Обговорення відмов в реєстрації

[torez]

ппзкб, Все ж таки номер зони треба ставити у такому форматі: 0510300000:00

[ппзкб]

torez, а у мене в якому?

[torez]

а у мене в якому?

В первоначальном варианте номер зоны был: 0510300000

[ппзкб]

torez,

В первоначальном варианте номер зоны был: 0510300000

такого просто технічно не може бути, цю строку формує програма сама. передивіться уважніше

[torez]

передивіться уважніше

Это из Вашего первоначального обменника:
<CadastralZoneInfo>
<KOATUU>0510300000</KOATUU>
<CadastralZoneNumber>00</CadastralZoneNumber>
<CadastralQuarters>
<CadastralQuarterInfo>
<CadastralQuarterNumber>000</CadastralQuarterNumber>

А это из сегодняшнего варианта:
<CadastralZoneInfo>
<CadastralZoneNumber>0510300000:00</CadastralZoneNumber>
<CadastralQuarters>
<CadastralQuarterInfo>
<CadastralQuarterNumber>000</CadastralQuarterNumber>

[ппзкб]

torez, це з якої програми інфа?

[torez]

це з якої програми інфа?

Это фрагменты обменников, открытых в блокноте, просто для визуализации. Я просто убедился, что мой первоначальный совет был правильный и я не навредил. Не переймайтеся)))

[ппзкб]

torez, torez, цікава єрунда получається, в діджиталі в обох обмінниках прописано 0510300000:00, а через блокнот дійсно в першому 0510300000. Програма глюканула получається.

[thom yorke]

Всім привіт. Не знаю, в яку тему написати, напевно, треба сюди. Намагаюсь зареєструвати в НКС територіальну зону - межу АТО.
Завжди як робив: робив все в Digitals, а потім правив окремо в блокноті так, щоб структура xml відповідала спеціальному Наказу ДЗА № 180 "Про затвердження Методичних рекомендацій щодо формування електронних документів для відомостей про державну геодезичну мережу, державний кордон та межі адміністративно-територіальних одиниць України" 2014 року.
Якщо конкретно, то Digitals після блоку <TerritorialZoneName> чомусь пише і хоче бачити блок елементів <Objects>, якого в наказі немає.
Після таких маніпуляцій Digitals переставав відображати графічно файл, але НКС його приймала. Здав так не одну межу населеного пункту, востаннє декілька місяців тому.
Зараз же ДКР відмовляється реєструвати файл, мотивуючи тим, що Digitals його "не бачить" і що у мене, мовляв, неліцензійне ПЗ. ПЗ-то у мене ліцензійне просто я його вже не оновлював більше року, та й не бачу сенсу.
Питання, хто знає це в Digitals з оновленням почав відображати такі xml чи методика змінилася? Чи що я взагалі роблю не так?

[Dima R]

XML по НГО, да, начал читать.

[гарри]

Добрый день, коллеги. Получил отказ в регистрации ЗД, с мотивировкой "Доповнити розроблену ТД відомостями про умови надання ЗД (у власніть або в оренду)). Вот сижу и думаю, а так ли мне важно знать, что владелец ЗД напишет в заявлении на утверждение ТД и последующей передачи ему ЗД : в собственность или в аренду? Ведь разрабатывая ТД по установлению границ ТД, мы преследуем цель создать обьект кадастра, зд с кадастровым номером. А потом владелец САМ В ПРАВЕ решать, будет ли это аренда или собственность. В чем я не прав? И достаточно ли мотивирован отказ регистратора? Спасибо.
П.С. Речь идет о приусадебном уч-ке, с оформленным правом соб-ти на жилой дом.

[Alexxp]

Як оскаржити дії державного кадастрового реєстратора
https://jurliga.ligazakon.net/ua/news/1 ... restratora

► Показати

Діє оновлений Порядок ведення Державного земельного кадастру
Рішення, дії або бездіяльність державного кадастрового реєстратора можна буде оскаржити до Держгеокадастру, його територіальних органів або до суду.

Відповідна постанова № 1140 від 4 грудня 2019 року набрала чинності 31 грудня.

Цією постановою оновлено Порядок ведення Державного земельного кадастру.

Держгеокадастр розглядатиме скарги:

- на рішення державного кадастрового реєстратора про державну реєстрацію земельної ділянки або про відмову в здійсненні такої дії (крім випадків, коли щодо земельної ділянки наявний судовий спір);

- на рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Держгеокадастру.

