Встановлення земельного сервітуту щодо охоронної зони газопроводу

[Valentinka]

Відповідно до ст. 99 Земельного Кодексу ""Власники або землекористувачі земельних ділянок можуть
вимагати встановлення таких земельних сервітутів:
б) право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху;
в) право прокладання та експлуатації ліній електропередачі,
зв'язку, трубопроводів, інших лінійних комунікацій; та інше..
Якщо на земельній ділянці власника винекне необхідність ремонту газопроводу то хто відшкодує збитки власнику??, або в разі проведення несанкціонованих земельних робіт та при пошкодженні газопроводу хто буде відшкодовувати збитки ПрАТу??
ПрАТ взагалі повинно бути ініціатором заключення договору сервітуту. А хто може підписувати такий договір - це треба розібратись у повноваженнях структурного підрозділу та юр. особи.

[Володимер]

Підкажіть! На земельній ділянці на яку оформлюеться право власності проходить надземний газопровід середнего тиску. Чи потрібно вирізати земельну ділянку для газопроводу. ?

Якщо опора ЛЕП на ділянці то вирізаєм.

[Kato]

Чи потрібно вирізати земельну ділянку для газопроводу. ?

Якщо опора ЛЕП на ділянці то вирізаєм.

Постанова КМУ № 1747 від 16 листопада 2002 р . "Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів":

8. Земельні ділянки, розташовані у межах охоронних зон, не вилучаються у їх власників і користувачів (далі - землекористувачі), а використовуються з обмеженнями, передбаченими цими Правилами та в порядку, встановленому Земельним кодексом України.

Постанова КМУ № 209 від 4 березня 1997 р . "Про затвердження Правил охорони електричних мереж":

4. На період будівництва та експлуатації електричних мереж земельні ділянки надаються забудовникам відповідно до Земельного кодексу України.
У межах охоронних зон землі у їх власників та користувачів не вилучаються, а використовуються з обмеженнями, передбаченими цими Правилами.

[Володимер]

2. Для створення нормальних умов експлуатації електричних
мереж, забезпечення їх збереження та дотримання вимог техніки
безпеки здійснюються такі заходи:
відводяться земельні ділянки;
встановлюються охоронні зони;
визначаються мінімально допустимі відстані;
прокладаються просіки у лісових, садових, паркових та інших
багаторічних насадженнях.

[лесник]

коллеги подскажите пожалуйста как быть в следующей ситуации: пользователь земельного участка (акт на право постоянного пользования для строительства церкви и хоз построек) разработал проект газификации, согласно которому газовая труба будет проходить под землей по землям не предоставленным в пользование (собственность), т.е. по свободным землям, в границах населенного пункта, которыми распоряжается поссовет - каким образом дать разрешение на прокладку газовой трубы (длина прокладки около 50м), которая будет проходить также под проезжей частью: поссовет должен дать разрешение на разработку проекта отвода (тогда какого и в пользование или аренду) или дать разрешение на на разработку техдокументации по установлению сервитута, или только на листе согласования проекта по газификации поставить автограф головы и землеустроителя, без разработки землеустроительной документации???

[Volodar]

без разработки землеустроительной документации

Не вийде http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п

2. Будівельні роботи можуть виконуватися замовником після отримання документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою, або договору суперфіцію

поссовет должен дать разрешение на разработку проекта отвода (тогда какого и в пользование или аренду) или дать разрешение на на разработку техдокументации по установлению сервитута

На мою думку в оренду на термін будівництва. Сервітут трішки інше.

[лесник]

Вариант интересный, а как предоставить в аренду если это прокладка коммуникаций, наверное только по договору суперфиция?!

[Volodar]

Вариант интересный, а как предоставить в аренду если это прокладка коммуникаций, наверное только по договору суперфиция?!

Домовтеся з ДАБК. На мою думку різниця між договорем суперфіцію і договором оренди на термін будівництва не суттєва. Проблеми можуть бути лише з державною реєстрацією в Держкомземі...