Техдокументація щодо встановлення меж земділянки в натурі

Підскажіть, будь ласка, можливо у когось є зразок або шаблон акту прийомки-передачі межових знаків на зберігання при поділі земельної ділянки по межі поділу? Скиньте будь ласка. Буду вдячний!

ПетроМарченко писав: Невідповідності немає. ВСІ акти БЕЗ МІСТОБУДІВНОЇ ІНФОРМАЦІЇ, будинки і споруди є в техдокументації, а на акти не виносились. Мета видачі актів була не реєстрація, а трохи інша!

Та і в старої техдокументації будинка не було. Тоді забороняли робити техпаспорта на садові будинки. А тепер, я кщо він є, кажуть - треба робити на нього техпаспорт.

vovaz писав: Наносить сооружения и пр. в госактах нет смысла.
У меня был случай - после выкупа зем. участка все сооружения (ресторан, хоз. постройки) были снесены.

А як же їх продали? Чи вони були зареєстровані?

ГГС писав: а при чём здесь сооружения до державного акту. це юридичний документ на землю. не пишуть же агроінформацію в державному акті, хоча це і більш природньо.

Річ в тому, що в техдокументації, на підставі якої був видан держакт, будинка не було. А зараз є. Насправді ж він стояв ще тоді. А документів на нього нема. Кажуть, кадастровий реєстратор відмовить, якщо побачить незареєстрований будинок. А він дуже старий, нема сенсу його реєструвати.

Давно не писала:( маю такий лист. Прошу відгуків.
На мою думку, відповдіно до п.14 ст. 186 ЗКУ та ст 34 ЗУ "ПРО ДЗК" в технічках по виносу паїв, зокрема, де є старі державні акти, жодних погоджень кадастрових планів не потрібно.
Що думають форумчани?

malecha писав: На мою думку, відповдіно до п.14 ст. 186 ЗКУ та ст 34 ЗУ "ПРО ДЗК" в технічках по виносу паїв, зокрема, де є старі державні акти, жодних погоджень кадастрових планів не потрібно.

Так все правильно думаєте. Окрім того, що не потрібно погоджувати технічку, так свого часу проекти організації проходили погодження/експертизу.

Прихований вміст

Для перегляду прихованого вмісту необхідно зареєструватися та авторизуватися

malecha, ст. 9 ЗУ "Про державну експертизу землевпорядної документації" містить вичерпний перелік землевпорядної документації яка підлягає експертизі" отже відділ (в т.ч. кад.реєстратор) немає організаційно - правових прав посилатись на ці норми, бо вони написані для конкретного відділу обл. Держгеокадастру.

Дякую всім за відгуки. Чесно кажучи, знаю, що форум читають юристи відділу, спеціалісти. Приємно, коли з різних куточків України стверджують протилежне. Але обідно, що все-таки досягнуті домовленості про погодження кадастрових планів для реєстрації ділянок і що саме виконавцю робіт (в даному випадку це я) можливо, в майбутьному треба буде відповідати перед Держгеокадастром за завернення кадастровими реєстраторами (відомий протокол від листопада), а реєстратору та начальнику далі всерівно. Можна ж було і відповідь не писати, а просто погодити. Нічого не змінюється в системі, на жаль. Багато спеціалістів мені відомих вже давно за кордоном. Ось і маємо, що маємо.

тут пряме порушення статті 186 ЗКУ
можливо потрібно зробити так

► Показати

або зателефонувати сюди Гаряча лінія:0 800 300 808Графік роботи - з 08.00 до 20.00

Відправлено через 8 хвилини 19 секунди:
п. с. забажаєте написати гарну скаргу, звертайтесь

Після об'єднання громад в ролі представника місцевого органу самоврядування кого пишете на кадастровому плані, акті прийому-передачі межових знаків? Ніхто толком нічого сказати не може.

Тов Будівельник хоче продати комплекс будівель, єтехнічний паспорт на будівлі , свідовоцтво про право на власності на будівлі площею 0.64 га,чи можна зробити тех.док встановлення меж без рішення сільської ради?

Вася44 писав: удівельник хоче продати комплекс будівель, єтехнічний паспорт на будівлі , свідовоцтво про право на власності на будівлі площею 0.64 га,чи можна зробити тех.док встановлення меж без рішення сільської ради?

