кадастровий реєстратор... де на копійки, де на півтори гривні. Ніхто не помічав подібного?

[caseya]

Ніхто не помічав подібного?

Постійно таке викидає, навіть по сусідніх ділянках відрізняється.

[Полтавчанка]

Як у вас працює портал по замовленню довідок про нормативну грошову оцінку, не можливо замовити онлайн довідки

[Natka_K]

З масиву особливо цінних грунтів (53д-в Сумстькій області найцінніші) - у них стоїть агрогрупа 53г. Коли я написала до них, про некоректість агрогруп, була наступна відповідь...
Доброго дня. Під час проведення загальнонаціональної НГО земель с\г призначення проводилось уточнення матеріалів розповсюдження агровиробничих груп грунтів, в тому числі з проведенням грунтових досліджень, їх топологічна ув'язка.

[юлія 2019]

Сьогодні було встановлено, що НГО ділянки, яку видає портал, відрізняється від НГО тієї ж ділянки, яка зазначена у витязі яку видає кадастровий реєстратор... де на копійки, де на півтори гривні. Ніхто не помічав подібного?

Отримали витяг від реєстратора (занижено на декілька тисяч) від тієї що на НГО

[Krok]

В когось працює https://ngo.land.gov.ua/uk/map/

[Alexxp]

Наказ МінАПк
18.12.2018 № 605
https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z1471-18
Про внесення змін до додатка 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення

► Показати

1. Внести зміни до додатка 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, затвердженого наказом Міністерства аграрної політики та продовольства України від 23 травня 2017 року № 262, зареєстрованого у Міністерстві юстиції України 31 травня 2017 року за № 679/30547, виклавши його у новій редакції, що додається.

Додаток 1

► Показати

НОРМАТИВНА ГРОШОВА ОЦІНКА
одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим та по областях

Найменування регіону

Нормативна грошова оцінка 1 га, грн

Автономна Республіка Крим

26 005,00

Області:



Вінницька

27 184,00

Волинська

21 806,00

Дніпропетровська

30 251,00

Донецька

31 111,00

Житомирська

21 411,00

Закарпатська

27 268,00

Запорізька

24 984,00

Івано-Франківська

26 087,00

Київська

26 531,00

Кіровоградська

31 888,00

Луганська

27 125,00

Львівська

21 492,00

Миколаївська

27 038,00

Одеська

31 017,00

Полтавська

30 390,00

Рівненська

21 938,00

Сумська

26 793,00

Тернопільська

29 035,00

Харківська

32 237,00

Херсонська

24 450,00

Хмельницька

30 477,00

Черкаська

33 646,00

Чернівецька

33 264,00

Чернігівська

24 065,00

__________
Примітка.


Нормативну грошову оцінку одиниці площі ріллі по Автономній Республіці Крим та по областях визначено станом на 01 січня 2018 року.

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0679-17#n44
Держгеокадастр 25.01.2019 оприлюднив
Довідник показників нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь
Згідно
ЗАГАЛЬНОНАЦІОНАЛЬНОЇ (ВСЕУКРАЇНСЬКОЇ） НОРМАТИВНОЇ ГРОШОВОЇ ОЦІНКИ ЗЕМЕЛЬ СІЛЬСЬКОГОСПОДАРСЬКОГО ПРИЗНАЧЕННЯ
http://land.gov.ua/info/dovidnyk-pokazn ... 1-01-2019/

[tops_a]

НКС вже не видає витяг про НГО, якщо угіддя в оф 05, в крайньому випадку в мене дає відмову (ПС чомусь не можу знайти тему по НКС)

[WladMir]

Мабуть сюди. При замовленні витягів про нормативну оцінку земель с/г призначення є такого рода відмови (УСІ ОБМІННІ ФАЙЛИ ВНЕСЕНІ ДО НКС!):
Сума площ угідь по документам не співпадає з площєю земельної ділянки (обмінний файл уже внесений до НКС, отже правильний, і площа угідь (ОДНЕ угіддя) = площі ділянки, аналогічне "Сума площ угідь розрахована за координатами не дорівнює площі земельної ділянки за координатами" - по факту сума площ угідь ВІДПОВІДАЄ площі ділянки і по координатам, і по математиці (сума ЗНАЧЕНЬ в угіддях);
або ось: Ділянка знаходиться у двох або більше природно-сільськогосподарських районах - а я то при чому, де вони (ДГК) взяли дані цих районів.
Земельна ділянка перетинає межі населеного пункту - так перетинає бо межі внесені по даним 1992 року, а на сьогодні 2019 рік... Які ваші дії, чи що робити?

