Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2015 рік

dzi писав: Коефіцієнт 1,756 був застосований лише у 2012 році

Коефіцієнт застосовувався і в 2013, і в наступних роках при розрахунках грошової оцінки. Його просто почали застосовувати з 2012 року.

dzi писав: у подальшому розмір нормативної грошової оцінки щорічно збільшується (індексується) лише на коефіцієнт індексації за наступні роки

якщо 1,756 вже застосовувався, то так, далі як ви сказали - лише індексуємо.

підскажіть будь ласку яку ставку земельного податку можна ОМС встановлювати для земель залізничного транспорту, так як ДТГО "Львівська залізниця" має державний акт на право постійного користування землею, а Податковий кодекс не дає чіткого визначення ставок земельного податку для земельних ділянок суб*єктів господарювання державної та комунальної форм власності
274.2. Ставка податку встановлюється у розмірі не більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).

СашаПивовар писав: підскажіть будь ласку яку ставку земельного податку можна ОМС встановлювати для земель залізничного транспорту, так як ДТГО "Львівська залізниця" має державний акт на право постійного користування землею, а Податковий кодекс не дає чіткого визначення ставок земельного податку для земельних ділянок суб*єктів господарювання державної та комунальної форм власності
274.2. Ставка податку встановлюється у розмірі не більше 12 відсотків від їх нормативної грошової оцінки за земельні ділянки, які перебувають у постійному користуванні суб’єктів господарювання (крім державної та комунальної форми власності).

Відповідно до ст.284 Податкового кодексу - органи місцевого самоврядування встановлюють ставки податку, що сплачується на відповідній території. Тобто, ваш ОМС сам вирішує і встановлює. Але не більше 12 % згідно ст. 274.2.

Державне територіально-галузеве об'єднання "Львівська залізниця" - це ж державна форма власності?

Унас Одеська залізниця просила надати 100 відсоткову пільгу на сплату земельного податку у 2016 році, але селищна рада встановила на рівні минулого року, що становить 0,25 відсотків від НГО в межах населеного пункту.

vovanovo писав: А який коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки застосувати для земельної ділянки під ставком ?

в якому році розроблялась технічна документація з нормативної грошової оцінки? Ви індексуєте на всі коефіцієнти, що йдуть з наступного року після дати оцінки. Наприклад, у вас нормативна грошова оцінка розроблена у 2011 році, значить ви будете застосовувати всі коефіцієнти індексації, починаючи з 2012 року

Astreya писав: Наприклад, у вас є ділянка (рілля), її вартість станом на 1995 рік була наприклад 3000. Щоб перевести ціну станом на 2016 рік ви будете розраховувати так: 3000*1,756*1,703*1,059*1,006*1,127*1,182*1,02*1,035*1,028*1,152*1,059*1,0*1,0*1,0*1,0*1,249*1,2 = 25267,44
або 3000*1,756*4,7964 (кумулятивне значення коефіцієнту)

а чому кумулятивне значення коефіцієнту 4,7964 а не 4,796

hap писав: а чому кумулятивне значення коефіцієнту 4,7964 а не 4,796

Тому що в першому випадку я перемножила всі коефіцієнти і отримала значення
Якби в другому випадку я округлила, то в мене б ці значення не співпали. Відповідаючи на попереднє запитання, я показала принцип, за яким здійснюється індексація. А на практиці, я стикалася з тим, що у Витягах з технічної документація про нормативну грошову оцінку, кумулятивне значення коефіцієнтів надавалося й без округлення.

А який коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки застосувати для земельної ділянки під ставком за 2015 рік 1,433 чи 1,2?

vovanovo писав: А який коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки застосувати для земельної ділянки під ставком за 2015 рік 1,433 чи 1,2?

Коефіцієнт 1,2 прийнято для сільськогосподарських угідь.
Пункт а) частини другої статті 22 Земельного кодексу України - сільськогосподарські угідді (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища, перелоги). Для інших земель - 1,433.

dzi писав: Коефіцієнт 1,2 прийнято для сільськогосподарських угідь.

