БТІ „Проблемні питання приватних БТІ які почали працювати з 2013 року”

[кобучизава]

Я теж за створення асоціації приватних інвентаризаторів. Слід об'єднуватись, щоб притистояти КП, яке в нашому місті також вимагає ставити у нього на облік технічні паспорти. Приватні підприємства в Рівному між собою не ворогують (їх вже 5).

[Prometheus]

Добрий вечір, посовітуйте як назвати капітальну прибудову з пічним опаленням до основного будинку яка не має сполучення з будинком.
Це веранда, прибудова, Ваш варант.
п.с. третій день голову ламаю

[кобучизава]

Як на мене. то це господарська будівля, зблоконава з основним будинком, якщо це будинок садибного типу.

[upd=1388047671][/upd]
Порадьте, будьласка, програму , щоб була українською мовою, зручною, але не надто дорогою.

[Prometheus]

Порадьте, будьласка, програму , щоб була українською мовою, зручною, але не надто дорогою.

Авіс-дорого 4000грн, діджиталс для БТІ не доколиханий(хоча для землевпорядкування використовую його) да і як креслярська програмка не фонтан, а те що він генерує один документ це сльози для інвентаризаційної справи
Черчу в акаді, решта в екселі (700грн)та МПК оцінювач(350грн)

Spoiler

Як на мене. то це господарська будівля, зблоконава з основним будинком, якщо це будинок садибного типу.

Садибного, назвали кухнею, приміщення житлове.

[Olp]

Порадьте, будьласка, програму , щоб була українською мовою, зручною, але не надто дорогою.

Така програма, мабуть, ще не розроблена. У кожної є якісь недоліки. В авіс є всі бланки, можно скачати демо версію безкоштовно на 30 днів і спробувати. На цьому форумі раніше було посилання.

МПК оцінювач(350грн)

А де ви купили МПК Оцінювач за 350 грн? Для малоповерхових будівель?

[ROD]

Роман1983
Також Чекащина!По перше з наступаючим новим Роком!Всіх побажань,що традиційно звучать в ці дні.Форумчанам по принципу (Пусть бог пошлет тебе вдвойне, тово,что ты желаеш мне.)Нас цікавлять сюрпризи від комунальних БТІ.Поскільки інспекція по цінах уже засвідчила двома листами свою повагу до нашого підприємства, а також антимонопольний комітет нагадав про своє існування.В нас появилась ідея зустрітись з керівником обласного БТІ,і принагідно показати ксерокопії їхнього "творіння" при цьому всю цю "прелесть" відправити заказним листом в Мінрегіон. Якщо дана тема Вас зацікавила
наш контакт pp-rod @ ukr.net

[upd=1388926834][/upd]
Old.NaTaXa2807. Наші довідки приймають і нотаріуси і реєстратири. Довідки встановленого зразка. Наша електронка в попередньому повідомленні .
До речі по поводу реверансів КП БТІ будьте ласкаві уважно вивчіть Закони України "Про економічну конкуренцію" та "Про захист від недобросовітної конкуренції особливо Стаття 15-1 (Поширення інформації, що вводить в оману)-якщо в когось є бажання перевірять, санкції при хорошій розкрутці-мама не горюй! Також, ознайомтесь з Розпорядженням КМУ від 4 лютого 2013р. №47-р п.2 Офіційний запит з повідомленням, а далі пішло/поїхало -антимонопольний комітет і звернення згідно фантазії. Про те що це їхній архів-бред чистої води.

[Prometheus]

А де ви купили МПК Оцінювач за 350 грн? Для малоповерхових будівель?

Spoiler

avk5.co.nr або пишеш в гуглі "купити МПК Оцінювач" і на дошках оголошень вибираєш в кого купити(можна 300грн)

[кобучизава]

Добрий день! Цікавить відповідь на таке питання. В експлікації на громадський будинок площа приміщень розподіляється на основну і підсобну, які в підсумку дають площу корисну. В той же час дається посилання на ДБН, де корисна площа не враховує площу сходових кліток. В технічних паспортах, які мені потрапляли в руки, бачив , що або слово корисна замінено в бланку на загальна або просто на нього не зважали і записували собі площу сходів в підсобну і нумерацію робили теж скрізь арабську. Я роблю так само. Але як же правильно? Куди записати плошу сходів наприклад у школі чи навіть в 2-во поверховому приватному магазині.

[Роман1983]

кобучизава, В інструкції, у її додатку 6.3, підсобних приміщень немає, колонка 7,8,9 передбачає відповідно корисну, основну і допоміжну. Підсобна відсутня.
Поміж з цим, в Методичних рекомендаціях № 146 від 05.09.2003 зазначено: при підрахунку за даними журналів обміру приміщень до сумарної площі підлог поверху вводиться коефіцієнт 1,03, при цьому до площі першого і проміжного поверхів площа сходових кліток не включається (п. 12.3).

Площа сходових кліток, у тому числі площі прорізів сходових кліток на останньому поверсі, ліфтових та інших шахт, включається до площі поверху з урахуванням їх площ на рівні даного поверху. У разі застосування гвинтової сходової клітки її площа розподіляється порівну між площами поверхів будинку. (п. 6.1 Інструкції 127).

Площа під маршем внутрішньо-квартирних сходів при висоті від підлоги до низу виступних конструкцій 1,6 м і більше включається до площі приміщень, де розташовані сходи. (п. 6.2).

Нумерація сходових кліток та інших допоміжних приміщень загального користування (коридорів, тамбурів тощо) та неопалювальних приміщень позначається римськими цифрами. Її проводять, починаючи від входу в будинок з першого до останнього поверху, продовжуючи по всьому будинку (цей порядок не відноситься до проведення нумерації ізольованих приміщень).

