Охоронні зони

[vladasya]

Відкрийте класифікатор обмежень, і там напроти кожного типу обмежень-посилання на законодавчо-нормативний документ.

[проф]

в класификаторе не совсем верно указаны ссылки..... Водопровод, канализация, газ (кроме высокого давления), теплотрассы необходимо учитывать ДБН 360-92** (приложения) и внутренние приказы соответствующих Министерств, а не постанова Кабінету Міністрів України від 30.03.94 № 198 "Про затвердження Єдиних правил ремонту і утримання автомобільних доріг, вулиць, залізничних переїздів, правил користування ними та охорони", как єто указано в пункте для інженерніх коммуникаций. Да и в постанове Кабінету міністрів України від 16.11.7.002 №1747 "Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів", не указані размері охранніх зон для всех земель трубопроводного транспорта.

[IAlexandrI]

Шановні форумчани дайте будь-ласка відповідь на таке запитання - будинки включати в охоронну зону чи ні (див рисунки). Який варіант правильний і чому. Одні землевпорядні організаці включають будинки в охоронну зону інші ні. І в першому і в другому випадку всі інспектуючі служби документи підписують. Якщо будинок відобразити в охоронній зоні то відповідно до постанови КМУ від 04.03.1997 р. № 209 (заборона забодови в охоронних зонах) він, по логіці, має бути ліквідований з охоронної зони. А якщо його не включати в охоронну зону то на якій підставі? Чекаєм Ваших коментарів.

[Student]

(див рисунки)

Може в мене щось з очима ?

[amenshun]

Та ні, просто придивіться пильніше. малюнки різні. На мал 2 будівлі не залиті кольором.

[AnnNet]

Простите, что ухожу от темы, но у меня также вопрос по охранным зонам. Необходимо установить охранные зоны для социального объекта, например, школа... Транзитные (чужие) коммуникации вопросов не вызывают, а подводящие - вот вопрос... Они не числятся на балансе землепользователя... как правильно поступить в данном случае?

[Gennadij]

будинки включати в охоронну зону чи ні

А чому Ви повинні їх НЕ влючати? Де пише, що будівлі не входять в охоронні зони? Чітко пише: від крайніх проводів (для прикладу). http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... 209-97-%EF

[ValShki]

П О С Т А Н О В А
від 4 березня 1997 р. N 209
Про затвердження Правил охорони електричних мереж

П О С Т А Н О В А
від 29 січня 1996 р. N 135
Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку

П О С Т А Н О В А
від 16 листопада 2002 р. N 1747
Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів

[Alexxp]

П О С Т А Н О В А
від 4 березня 1997 р. N 209
Про затвердження Правил охорони електричних мереж

П О С Т А Н О В А
від 29 січня 1996 р. N 135
Про затвердження Правил охорони ліній електрозв'язку

П О С Т А Н О В А
від 16 листопада 2002 р. N 1747
Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів

Не забувайте про
З А К О Н У К Р А Ї Н И
Про правовий режим земель охоронних зон
об'єктів магістральних трубопроводів

http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... 5938485934

[Ярікзем]

Шановні форумчани допоможіть у слідуючому питанні : Земельна ділянка відводиться під розміщення сонячної елктростанції, через земельну ділянку проходять ПЛ електропередач (110,35,10). В даному випадку необхідно розробити який вид документації щодо встановлення земельного сервітуту? -(проект відведення земельного сервітуту, чи технічна документація щодо встановл. зем.сервіт....).Можливо в кого є зразок?

[dexter3000]

Земельна ділянка відводиться під розміщення сонячної елктростанції, через земельну ділянку проходять ПЛ електропередач (110,35,10)

Если предполагается прохождение новых воздушных линий электропередач по частным земельным участкам, то землю под опорами, во-первых, надо выкупить для общественных нужд и передать в пользование предприятию, эксплуатирующему эти линии (http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=1559-17). Под воздушными линиями следует заключить договор земельного сервитута с собственниками ("на право прокладання та експлуатації ліній електропередачі"). Закон о кадастре (http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=3613-17) предполагает, что с 01.01.2012 года у нас появится "Технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж частини земельної ділянки, на яку поширюється право суборенди, сервітуту". До этого времени под сервитут, очевидно, следует делать банальную "технічну документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку". Ну, а если земель предоставленных в пользование или собственность под ЛЭП нету, тогда читайте соответствующие статьи про охранные зоны, санитарно-защитные зоны тут - http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=2480-17.

