Мінюст
Станом на 14 годину 1 липня у реєстрі зареєстровано 33 нові угоди відносно землі сільськогосподарського призначення.
Перед відкриттям ринку землі була проведена величезна робота: внесено зміни в чимало законів, розроблено низку нових підзаконних актів, розроблено новий софт. Пограмне забезпечення реєстрів, які працювали до цього часу, не було придатним для забезпечення обігу ділянок і, зокрема, для дотримання обмежень, встановлених Законом щодо ринку землі. Нині ж жодних фізичних перепон для функціонування ринку землі немає, ми маємо стабільно працюючу систему.
https://bit.ly/368Cw4a
Основні зміни із 01.07.2021:
► Показати
– віднині і до 1 січня 2024 року набувачами землі с/г призначення можуть бути тільки фізичні особи – громадяни України, а та в окремих випадках юридичні особи створені за законодавством України, засновниками (учасниками) та КБВ яких є лише громадяни України;
– одна особа може набути землі до 100 га;
– дарувати с/г землі (крім земель для садівництва) можна обмеженому колу осіб;
– перелік видів договорів, за якими може відбуватися набуття, є вичерпним;
– нотаріуси повинні здійснювати перевірку дотримання встановлених ЗКУ вимог до набувачів права власності на земельні ділянки, у тому числі обмежень щодо загальної площі земельних ділянок, які вправі набувати у власність одна особа, а також дотримання реалізації переважного права;
– нотаріуси також перевіряють джерела походження коштів за відплатними договорами.
Ринок землі: як нотаріусу отримати доступ до даних ДЗК
https://npu.ua/news/dzk-instruction/
Держгеокадастр спільно з ДП «Центр ДЗК», враховуючи зауваження НПУ, здійснили заходи щодо надання спрощеного доступу нотаріусам до даних Державного земельного кадастру.
Техпідтримка підключення до ДЗК:
– для нотаріусів, які вперше підключаються по спрощеній процедурі 454-02-73
– для нотаріусів, які раніше мали доступ до НКС 454-02-72
Для зручності підготовлено інфографіку та відеоінструкції.
Формування заяви для доступу до Дзк
Після погодження заяви для доступу до Дзк
Цікаві практичні вже питання від нотарусів:
https://edu.npu.ua/courses/land/lessons ... ktsiia-22/ ► Показати
7 Comments
Щербина Валерія Сергіївна
1 Липня 2021 о 10:29
Як перевірити оцінку, якщо був посвідчений договір дарування частки нерухомого майна, де у обдаровуваного виник податок. Що вносити в поле “фактична сума продажу”, якщо це було дарування?
Увійдіть, щоб відповісти
Нєлєпіна Наталія Олегівна
1 Липня 2021 о 10:54
Добрий день!Питання щодо використання ключа нотаріуса и бази ДЗК: 1. Чи не порушуватиме це норми кібербезпеки (захист паролів тощо)? 2. Чи можливо користування базою ДЗК на комп’ютері де встановлений реєстр ДРРП (знову ж таки питання щодо захисту та відповідальності)? Зазделегідь дякую за відповідь .
Увійдіть, щоб відповісти
Щербатюк Наталія Михайлівна
1 Липня 2021 о 11:12
Чи плануються ключі для помічників хоча би для здійснення перевірок (без права формування) під час підготовки проекту до договору, з метою зменшення завантаженості нотаріуса.
Увійдіть, щоб відповісти
Габінет Юлія Іванівна
1 Липня 2021 о 12:33
Питання набуття у власність за договором купівлі-продажу громадянкою (ом) України, яка (ий) перебуває у шлюбі з іноземцем? Приймаємо чи відмовляємо? Якщо відмовляємо, то які підстави?
Увійдіть, щоб відповісти
Воловенко Олена Петрівна
1 Липня 2021 о 12:46
Доброго дня! Заявку щодо підключення до ДЗК вдалось надіслати. Цікавить чи не буде перешкодою для підключення змінений нотаріальний округ, так як юридично округ змінено, але в реєстрах міститься ще стара інформація.
Увійдіть, щоб відповісти
Гоменюк Олена Олександрівна
1 Липня 2021 о 14:21
Доброго дня! При даруванні ми теж перевіряємо кількість землі у Обдаровуваного?
Увійдіть, щоб відповісти
Пасічник Світлана Григорівна
1 Липня 2021 о 14:52
Можливо було б доцільно скласти алгоритм послідовних дій нотаріуса при укладанні договорів
Увійдіть, щоб відповісти
ДГК
Моніторинг земельних відносин
https://land.gov.ua/monitorynh-zemelnykh-vidnosyn/
Аналітичний портал моніторингу земель
https://212.26.131.154:557/
Площа відчужених та переданих в користування с/г земель (тижнева, місячна, річна інформація у розрізі областей та громад)
Ціни відчужених с/г земель (тижнева, місячна, річна інформація у розрізі областей, громад, та видів с/г угідь)
Знеособлені дані про площу с/г земель, набутих у власність одним суб'єктом (з виділенням випадків коли площа перевищуватиме 100 га)
Проект постанови Кабінету Міністрів України «Про забезпечення проведення моніторингу земельних відносин»
https://land.gov.ua/proekt-postanovy-ka ... -vidnosyn/
► Показати
ПРОЕКТ-ПОСТАНОВИ-КАБІНЕТУ-МІНІСТРІВ.pdf
► Показати
ПОРІВНЯЛЬНА-ТАБЛИЦЯ-1.pdf
У вас недостатньо прав для перегляду приєднаних до цього повідомлення файлів.
Станом на 14 годину 1 липня у реєстрі зареєстровано 33 нові угоди відносно землі сільськогосподарського призначення. 
Перед відкриттям ринку землі була проведена величезна робота: внесено зміни в чимало законів, розроблено низку нових підзаконних актів, розроблено новий софт. Пограмне забезпечення реєстрів, які працювали до цього часу, не було придатним для забезпечення обігу ділянок і, зокрема, для дотримання обмежень, встановлених Законом щодо ринку землі. Нині ж жодних фізичних перепон для функціонування ринку землі немає, ми маємо стабільно працюючу систему.