[upd=1389363733][/upd]
кобучизава, Одним словом, магазин чи школа, вважаю, що площа сходового маршу на 1-му поверсі, по розрізу, має включатися до першого поверху, а на другому поверсі, відповідно до другого поверху. Позначати можливо як і римськими так і арабськими, все залежить від фактичної обстановки.

[dimon666_13]

pieshkov, Це житлова прибудова, літерується великою літерою (наприклад А1), також при нумерацуії (в експлікації) потрібно вказувати приміщення (квартира) №2.... потім всього по приміщенню №1.... №2.... та Всього по будинку

[afsen]

Открываем приватное БТИ.
Подскажите КВЕД для предприятия.

Мне кажется, что правильным будет:
71.12. - діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах

Так ли это?

Может какой-то КВЕД я упустил?

[Роман1983]

afsen, 71.11 - діяльність у сфері архітектури.

[Prometheus]

71.12. - діяльність у сфері інжинірингу, геології та геодезії, надання послуг технічного консультування в цих сферах

afsen, 71.11 - діяльність у сфері архітектури.

конкретно визначеного кведу під ТІ немає, а тому реєструють під 71.11, 71.12, 68.**
в мене був 71.12 не добавляв оскільки він підходить

[Роман1983]

Як Вам такі фокуси ?!

[Prometheus]

Як Вам такі фокуси ?!

Spoiler

тарифи на інвентаризацію нерухомого майна, на оформлення
прав власності на об'єкти нерухомого майна та реєстрацію таких
прав, при цьому розмір плати за виготовлення бланків та видачу
свідоцтв про право власності на житлове (житлові) приміщення у
гуртожитку не може перевищувати десяти неоподатковуваних мінімумів
доходів громадян; { Пункт 12 доповнено абзацом згідно з Постановою
КМ N 273 ( 273-2002-п ) від 11.03.2002; із змінами, внесеними
згідно з Постановою КМ N 485 ( 485-2009-п ) від 20.05.2009 }

Роман Вас це не може стосуватися, оскільки Ви не видаєте свідоцтва. Ваші ціни встановлюються відповідно до інструкції

Spoiler

Розмір та порядок оплати робіт із технічної інвентаризації визначаються у договорі за домовленістю сторін
http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/z0113-13

якщо я не помиляюсь спеціальні нормативні акти мають перевагу на загальними

[Korum]

Роман1983, а Вы передаете инвентарное дело в регистрационную службу? (п. 1.5 Инструкции)

[Роман1983]

[upd=1390516209][/upd]
pieshkov, ТАК, мені це відомо, однак як Ви знаєте у нас є вибіркове права, а закони трактуються по різному. В залежності від того, як кому це вигідно. От і в нашому випадку прийшли до висновку, що мінімум відповідний пакет документів подамо для затверрдження відповідного тарифу, але послуги будемо надавати за домовленістю, тобто відступати від даного тарифу. Звичайно це буде відбуватися в сторону зменшення, оскільки тільки належною якістю робіт та меншою платою ми можемо конкурувати із бувшими МОНОПОЛІСТАМИ.
Якшо Вам цікаво я скину текст відповіді на прокуратуру. Відповідь майже готова, треба тільки відшліфувати. Можу сказати тільки одне, те що "ЧУДИТЬ" наше КП БТІ переходить усі кордони, та відповідно розцінюються, принаймі нами, як "НЕДОБРОСОВІСНА КОНКУРЕНЦІЯ".

[Olp]

Якшо Вам цікаво я скину текст відповіді на прокуратуру. Відповідь майже готова, треба тільки відшліфувати.

Роман1983, будь ласка, скиньте текст відповіді.

Можу сказати тільки одне, те що "ЧУДИТЬ" наше КП БТІ переходить усі кордони, та відповідно розцінюються, принаймі нами, як "НЕДОБРОСОВІСНА КОНКУРЕНЦІЯ".

Справа в тому, що воно чудить не одне, а разом з органами місцевого самоврядування. Може і Антимонопольний це розцінить як недобросовісну конкуренцію???

[Prometheus]

як думаєте коли прийметься(читати прикінцеві положення)http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/webp ... 3511=46984

[Olp]

pieshkov, так передадуть же тількі реєстраційні справи та книги, а інвентаризаційні - ні. А за інвентаризаційні бті ще кровички поп'є.

[upd=1390674110][/upd]
Але вже хоча б передали реєстраційні швидше, і то було б добре.

[Prometheus]

так передадуть же тількі реєстраційні справи та книги, а інвентаризаційні - ні. А за інвентаризаційні бті ще кровички поп'є.

Знаю, що деякі(а може всі окрім мене) з нас займаються вторічками. Підскажіть будь ласкаяк займатися вторічками щоб воно потім не вилізло боком

[Роман1983]

Ми робимо вторічки, в інкашому випадку просто немає чого робити !!! Основою для проведення поточної інвентаризації є наявність у Замовника технічного паспорта, який відображає стан нерухомості на останню дату, яка у ньому зазначена. Приміром почитайте ось статтю у м. Полтава, яка додається !

[tantra]

Цікаво було б побачити текст відповіді прокуратурі.

[Вячеслав07]

Підскажіть будь ласка, який індекс зміни будівельно монтажних робіт застосовувати на 2014 рік в програмі МПК Оцінювач?

[Olp]

Роман1983, як Ваші справи?

Підскажіть будь ласка, який індекс зміни будівельно монтажних робіт застосовувати на 2014 рік в програмі МПК Оцінювач?

Індекс зміни вартості БМР http://www.interbuh.com.ua/ua/documents ... tions/7332