Уточнюю,
"6. Встановити, що індекс споживчих цін за 2015 рік, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь (ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів), застосовується із значенням 120 відсотків"
Господарські двори - 1,433
Земельні ділянки надані для товарного с/г виробництва (з видом угідь відмінним від ріллі, багаторічних насаджень, сіножатей, пасовищ та перелогів) наприклад заболочення, дорогами, прогонами і просіками, чагарниками, в тому числі несільськогосподарськими угіддями (але с/г землями - господарські шляхи і прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо) застосовується коефіціент -1,433

я буду керуватись листом держгеокадастру - 1,20 за 2015 року та також для ріллі додатково використовувать 1,756 відповідно до Постанови КМУ №1185 від 31 жовтня 2011 року

Шановні колеги. Грошова оцінка населенного пункту була затверджена у липні 2015 року з введенням у дію з 01.01.2016. Отримали витяги і побачили, що замість того, щоб нову базову вартість проіндексувати на коеф. 1,433 її проіндексували на бобуток 1,249 та 1, 433. Це вірно?

gelo писав: Шановні колеги. Грошова оцінка населенного пункту була затверджена у липні 2015 року з введенням у дію з 01.01.2016. Отримали витяги і побачили, що замість того, щоб нову базову вартість проіндексувати на коеф. 1,433 її проіндексували на бобуток 1,249 та 1, 433. Це вірно?

Якщо нормативна грошова оцінка земель населеного пункту розроблена станом на 01.01.2015 р., то необхідно індексувати на 1,433

Коли затверджено, я писав, а от коли розроблено? І як про це дізнатися?

gelo писав: Коли затверджено, я писав, а от коли розроблено? І як про це дізнатися?

Варіанти: 1) з висновку державної експертизи землевпорядної документації.
2) на офіційному сайті держгеокадастру натисність на "інформація про нормативну грошову оцінку земель" http://land.gov.ua/info/informatsiia-pr ... 1-01-2016/
завантажте екселевський файл - в ньому знайдете свою область і всі населені пункти вашої області, там же буде і рік розробки і дата затвердження.

gelo писав: Грошова оцінка населенного пункту була затверджена у липні 2015 року з введенням у дію з 01.01.2016. Отримали витяги і побачили, що замість того, щоб нову базову вартість проіндексувати на коеф. 1,433 її проіндексували на бобуток 1,249 та 1, 433. Це вірно?

Це правильно в тому випадку, якщо ваша документація була розроблена станом на 01.01.2014 року.
Рік затвердження для індексації не враховується, її могли затвердити і через три роки після розрахунків,
Суть індексації - актуалізувати розрахунки на сьогоднішній день, а для цього вам потрібно знати дату, станом на яку була складена технічна документація з НГО

На сайті стоїть 2015 рік. Але на сто процентів відомо, що в м. Кривому Розі НГО розроблена станом на 01.01.2014 р., а затверджувалася вже в 2015 році. Тому і застосовуються коефіцієнти 1,249 та 1,433!!!

Підкажіть,будь-ласка,ситуація: маємо невелике ФГ. У 2016 році для нарахування орендної плати за паї ,нормативно грошову оцінку проіндексувала на 1,433(потрібно 1,2).У 2017 на 1,0(не індексувалась),тобто залишилась на рівні 2016року.Податки сплачені.Оренда нарахована.Як можно відкоригувати завищену норм.-грош. оцінку для подальшої роботи?Чи це є дуже серйозним порушенням.Допоможіть,будь-ласка.Я новачок у цій справі.

tatyanamaslyk писав: ↑22 листопада 2018 16:49 як можно відкоригувати завищену норм.-грош. оцінку

з 2017 року вступив в дію новий порядок НГО, тому, вам краще перерахувати свої паї за новим порядком, і таким чином, у вас буде нова база для оподаткування і нарахування орендної плати

Astreya писав: ↑23 листопада 2018 15:31 у вас буде нова база для оподаткування і нарахування орендної плати

і без коефіцієнта 1,756

caseya писав: ↑23 листопада 2018 15:36 і без коефіцієнта 1,756

про нього тут мову ніхто і не вів, цей коефіцієнт вводився відповідно до постанови, якою вносилися зміни в методику №213,
с/г землі рахують зараз за іншою методикою і вона не передбачає даний коефіцієнт.
До чого тут 1,756?

Форум землевпорядників