Порядок приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку

kadastrmadastr, можуть. Присадибні ділянки в межах населеного пункту. Ви ж самі посилаєтесь на статтю, де прописано " 2. Іноземці та особи без громадянства можуть набувати права власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів, а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів, на яких розташовані об'єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності."
Присадибна ділянка не відноситься до земель с/г призначення!

zuckurzuckur, если вы приобретете в собственность объект недвижимости (дом с приусадебными постройками), то согласно ст.81 Земельного кодекса Украины, право собственности на землю для иностранных граждан реализуется:
приобретением согласно купли-продажи, ренты, дарения,обмена, выкупа, наследства.

Astreya, а я про що?
людина спитала

zuckurzuckur писав: приватизировать приусадебный участок

приватизация - одно
набувати право власності шляхом викупу,... - другое

kadastrmadastr, Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки.
В вопросе не уточнялось бесплатно хотят реализовать или за деньги.

kadastrmadastr писав:facepalm

Приватизацiя може бути безоплатною, а може мати й iншi шляхи набуття, зокрема й зазначений вами шлях викупу, може бути й шляхом акцiону.
Раджу вам досконально з'ясувати сам термiн "приватизацiя", тодi вам все стане зрозумiло.

хотят получить бесплатно!!!

zuckurzuckur писав:хотят получить бесплатно!!!

Для иностранцев законодательством не предусмотрено

а в оренду або викуп?

Доброго дня, допоможіть розібратись, є земельна ділянка загальною площею 0,17 га, на даній ділянці розташований житловий будинок, який належить двом співвласникам на праві спільно часткової власності по 1/2. Подали документи на приватизацію на 0,0850 га в міську раду, але нам прийшла відмова, що ми можемо приватизувати лише 0,0500 га (спираються на ст 120 п.4 ЗКУ). Чи правомірна відмова? По ЗКУ ст. 121, сказано ж що кожен громадянин України має право на безоплатну передачу земельної ділянки (в нашому випадку 0,1000 га як для міста), в тій же статті не вказано що 0,1000 га за житловим будинком.

користувач0126 писав: в тій же статті не вказано що 0,1000 га за житловим будинком.

у ст.121 чітко зазначено -для будівництва і обслуговування жилого будинку, а не частини будинку, у Вашому випадку 1/2 будинку. Спробуйте на різницю площі оформити для ведення особистого селянського господарства

на різницю не дають оформити під ОСГ, трактуючи тим що генпланом не пердбачені землі сільськгосподарського призначення

Доброго дня
надійшла в сільську раду заява у якій жителька села просить призупинити приватизацію сусідки.Сусідка просто переоформляє старий державний акт і вже готова технічна документація
яку відповідь дати заявнику?

Ljanka, Що у вас немає таких повноважень

Ljanka писав: просить призупинити приватизацію сусідки

аргументація яка? акт прийому-передачі межових знаків цією сусідкою підписаний?

Ljanka писав: яку відповідь дати заявнику?

ситуацію необхідно вивчити, якщо Ви її не знаєте. Розгляньте клопотання на земельній комісії, за участю двох сторін, І від цього відштовхуйтесь.

zvariaz писав: ситуацію необхідно вивчити, якщо Ви її не знаєте. Розгляньте клопотання на земельній комісії, за участю двох сторін, І від цього відштовхуйтесь

Відчувається рука чиновника, ну куда ж ми без бюрократії...

zvariaz писав: ситуацію необхідно вивчити

Конкретніше розшифруйте цю дію, а саме терміни, процедуру вивчення, в якому виді подати результати досліджень(ну там наукова робота, дисертація, стаття в друкованих виданнях)
Відштовхуватись треба від нормативно-правових актів. Є законна підстава відмовити - написав причину відмови, підтвердив статтею закона і видав на руки. А сусідка захотіла - це дуже зручно руки гріти

Акт обстеження підписаний
Ситація конфліктна
Мене цікавить згідно якої статті написати відмову
Чи підходить ст 12 ЗК?

Ljanka,
Причини відмови в ст. 186 ЗКУ
А чому обовязково відмову? Сусідка підключили "сарафанне радіо"? Двоюрідна бабця тоюрідної тітки похресниці брата куми просила?

ппзкб, а що акт?

Ljanka, який акт?

ппзкб, яку відповідь дати заявнику?

Ljanka, Ну я ж не знаю що там заявник написав. По якій причині просит "зупинити" приватизацію?

ппзкб, у звязку з конфліктними ситуаціями на межах
так пише в заяві

Ljanka, Відповідь приблизно така:
ТД щодо ВМ такійто гр. за адресою... виконана згідно вимог ст. 55 Закону про землустрій(якщо це дійсно так),межі погодженні, про що свідчить акт меж.знаків, тож відмов в погодженні нема. А взагалі що ви там ще погоджуєте, якщо вже є держ акт? Почитайте уважно ст. 186 п.14. - погодженню не підлягає, затверджує власник. А тому хто скаржиться порадьте звернутись до суду - це напевно лишолось єдине невідємне право кожного нашого громадянина

Ljanka писав: Акт обстеження підписаний

Ви маєте на увазі акт прийому-передачі межових знаків на зберігання? (підпункт "й" ст. 55 закону про землеустрій)
тоді на реєстрацію в райвідділ.

Але це не припинить конфлікт.
у гіршому випадку - ЗКУ ст. 158 пункт 2. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей.

Не по темі

zvariaz писав: Але це не припинить конфлікт.

Недавно читав статтю в інеті про розвязанн земельних спорів, так ось аналіз причин спорів виявив, що 90% земельних спорів виникає на соціально-побутовому підгрунті (хтось когось колись обізвав, чиясь курка комусь капусту подзьобала, заздрість що сусід живе краще, жінка гарніше і т.д.) і тільки 10% виникають дійсно на грунті порушення відносин субєктів у сфері землевпорядкування. Такщо не кожен конфлікт треба кидатися вирішувати, щось вирішиться само собою (сусід збанкрутує, кури здохнуть, жінка покине і т.д.)

Форум землевпорядників