Классификация целевого использования земли под АЗС

[khar4enko]

Підкажіть будьласка які об'єкти нерухомості (крім АЗС) можна розмістити на земельній ділянці транспортного призначення (12.4) щоб використовувати ділянку в межах призначення?

[ппзкб]

khar4enko, та будь які. Оформляєте оренду, суперфіцій, сервітутне користування, дивлячись від випадку і вперед

[Astreya]

які об'єкти нерухомості (крім АЗС) можна розмістити на земельній ділянці транспортного призначення (12.4) щоб використовувати ділянку в межах призначення?

з статті 71 земельного кодексу можна вибрати перелік таких об'єктів

[Tatiana82]

Доброго дня, підскажіть, земельна ділянка знаходиться в приватній власності є державний акт у підприємтсва для розташування та функціонування автостанції. Цільове 12.08 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій Для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій. Частину нерухомого майна підприємство передали в оренду (частину майданчика з твердим покриттям) іншому підприємству де зараз розташована автозаправна станція іншого підприємтсва. Як вирішити це питання це нецільове використання?

[WladMir]

є державний акт у підприємтсва

на право постійного користування? чи у власності? Бо від цього залежить відповідь на запитання.

[Tatiana82]

Державний акт на право приватної власності, на підставі договору купівлі продажу

[WladMir]

Якщо дивитись, то згідно чинного законодавства, власник в межах категорії має право на зміну цільового використання. Отже нічого якби не порушує. Але, АЗС має свої обмеження, мінімум 50 метрів до житла і т.д. Але це інше питання. А щодо землі, начебто в одній категорії...

[Tatiana82]

Начеб-то да, в одній категоріїї але в кведах у даного підприємства не має виду діяльності торгівля пальним. Якщо для власних нужд начеб і нічого але вони передали нерухомість в оренду , а не земельну ділянку. І інше підприємство розмістили там автозаправну станцію займаються комерційною діяльністю. То виходить нецільове використання землі. На землях автостанції розташована заправка.

[WladMir]

Зідно договору оренди для яких цілей вони надавали цю частину? (хоча не не чув про частину в оренду, лише цілком) Мабуть таки для тих же цілей що і вони отримали у власність. А далі... містобудівна документація (ДПТ). Але це інше... А щодо цільового використання чи нецільового.... ТО вже нехай юристи розбираються. Вам воно для чого?

[zemleustriy-ocinka]

в когось є роз'яснення Держземагентства від 30.11.2011 № 18525/21/7-11 ???