Територіальні органи Держгеокадастру розглядатимуть скарги:

- на рішення про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про об'єкти Державного земельного кадастру;

- щодо виправлення технічної помилки у відомостях Державного земельного кадастру, яка була допущена органом, що його веде;

- на рішення, дії або бездіяльність державного кадастрового реєстратора (крім рішення про державну реєстрацію земельної ділянки або про відмову в здійсненні такої дії).

Рішення, дії або бездіяльність державного кадастрового реєстратора можна оскаржити до Держгеокадастру та його територіальних органів протягом 30 календарних днів з дня доведення до відома особи рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю.

Рішення, дії або бездіяльність територіальних органів Держгеокадастру можна оскаржити до Держгеокадастру протягом 30 календарних днів з дня доведення до відома особи рішення, що оскаржується, або з дня, коли особа дізналася про порушення її прав відповідною дією чи бездіяльністю.

Строк розгляду та вирішення скарги Держгеокадастром та його територіальними органами становить 30 календарних днів з дня її надходження в письмовій формі з обґрунтуванням продовження строків не пізніше ніж за 3 робочих дні до останнього дня визначеного строку.

Якщо розгляд і вирішення скарги потребують перевірки діяльності державного кадастрового реєстратора, а також залучення скаржника чи інших осіб, Держгеокадастр та його територіальні органи можуть продовжити строки розгляду та вирішення скарги, повідомивши про це скаржнику. При цьому загальний строк розгляду та вирішення скарги не може перевищувати 45 календарних днів з дня її надходження.

Днем надходження скарги вважається день її отримання Держгеокадастром або його територіальним органом з використанням Єдиного державного веб-порталу електронних послуг, електронною поштою або під час особистого звернення скаржника, а якщо скаргу надіслано поштою - дата отримання відділенням поштового зв'язку від скаржника поштового відправлення зі скаргою, яка зазначена відділенням поштового зв'язку в повідомленні про вручення поштового відправлення або на конверті.

У разі коли останній день строку для подання скарг припадає на вихідний, святковий або неробочий день, останнім днем строку вважається перший робочий день, що настає за вихідним, святковим або неробочим днем.

Скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного кадастрового реєстратора або територіального органу Держгеокадастру має подати особа, яка вважає, що її права порушено, у паперовій формі під час особистого звернення чи надіславши поштове відправлення або в електронній формі з використанням Єдиного державного веб-порталу електронних послуг чи шляхом надсилання на адресу офіційної електронної пошти Держгеокадастру.

Скарга повинна містити:

1) найменування органу, до якого подається скарга;

2) повне найменування / П. І. Б. скаржника, його місце проживання чи перебування (для фізосіб) або місцезнаходження (для юросіб), а також найменування/прізвище, ім'я та по батькові представника скаржника, якщо скарга подається представником;

3) реквізити рішення, яке оскаржується, зміст оскаржуваної дії чи бездіяльності; зміст вимог скаржника та їх обґрунтування (у разі потреби до скарги додаються документи, необхідні для їх розгляду, або їх копії);

4) підпис скаржника або його представника із зазначенням дати складення скарги - у разі подання скарги у паперовій формі; кваліфікований електронний підпис - у разі подання скарги в електронній формі.

Якщо скаргу на рішення, дії або бездіяльність державного кадастрового реєстратора подає представник скаржника, до скарги необхідно додати довіреність чи інший документ, що підтверджує його повноваження, або засвідчену копію такого документа.

За результатами розгляду скарги Держгеокадастр і його територіальні органи прийматимуть мотивоване рішення про:

- відмову в задоволенні скарги;

- задоволення (повне чи часткове) скарги. Буде прийнято рішення про:

скасування рішення про відмову в державній реєстрації земельної ділянки та проведення її державної реєстрації;

внесення відомостей (змін до них) про об'єкт Державного земельного кадастру та виправлення технічної помилки, допущеної державним кадастровим реєстратором;

надання відомостей Державного земельного кадастру;

тимчасове блокування доступу державного кадастрового реєстратора до Державного земельного кадастру;

анулювання доступу державного кадастрового реєстратора до Державного земельного кадастру;

притягнення до дисциплінарної відповідальності посадової особи територіального органу Держгеокадастру;

- залишення скарги без розгляду.