[alex134]

WladMir, доречі ще якщо угіддя в яких є підгрупи, типу 001.01,02... та інші, але в ОФ стоїть угіддя 001.00 то теж не буде розрахунку НГО, тому що система не розуміє яке це конкретне угіддя, і воно не може розрахувати вартість угіддя.

[WladMir]

alex134, про це я знаю. Але я і раніше не використовував коди груп, ну майже... У мене було питання, як ви це поборюєте? Реєстраторам з Києва передали - жодних відмов, адже це дискредитація НКС, її спроможностей, можливостей послідовності і т. д. (адже обмінні файли прийнято уже в НКС). Але от те що вони закинули в НКС для розрахунку НГО с/г земель... воно не стикується з внесеними даними. А отже виникають різного роду казусні відмови. Методи боротьби з ними Київ не дає. Відповідь одна - внесіть зміни в обмінний файл, у вас він не відповідає... і далі по тексту: координатам, документам і т.п. На сьогодні у реєстраторів сотні, а завтра будуть тисячі сформованих відмов, які не мають бути доведені до замовника.

[alex134]

WladMir, дивіться, раніше як радили по Київу, якщо немає забудови на ділянці, то це 007.00, якщо є то 007.01, але зараз якщо ставишь будь які угіддя де в кінці .00, то навіть не можуть перевірити обмінний файл, тому що НКС видає критичну помилку, тому мусимо ставити вже конкретними угіддями, навіть внесення змін в ЦП, тобто зміна зі старої назви на новиї класифікатор, не можлива тому що немає угідь на більшості ділянок, радять робити інвентаризацію і вносити угіддя, а потім приводити до відповідності ЦП.

[Astreya]

Витяги по загальнонаціональный оцінці замовляють через публічну карту?

[Спецзем]

Витяги по загальнонаціональный оцінці замовляють через публічну карту?

і через публічку і через геопортал НГО https://ngo.land.gov.ua/uk/

[Astreya]

Спецзем, а довіреність потрібна, чи орендар може обійтися без неї?

[Спецзем]

а довіреність потрібна, чи орендар може обійтися без неї?

За ТИПОВОЮ ІНФОРМАЦІЙНОЮ КАРТКОЮ АДМІНІСТРАТИВНОЇ ПОСЛУГИ -

ВИДАЧА ВИТЯГУ З ТЕХНІЧНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ ПРО НОРМАТИВНУ ГРОШОВУ ОЦІНКУ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ, ПЕРЕЛІК ДОКУМЕНТІВ :
1. Звернення юридичної або фізичної особи землевласника або землекористувача, органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування
2. Копія довіреності (доручення) – для уповноваженої особи.
У нас якщо замовляють через ЦНАП до заяви прикладають довіренність від юр.особи (наприклад від ФГ ) на уповноважену особу (наприклад на бухгалтера)

[Astreya]

Копія довіреності (доручення) – для уповноваженої особи.

якщо замовляти через публічну карту, куди там прикладати довіреність?

[Спецзем]

якщо замовляти через публічну карту, куди там прикладати довіреність?

думаю просто краще мати при собі для отримання готового витягу

[Astreya]

Спецзем, а для замовлення через пубічну карту?

[Спецзем]

а для замовлення через пубічну карту?

для замовлення через публічку ви використовуєте ЕЦП , якщо форма замовлення не питає довіренність , або замовлення проходить без нього то і не потрібно

Відправлено через 4 хвилини 17 секунд:

У мене було питання, як ви це поборюєте? Реєстраторам з Києва передали - жодних відмов, адже це дискредитація НКС, її спроможностей, можливостей послідовності і т. д.

В нашій області від головного управління районним відділам була запропонована "допомога" через Центр ДЗК

[gena]

ділянка у двох або більше районів...ну звичайно таких випадків буде багато і вини в цьому землевласників (землекористувачів) аж ніяк немає і це мали передбачити розробники геопортолу яким чином надавати витяг по нго. що робити власнику земельної діялнки? мені здається тільки битися головою об стіл, тому що написання листів як і в дзк та к і вдержгеокадастр нічого не дасть, бо від дзк буде одна відповідь не розроблено функціонал

[lumarn]

А що робити кадастровому реєстратору, якщо заборонено давати відмову, а НКС не надає витягу з НГО? Хоч намалюй грошову оцінку...