Громадська організація «Асоціація фахівців землеустрою України»

[Oleg]

Київ; проспект Перемоги 131-А, оф. 93. Наш сайт – http://afz.com.ua/. e-mail: afzy @ ukr.net (пробіли прибрати), тел. +380 (068) 001 07 02

ГРОМАДСЬКА ОРГАНІЗАЦІЯ «АСОЦІАЦІЯ ФАХІВЦІВ ЗЕМЛЕУСТРОЮ УКРАЇНИ» є добровільною, недержавною, неприбутковою громадською організацією, що об’єднує на добровільних засадах громадян України, іноземних громадян, осіб без громадянства, зокрема інженерно-технічних працівників, фахівців землевпорядного профілю, інженерів-геодезистів, топографів, оцінювачів, ліцитаторів, викладачів і студентів землевпорядних та геодезичних факультетів і відділень учбових закладів, інших осіб, що працюють у сфері земельних відносин, на основі єдності інтересів для спільної реалізації своїх прав і свобод.

Виходячи з цього, Асоціація ставить перед собою наступні стратегічні цілі:
- створення самоврегулівної організації в сфері землеустрою;
- обєднання фахівців з метою захисту їх професійних і соціальних прав;
- здійснення громадського контролю за використанням та охороною земель, проведення експертизи за виконанням положень нормативно-технічних документів, державних стандартів, норм і правил у сфері землеустрою, оцінки земель, забезпеченням належної якості документації із землеустрою, яка складається сертифікованими інженерами-землевпорядниками – її членами.

Для реалізації поставлених завдань Асоціація визначає для себе наступні напрямки діяльності:
- проведення громадської експертизи програм і проектів, техніко-економічних обґрунтувань, планів наукових досліджень і розробок в галузі землеустрою, використання і охорони земель, державного земельного кадастру, моніторингу земельних ресурсів;
- моніторинг та систематизація нормативної бази, що регулює земельні відносини та топографо-геодезичну діяльність в Україні, надання членам Асоціації оперативної інформації про зміни в чинному законодавстві;
- участь у підготовці кадрів спеціалістів – землевпорядного профілю, сертифікації інженерів-землевпорядників, юристів по земельному праву;
- підвищення професійного рівня членів Асоціації шляхом внутрішньої сертифікації;
- сприяння розвитку інформаційних технологій у сфері землеустрою, широкому інформуванню суспільства про особливості організації раціонального використання та охорони земель, формування сталого землекористування;
- здійснення Громадської експертизи землевпорядної документації;
- надання членам Асоціації методичних і практичних рекомендацій з питань професійної діяльності в сфері земельних відносин;
Проведення семінарів, конференцій, круглих столів з обміну досвідом та вирішення важливих питань діяльності членів Асоціації;
- ініціювання та участь у реалізації міжнародних, загальнонаціональних та регіональних проектів і програм;

[vitas007]

А я й не знав що бувший в. О. голови заступник даної організації...
http://www.logos.biz.ua/proj/nubip/494.php

► Показати

ЦВЯХ
Олег Миколайович
Випускник факультету землевпорядкування (1999)
Заступник Голови Правління
Громадської організації
«Асоціація фахівців землеустрою України»

Відправлено через 2 хвилини 42 секунди:
Дивно... На сайті

ttp://afz.com.ua/.

http://afz.com.ua/controls/zastupniki/
Тільки один

Відправлено через 30 секунд:
Цікаво де не точність...

[vitas007]

За не офіційними даними, один із засновників спілки отримав підозру та домашні арешт.

[Сергiй64]

Кажуть, сьогодні був семінар. Хтось може поділитись тезами?

[Сергiй64]

Spoiler

Короткі висновки за результатами спільного онлайн семінару Держгеокадастру та АФЗУ на тему
«Особливості реєстрації земельних ділянок в умовах воєнного стану»
Сумна статистика щодо відмов у реєстрації земельних ділянок:
Станом на червень по Україні державними реєстраторами було надано 38,5% відмов.
Станом на серпень кількість відмов зменшилися до 33,6%
Найпоширенішими причинами відмов є 100% накладки, порушення підпунктів 5 та 6 пункту 27 Прикінцевих положень Земельного кодексу.
Також з 2 місяці з 01.06.2022 р. по 01.08.2022р. було подано 26 тисяч заяв на формування земель с/г призначення, 1500 заяв на формування земельних ділянок під ОЖБ в рамках безоплатної приватизації, 1500 тисячі заяв на земельні ділянки на окупованих територіях/територія, де ведуться бойові дії.

Короткий зміст піднятих проблемних запитань:
1. Запитання: Чи можна формувати земельну ділянку для цілей ОЖБ та подавати на реєстрацію у випадку, якщо на такій земельній ділянці знаходиться житловий будинок, на який зареєстроване право власності?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна): формувати та реєструвати можна, а от передавати у власність, наразі ні.

2. Запитання: Чи можна формувати земельну ділянку для с/г (паї) по сертифікатах?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна): не можна. Але треба почути думку Мартина А.Г.
Приватна думка Мартина А.Г.
Якщо людина виявила бажання встановить межі земельної ділянки, що належить їй на підставі сертифікату (паї), то така земельна ділянка не є не невитребуваною часткою-паєм, формувати можна. Взагалі здивувався, чому таке питання навіть виникає. Але, розуміючи позицію Держгеокадастру варто готувати запит до комітету ВР і отримати чітку відповідь по цьому питанню.

3. Запитання: Чи можна станом на сьогодні формувати земельну ділянку для городництва громадянам?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна): Не можна. Заборонено.