Рішення щодо скасування рішення, тимчасове блокування та анулювання доступу прийматиме виключно Держгеокадастр.

У рішенні Держгеокадастру чи його територіального органу за результатами розгляду скарги можуть визначатися кілька шляхів задоволення скарги. Рішення, прийняте за результатами розгляду скарги, надішлють скаржнику протягом трьох робочих днів з дня його прийняття.

Рішення щодо скасування рішення про відмову в державній реєстрації, внесення відомостей (змін до них) про об'єкт Державного земельного кадастру та виправлення технічної помилки, допущеної державним кадастровим реєстратором, надання відомостей Державного земельного кадастру виконуються у строки, передбачені законодавством, починаючи з наступного робочого дня після його прийняття. Для виконання таких рішень повторно подавати документи для проведення державної реєстрації земельної ділянки, виправлення технічної помилки у відомостях Державного земельного кадастру, надання відомостей з кадастру та сплачувати адмінзбір не потрібно.

Тимчасове блокування доступу державного кадастрового реєстратора до Державного земельного кадастру триває протягом часу, необхідного для прийняття Держгеокадастром остаточного рішення за результатами розгляду відповідної скарги, і припиняється через поновлення або анулювання такого доступу за рішенням Держгеокадастру.

Держгеокадастр та його територіальні органи залишать скаргу без розгляду та повернуть її заявнику, якщо:

- скаргу подала особа, яка не має на це повноважень; її оформлено без дотримання встановлених вимог;

- є рішення цього органу з того самого питання;

- в органі розглядається скарга з цього питання від того самого скаржника;

- закінчився встановлений строк подання скарги.

Держгеокадастр та його територіальні органи відмовлять у задоволенні скарги, якщо наявна інформація про:

- судове рішення або ухвалу про відмову позивача від позову з того самого предмета спору, про визнання позову відповідачем або затвердження мирової угоди сторін;

- про судове провадження у зв'язку із спором між тими самими сторонами, з тих самих предмета і підстав,

а також якщо розгляд питань, порушених у скарзі, не належить до компетенції органу.

Контролювати статус своєї нерухомості та захистити своє майно від рейдерів вже зараз допоможе ефективний сервіс SMS-Маяк від "ЛІГА:ЗАКОН". Завдяки ньому можна відстежувати зміни статусу об'єкта нерухомості. Отримана інформація дасть змогу своєчасно звернутися до суду з позовною заявою про скасування вчинених реєстраційних дій, а також до правоохоронних органів із заявою про неправомірність таких дій. Спробувати сервіс можна за посиланням. Ефективно уберегтися від рейдерів також допоможуть сервіси SMS-Маяк Земля та SMS-Маяк Іпотека від "ЛІГА:ЗАКОН", за допомогою яких можна оперативно дізнатися про зміни в реєстрі нерухомості (через SMS-повідомлення, електронним листом або через повідомлення в кабінеті користувача).

[zemleustriy-ocinka]

Вот сижу и думаю, а так ли мне важно знать, что владелец ЗД напишет в заявлении на утверждение ТД и последующей передачи ему ЗД : в собственность или в аренду? Ведь разрабатывая ТД по установлению границ ТД, мы преследуем цель создать обьект кадастра, зд с кадастровым номером. А потом владелец САМ В ПРАВЕ решать, будет ли это аренда или собственность

але ж якщо ви розробляєте ТД (не по виготовленню кад. номера) то в рішенні про надання дозволу уже прописані умови надання земельної ділянки (оренда чи власність)

[гарри]

але ж якщо ви розробляєте ТД (не по виготовленню кад. номера)

А что, существует такой вид документации? ТД по виготовленню кад. номера? Обычная ТД по встановленню меж, приусадебный, с витягом про право власности на дом БЕЗ предварительного решения.

[Сhibis]

Як оскаржити дії державного кадастрового реєстратора

Питання в тому як це буде реалізовано.
1. В "пожежному режимі" прописується відповідний функціонал в ПЗ АС ДЗК (як альтернатива - прописується певна "методичка дій" від ДГК). Але в будь-якому випадку якась інтеграція до НКС має бути.
2. Встановлюються рівні на яких буде здійснюватись розгляд правомірності прийнятих рішень - ДКР області та центрального апарату, лише центрального апарату, можливо керівники....
3. Юридична складова процесу точно ще не визначена. Адже прийняті рішення осіб з пункту 2 також підлягають оскарженню...