НІ
Якщо на підставі технічної документації із землеустрою щодо
встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на
місцевості) передбачається здійснити передачу земельної ділянки
державної чи комунальної власності у власність чи користування, на
якій розташовано житловий будинок, право власності на який
зареєстровано, така технічна документація розробляється на
замовлення власника житлового будинку без надання дозволу
Верховною Радою Автономної Республіки Крим, Радою міністрів
Автономної Республіки Крим, органом виконавчої влади, органом
місцевого самоврядування відповідно до повноважень, визначених
статтею 122 Земельного кодексу України

а передавати можна только в оренду?и подскажите как должно звучать решение???если можна киньте решение для образца

Прийшов від реєстратора і не знаю, шо й думати. В 1998 році підприємство отримало земельну ділянку в постійне користування (за рішенням обласної ради). Проект відведення земельної ділянки є на руках у підприємства та в архіві відділу зем. ресурсів. Дані про земельну ділянку внесені до форми 6-зем. На даний час підприємство хоче викупити зем. ділянку тому вимагають внести ділянку до бази данних та присвоїти кадастровий номер. Нами був сформований обмінний файл і переданий реєстратору (разом з копією Проекта). Але реєстратор вимагає виготовити ще й Тех документацію по встановленню (відновленню) меж ( а якщо будемо багато говорити то й новий проект відведення). Я чогось не доганяю чи ця технічка й насправді потрібна?

Kriziis, реєстратор вірно говорить. Ви впевнені в том що з 1998 року в держакті і внатурі все збігається? Який системі координат розроблявся проект в 1998 році?

Kriziis, http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3613-17/page2
п.2 5 абзац. Нібито мали вносити по попереднім матеріалам, але там зазначено саме тех.док

Татьяна1985 писав: Який системі координат розроблявся проект в 1998 році

Так для цього додається обм.ф.

Татьяна1985 писав: Ви впевнені в том що з 1998 року в держакті і внатурі все збігається

так можна ставити під сумнів будь-який акт

Kriziis писав: Нами був сформований обмінний файл і переданий реєстратору (разом з копією Проекта)

В Проекті є каталог координат, та чи відповідає він сформованому обмінному файлу? Якщо є, то таки да, ви праві, не повинно бути ніякої технічки.

ппзкб, за свою практику я тримала в руках дуже мало держактів які відповідали дійсності тим більше 90-х роках

Татьяна, дякую за відповідь але років через 20 наступні землевпорядники будуть говорити що в 2016 робили туфту

Kriziis писав: Прийшов від реєстратора і не знаю, шо й думати. В 1998 році підприємство отримало земельну ділянку в постійне користування (за рішенням обласної ради). Проект відведення земельної ділянки є на руках у підприємства та в архіві відділу зем. ресурсів. Дані про земельну ділянку внесені до форми 6-зем. На даний час підприємство хоче викупити зем. ділянку тому вимагають внести ділянку до бази данних та присвоїти кадастровий номер. Нами був сформований обмінний файл і переданий реєстратору (разом з копією Проекта). Але реєстратор вимагає виготовити ще й Тех документацію по встановленню (відновленню) меж ( а якщо будемо багато говорити то й новий проект відведення). Я чогось не доганяю чи ця технічка й насправді потрібна?

Реєстратор правий. Треба робити тех.док по встановленню меж. Почитайте п.2 Розділ VII ПРИКІНЦЕВІ ТА ПЕРЕХІДНІ ПОЛОЖЕННЯ ЗУ Про ДЗК

Татьяна1985, Ви думаєте реєстратор візьме нову тех. док. і побіжить перевіряти чи відповідає вона дійсності?
Kriziis, Ваша ситуація така, що реєстратору легше знайти підставу змусити Вас робити тех. док., ніж Вам переконати його у зворотньому. В р. VІІ ст. 2 ніби й вказана дата до 01.01.2013 але й вказано тех.док.

ппзкб писав: Ви думаєте реєстратор візьме нову тех. док. і побіжить перевіряти чи відповідає вона дійсності?

По-перше реєстратору і не потрібно кудись бігти і провіряти. Він все баче по ортофото на публічці!!!
По-друге вам привели даже посилання до законодавчіх актів

Татьяна1985 писав: Він все баче по ортофото на публічці

Про закони спорити не стану. А от "він все бачить" насмішили ))

у человека есть решение о передаче земельного участка в собственность 1997 года для обслуживания жилого дома и построек, есть строительний паспорт и решение виконкома о строительстве.на участке никто не строился, земля голая, только через проект можна сделать или через техничку?

Форум землевпорядників