[IAlexandrI]

А чому Ви повинні їх НЕ влючати? Де пише, що будівлі не входять в охоронні зони? Чітко пише: від крайніх проводів (для прикладу). http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/m ... 209-97-%EF

Всё правильно но не логично. Да в постанове указано четко - столько-то метров в обе стороны, и не замарачиваемся по поводу попадания в охранную зону каких либо обєктов. Но з другой стороны если в охранной зоне запрещено строительство, и охранную зону отобразить (как в варианте 1) по построеных обєктах, то выходит что особа которой отводиться учосток нарушает закон - он построился в охранной зоне. У кого какие соображения?

[Gennadij]

выходит что особа которой отводиться учосток нарушает закон - он построился в охранной зоне.

Від того є інспектор будконтролю, котлонагляд і т.д і т.п.

Не по темі

На сьогоднішній день контролюючих служб більше, ніж виконавців усіх видів робіт...То нехай і контролюють, за що зарплату беруть?

[007stas]

Шановні форумчани, підкажіть: в яких законах чи постановах регламентовано правила встановлення межових знаків по межах охоронних зон та санітароно-захисних зон. Тобто де саме встановлюються межові знаки охоронної зони, приймаючи до уваги те, що в різних регіонах до цього питання підходять по різному.

[dexter3000]

в яких законах чи постановах регламентовано правила встановлення межових знаків по межах охоронних зон та санітароно-захисних зон.

При выносе в натуру границ территориальных зон устанавливаются не межевые знаки, а информационные. Например - http://www.info-build.com.ua/normativ/d ... p?ID=45802, или ещё:

Для уточнення траси кабельних ліній згідно з діючими Правилами охорони електричних мереж, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 04.03.97 №209, встановлюються відповідні покажчики висотою 1,5 - 2 метри в усіх точках відхилення лінії від прямолінійної осі траси більш ніж на 0,5 метри. Покажчик являє собою прямокутник, пофарбований у світлий колір,на якому зображена блискавка червоного кольору зі словами "Копати заборонено, охоронна зона кабелю" із зазначенням межі охоронної зони, адреси і номеру контактного телефону (чорним кольором) власника кабельної лінії.
Траса кабельних ліній, прокладена по орних землях та незабудованій місцевості, позначається покажчиками, встановленими на відстані не менше, ніж 500 метрів один від одного, а також у місцях зміни напрямку траси. Покажчик встановлюється на стовпі висотою 1,7 метра над поверхнею землі.
Власниками вулично-дорожніх мереж встановлюються дорожні знаки, що забороняють зупинку автотранспорту в місцях перетину доріг з повітряними лініями електропередачі напругою 330 кВ та вище в межах охоронних зон, а також знаки, які забороняють рух траспортних засобів, висота яких перевищує певну норму встановленої висоти в метрах.

Для разных типов ограничений есть разные информационные знаки, форма которых преимущественно устанавливается ведомственными нормами. Единой формы или правил установления нету в принципе,

[Руда]

Шановні форумчани, підкажіть: в яких законах чи постановах регламентовано правила встановлення межових знаків по межах охоронних зон та санітароно-захисних зон.

Можливо, це трохи допоможе: http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=3041-17, http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=2480-17

[IAlexandrI]

Шановні форумчани підкажіть будь-ласка яким класифікатором обмежень користуватись:
1. (старий) Класифікатор обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок (http://refland.kiev.ua/download/obmezh.txt) який, мабуть, нічим не затверджений.
2. (новий) Класифікатор обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок від 29.12.2008р. №643 затверджений Державним комітетом України із земельних ресурсів.
Питання виникло тому що в обмінних файлах які створює ОблДЗК вписують код згідно першого, старого класифікатора для ЛЕП, звязок, вода, гоз вказують 4.3.- в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд та комунікацій. В новому класифікаторі ЛЕП, звязок, вода, газ мають різні коди.