4. Запитання: Чи можна робити зміну цільового призначення земель сільськогосподарського призначення?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна): Можна власнику. Орендарем заборонено.

5. Запитання: Чи можна формувати земельні ділянки під польовими дорогами і полезахисними насадженнями для с/г потреб?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна): Формування з метою внесення відомостей в ДЗК заборонено. Передавати в оренду на 1 рік для ведення товарного с/г виробництва – дозволено без формування (за ТД з інвентаризації).

6. Запитання: Чи можна вносити зміни у сформовані земельні ділянки сільськогосподарського призначення?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна): Можна, не заборонено. Якщо зміна геометрії, розмірів (площі) – є формуванням – заборонено.

7. Запитання: Є виготовлені документації за рішеннями, отриманими до 24.02.2022 р. за рахунок земель житлової забудови для обслуговування гаражів (гаражний кооператив). Чи можна подавати на реєстрацію такі земельні ділянки?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна): Заборони на формування таких земельних ділянок нема.

8. Запитання: Чи можна подавати на реєстрацію земельні ділянки для цілей, відмінних від с/г, але за рахунок сільськогосподарських земель?
Відповідь (Мартин Андрій Геннадійович): Якщо йде мова про найпоширеніші ситуацій, коли ми відводимо за рахунок земель запасу, на думку Мартина А. Г, можна, адже с/г угіддя можуть бути на будь-якій категорії, часто категорія таких земель, за рахунок яких відводимо сільською радою не встановлена, крім того ОМС може визначати її рішенням при наданні дозволу на її відведення.

9. Запитання: Чи можна формувати земельну ділянку, на яку є рішення ОМС, прийняте згідно Декрету КМ 1992 р.?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна) Можна формувати. Таке рішення прирівнюється до правовстановлювального документу на земельну ділянку.

Підняті проблемні питання:
1. Накладки, накладки, накладки… (багато часу обговорювалося) . (Сидоренко Олена Вікторівна) Пообіцяли розглянути можливість додати в НКС функціонал, який дозволить застосовувати відповідну норму Постанови КМУ 1051, за якою СІЗ, який виявив помилку у координатах суміжної земельної ділянки, може виправити її через ел. кабінет з додаванням обмінного файлу і сканованого кадастрового плану з виправленими координатами.
2. Прохання не закидати одні ті самі заяви протягом короткого часу, а от за місяць-другий – то так). Як мінімум, маємо витримувати 14-денний термін.
3. Яким чином на сьогодні визначати кадастрові номери суміжних земельних ділянок, сформованих вже у воєнний час? Поки що залишаємося без відповіді.
4. Маркування заяв часто і надалі відбувається в рази довше самої реєстрації. (Сидоренко Олена Вікторівна) Пообіцяли розглянути можливість запровадження граничних термінів для такого маркування.

Ось, може комусь цікаво.

[mrvv]

Ось, може комусь цікаво.

Ці висновки є офіційними? Десь на офіційних сторінках вони є, щоб на них посилатись?
Поділіться записом цього семінару, в кого є...

[magalon]

Ці висновки є офіційними? Десь на офіційних сторінках вони є, щоб на них посилатись?

Та які вони там офіційні, на наступний вебінар будуть трактувати по іншому.

[magalon]

Якщо людина виявила бажання встановить межі земельної ділянки, що належить їй на підставі сертифікату (паї), то така земельна ділянка не є не невитребуваною часткою-паєм, формувати можна.

Невитребуваною є земельна частка (пай), на яку не отримано документа, що посвідчує право на неї, або земельна частка (пай), право на яку посвідчено відповідно до законодавства, але яка не була виділена в натурі (на місцевості).

Ну і як розуміти сказане, як воно суперечить нормі закону?

[hazar]

Чи можна формувати земельну ділянку для с/г (паї) по сертифікатах?
А хіба паї по сертифікатах - це не колективна власність ?

Відправлено через 32 секунди:
заборонено ж з комунальної та державної

[Гуляєв М.]

А хіба паї по сертифікатах - це не колективна власність ?

21 пункт перехедних положень ЗКУ - землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані.

[snaka]

Spoiler

[thom yorke]

Ось, може комусь цікаво.

а є відео цього вебінару?
Цікаво по першому пункту як вони "дозволяють" виготовляти технічку під ОЖБ якщо в п. 5 ч. 27 Розділу X ЗКУ

безоплатна передача земель державної, комунальної власності у приватну власність, надання дозволів на розроблення документації із землеустрою з метою такої безоплатної передачі, розроблення такої документації забороняється

Якийсь дурдом, кожен читає як хоче

[solim]

"дозволяють" виготовляти технічку під ОЖБ

Якщо земельна ділянка вже передана у приватну власність по Декрету, то ніякої передачі у приватну власність зараз не відбувається, а робиться встановлення меж для можливості формування ділянки.

[thom yorke]

Якщо земельна ділянка вже передана у приватну власність по Декрету, то ніякої передачі у приватну власність зараз не відбувається, а робиться встановлення меж для можливості формування ділянки.

1. Запитання: Чи можна формувати земельну ділянку для цілей ОЖБ та подавати на реєстрацію у випадку, якщо на такій земельній ділянці знаходиться житловий будинок, на який зареєстроване право власності?
Відповідь (Сидоренко Олена Вікторівна): формувати та реєструвати можна, а от передавати у власність, наразі ні.

До чого тут декрет?

[magalon]

До чого тут декрет?

Право виникло до 2004 року згідно декретних рішень, і ділянка вважається сформованою, а тому нема перешкод для їх реєстрації в ДЗК.