vitas007 писав: ↑29 вересня 2019 10:14 Хто має офіційний доступ до https://ngo.land.gov.ua/uk/login
Подання через https://land.gov.ua/podannia-zaiavky-dl ... rtalu-nho/
подав, мовчать.
Потрібно для хорошої справи)
Надають - на Ваш запит вартість 1 га ріллі (чи то пасовищ, сінонокосів) на території сільської ради за межами н.п станом на якись там рік стільки то грн. Все. При чому відповідь завждти однакова чи нормативна оцінку паю хочу, чи вартість паю з проекту паювання.Сергiй64 писав:вони повинні надати довідку.
Якщо увас на руках державний акт, то до чого площа в ум.кад.га? Йдете в Держкомзем.або як воно зараз Держземагентство за місцем знаходження ділянки, пишите заяву на отримання витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки станом на 01.01.2013 року з земель колишньго .... вказуєте назву ксп і назву сільської ради , через декілька днів ,а як добре попросите то зразу ,безкоштовно отримаєте витяг де буде вказана оцінка земельної частки(паю) з земель колишньго ксп з урахуванням індексації і коефіцієнта 1,756.Зауважую всьго паю,незалежно від кількості фізичних га,а не одного га ,як ви говорите.Взагалі то вона рзраховується,як добуток вартості одного га ріллі станом на 01.07.1995 року)і середнього розміру земельної частки (паю) в ум.кад.га розрахованого по кожному господарству. І ви ж говорите,що вам для оренди, а до договору вам теж потрібний такий витяг(згідно типопової форми) від оцінки розраховується розмір орендної плати.malecha писав:Ось зараз маю державний акт на земельну ділянку синій чи зелений з фізиною площою з цільовим призначенням для ведення товарного с/г в-тва, хочу здати в оренду, треба визначити нормативну оцінку. Знаю площу в у ка га, як розрахувати нормативну оцінку?
Ага, особливо, коли я мову на прикладі однієї ділянки веду про ціле господарство з ділянками так 1000:)oriyana писав:через декілька днів ,а як добре попросите то зразу
Нормативна оцінка потрібна, але витяг не є обовязковим до договору оренди.oriyana писав:а до договору вам теж потрібний такий витяг(згідно типопової форми) від оцінки розраховується розмір орендної плати.
державні акти видані до набрання чинності цих документів - 1994 рік, що тоді?Solpadeine писав:завжди посилались на ці три документи
якщо весь пай - оцінка повинна бути однаковою... якщо берете тільки ріллю - тоді можливо коррекція буде за рахунок інших угідь...malecha писав:в одному полі паї з різними площами мають різні оцінки згідно витягів земельного відділу?
я вибачаюсь, АЛЕ яким чином у вас повидавали держакти на товарне с/г виробництво раніше Указу? facepalmmalecha писав:державні акти видані до набрання чинності цих документів - 1994 рік, що тоді?
п.5 типового договору оренди нормативо-грошова оцінка становить....,а чи то буде витяг чи у формі довідки ,оцінка земельної ділянки по видам(рілля,багаторічні,..) буде однакова в межах одного господарства(маю на увазі бувшого колективного с.г підприємства,де прводилося паювання землі з виділенням в натурі, якщо у вас є акти, то повинен бути технічний звіт ), один екземпляр в держкомземі за місцем розташування земельної ділянки,один в сільській раді. В ньому є розрахунок по контурам з урахуванням бонітету розмірів земельних часток в фізичних га.А середній розмір в ум.кад.га повинен бути у всіх однаковий теж по видам..Там і протокол загальних зборів,а в ньому може бути таке....Припустимо вирішили власники сертифікатів не ділити багаторічні на всіх поровну ,а тільки наприклад певна кількість людей,а ті в свою чергу не отримують ріллю в певній кількості...malecha писав:Нормативна оцінка потрібна, але витяг не є обовязковим до договору оренди.
Ну буває і більше ,і в межах однієї сільської ради,може бути декілька господарств з різним середнім розміром в ум.кад.га і тоді оредар може орендувати практично на одній території а орендна плата в залежності від нормативної буде відрізнятись,не на багато,а буде і фізичний розмір тут не має ніякого значення,ділянка в 14,5 га і ділянка 7,5 га коштують однаково,це з власного досвіду,і люди отримують орендну плату однакову.malecha писав:особливо, коли я мову на прикладі однієї ділянки веду про ціле господарство з ділянками так 1000:
Як таке може бути? Тільки починаючи з 1992 року господарства почали отримувати державні акти на прво колективної власності,потім формувати списки всих тих хто має право на отримання земельного паю, потім отримання сертифікатів...а щоб отримати акт на той час, треба було рішення провихід з членів ксп,розробка проекту виділення в натурі,ну це максимум 1996 -98 рокиmalecha писав:державні акти видані до набрання чинності цих документів - 1994 рік, що тоді?
скоріш за все витяги дають на конкретну земельну ділянку, а не на пай в ціломуmalecha писав:проект паювання з перерахунком частки і вартотсі відсутній;
а в паї їх може бути 2-3десь він однозначно повинен бути... інакше як видавали сертифікати та держактиmalecha писав:проект паювання з перерахунком частки і вартотсі відсутній
витяг надається відповідно до технічного звіту грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення господарств району,такі технічні звіти розроблялися в 1995 році,після постанови КМУ №213 (методика НГО ) і діють до сих пір.Копайте там...malecha писав:2. витяги, видані земельним, не містять однакову вартість?
ЗУ "Про оцінку земель ":BraVo писав:...нехочуть брати на експертизу тех. документацію.
Та-же песня. В земельном выдавали справки по нормативке безоплатно. Сейчас низзя. На земли запаса , резерва, хоз дворы, гос. акты (ЛКХ) от нотариуса - нужна техничка по нормативке. Только почему вчера можно а сегодня нельзя - может есть какие-то официальные руководящие документы? Это ведь дополнительная работа, а заказчики нервничают - ОПЯТЬ платить!.Алеxxxey писав:подскажите полжалуйста, если человек оформляет наследство по целевому для ЛКХ (до 2,00 га) к нотариусу необходимо извлечение о нормативной денежной оценке земельного участка - кто его дает? и на основании чего? (в ТОЗРах говорят что необходимо изготовить техдок по нормативке, а потом из него получить вытяг.)
В залежності від станом на який рік розробленаggshka писав:а індексується на який індекс
.БІЛОЗЕРКА писав:технічній документації із землеустрою щодо складання державних актів де зазначена ватість паю
Навряд чи, багато розпайовано після 1996 року.ggshka писав:3,2?
Тільки ріллю.ggshka писав:а на 1,756 треба індексувати?