[Alexxp]

Шановні форумчани підкажіть будь-ласка яким класифікатором обмежень користуватись:
1. (старий) Класифікатор обмежень прав власності на землю та використання земельних ділянок (http://refland.kiev.ua/download/obmezh.txt) який, мабуть, нічим не затверджений.
2. (новий) Класифікатор обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок від 29.12.2008р. №643 затверджений Державним комітетом України із земельних ресурсів.
Питання виникло тому що в обмінних файлах які створює ОблДЗК вписують код згідно першого, старого класифікатора для ЛЕП, звязок, вода, гоз вказують 4.3.- в санітарно-захисних зонах інженерно-технічних споруд та комунікацій. В новому класифікаторі ЛЕП, звязок, вода, газ мають різні коди.

Проблема в тому, що якщо дане ДЗК користується "СВОЇ" конвертером, то в ньому до цих пір не змінено класифікатор обмежень

[IAlexandrI]

Проблема в тому, що якщо дане ДЗК користується "СВОЇ" конвертером, то в ньому до цих пір не змінено класифікатор обмежень

Отже в землевпорядній документації потрібно вказувати коди згідно нового класифікатора?

[лесник]

Подскажите пожалуйста На территории поселкового совета проходит магистральный газопровод и расположена газораспределительная станция Черноморнефтегаза (построены в конце 80х) от которых соответственно охранные зоны 100 и 150 метров ,в пределах которых расположены земельные участки садовых товариществ. Члены товариществ еще при союзе, а некоторые позже, в этих зонах построили садовые дома и хоз постройки, огородили свои земельные участки заборов, все это является нарушением согласно ПКМУ від 16 листопада 2002 р. N 1747 Про затвердження Правил охорони магістральних трубопроводів. Претензии Черноморнефтегаза идут не к членам товариществ .а к поселковому совету, о том что он бездействует (пугают отключением газа), а какие меры он может принять: изъять земли (на основании чего), оштрафовать, но даже земинспекция говорит что за это они не возьмутся т.к. не их компетенция штрафовать за невыполнение соблюдения режима охранных зон. Решение вопроса - перенести ГРС за пределы населенного пункта но бюджет поселка не потянет это финансово. Жители поселка обращаются в поссовет на счет бесплатной приватизации земучастков в охранной зоне ГРС, но на них стоят сооружения земресурсы согласовывают такую техничку. Что делать???

[dexter3000]

На территории поселкового совета проходит магистральный газопровод

Ст. 13, 14 - http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/ ... eg=3041-17

[лесник]

Спасибо, но ч. 4 ст 22 ЗУ Про правовий режим земель охоронних зон об'єктів магістральних трубопроводів устанавливает конкретные особые ограничения как они регулируются, в частности кто должен контролировать их выполнение, предусмотрена ли ответственность за их нарушения, кто привлекает к этой ответственности, является ли нарушение этих ограничений (в частности на земельном участке в охранной зоне построены хозяйственные сооружения) препятствием к приватизации этого земучастка и отказе поссовета в принятии решения о его передаче в собственность

[dexter3000]

является ли нарушение этих ограничений (в частности на земельном участке в охранной зоне построены хозяйственные сооружения) препятствием к приватизации этого земучастка и отказе поссовета в принятии решения о его передаче в собственность

Является.

[лесник]

Подскажите пожалуйста ссылку на нормативный акт где указано, что нарушение требований охранных зон является препятствием для передачи в собственность ибо завтра вопрос о передаче в собственность будет рассматриваться на сессии, по рекомендации депутатской земкомиссии разработан проект о передаче в собственность для ведения садоводства

[IAlexandrI]

Підкажіть будь-ласка згідно Класифікатора обмежень та обтяжень у використанні земельних ділянок який затверджений Держкомземом від 29.12.2008р. №643 охоронні зони (зони санітарної охорони, санітарно-закисні зони і т. д. згідно класифікатора) газопроводу, водопроводу, каналізації які будуть мати коди та чим керуватися при визначенні їх розмірів.