[zemleustriy-ocinka]

А что, существует такой вид документации? ТД по виготовленню кад. номера? Обычная ТД по встановленню меж, приусадебный, с витягом про право власности на дом БЕЗ предварительного решения.

Як окремий вид вона не існує, це та ж ТД по встановленню меж, тільки без довідки 6-зем, спрощена коротше кажучи. Складається тільки для внесення ділянки в ДЗК, як комунальна власність (для продажу, дарування будинку і т.п., власником ділянки залишається ОМС). Дана технічка також не затверджується ОМС.

А щоб передати в приватну власність чи в оренду потрібно було робити по дозволу. Але по новій постанові, шкода забув номер і чи вона вже вступила в дію, можна розробляти без дозволу і подавати на затвердження до ОМС.
Без дозволу Ви робите згідно нової постанови у приватну власність? Чи все таки просто для реєстрації ділянки в ДЗК?
До того ж, замовник мав Вам написати заяву про розробку Тд+завдання, і там у Вас не прописано для чого робиться ТД?

І я розумію реєстратора, який не знає як йому заповнити поземельну книгу, тому й дав відмову.

[гарри]

Так в том то и дело, что ЦЕЛЬ этой технички-присвоение кад.номера. А после, с вытягом, гражданин идет в ОМС и ПИШЕТ заяву, в которой указывает, хочет он получить этот участок в собственность или аренду.

[Сергей81]

Добрый день. Вот такой ответ (отказ) получил при регистрации земельного участка, хотя проект согласован, и содержит выкопировку с генерального плана подписанную архитектором. Насколько правомерен отказ кадастрового регистратора в этом случае? И что с этим делать?

► Показати

disc_39194696.pdf.p7s_Страница_1.jpg

[solarex]

Якщо в документації присутній висновок архітектури- то кадреєстратор мудак і за ним тюрма плаче за неналежне виконання своїх службових обов'язків ( ст.365 чи близько коло неї ККУ)

[ппзкб]

Якщо в документації присутній висновок архітектури- то кадреєстратор мудак

Та навіть якщо і немає висновка, або ще якийсь недолік, що це за зауваження "висвітлити"?! Ще з піонерського дитинства памятаю рішення партії висвітлювали, так це цілу сторінкц в газеті займало, а тут цілий реферат чи курсову можна натворити.

[Igor_zem]

Поділіться будь ласка думкою: деякий час це питання вже не турбувало, але, реєстратор знову вимагає зазначити кад.номери суміжних земельних ділянок, яких на момент складання проекту землеустрою, не було (зареєстрованих з.д. з кад.номерами). ПЗ вже пройшло експертизу, на яку відсилалися скан копії с кад.планом без наявності кад.номерів суміжників, яких на той час не існувало! Як бути, вважаю що дописувати, передруковувати недоречно, порушень не вбачаю, адже під час складання їх не було?!

[noobapps]

Igor_zem, тупо кидайте те ж саме ще раз, нічого не пишіть

[Колокольчиков]

Реєстратор Рекун І.Л., Херсонська область, відділ у Верхньорогачицькому районі відмовив у реєстрації з дуже лаконічним зауваженням: інформація щодо призупинення дії кваліфікаційного сертифіката- призупинено 30.05.2020. Шановний реєстраторе, звертаюся до тебе через форум: якщо в тебе скачані дані про СІЗів в січні і ти ними користуєшся, то онови, скачай з сайту нові дані. Або якщо не вмієш користуватися реєстром, то попрактикуйся. Мало того, в справі свіженьке цьогорічне підвищення кваліфікації, невже важко подивится, полистати справу? Обов'язково в понеділок звернуся на гарячу лінію.

[Кучерак]

Відмовили в реєстрації то тій причині, що в рішенні сільської ради вказана орієнтовна площа земельної ділянки 0.06 га, Після обмірів було встановлено, що фактична площа становить 0.0625 га . На скільки більшою може бути площа при внесенні її в ДЗК, без внесення змін в рішення сільської ради?

[magalon]

Відмовили в реєстрації то тій причині, що в рішенні сільської ради вказана орієнтовна площа земельної ділянки 0.06 га, Після обмірів було встановлено, що фактична площа становить 0.0625 га . На скільки більшою може бути площа при внесенні її в ДЗК, без внесення змін в рішення сільської ради?

Відправляйте ще раз.