Можливість надання земельної ділянки для ОСГ у власність, при наявності на ній пилорами.

[Маруся]

на форумі обговорювали можливість надання земельної ділянки для ОСГ у власність, при наявності на ній господарської будівлі-пилорами:
Отримавши рішення сесії на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки з метою передачі у власність, юрист управління Держкомзему відмовила у зеленому світлі такій справі, мотивуючи тим, що для пилорами земельна ділянка повинна надаватись лише для "підприємств іншої промисловості" і лише в оренду. Як на Вашу думку вирішити питання?

[vitalzem]

Юрист вірно відмовив - пилораму не можна віднести до ОСГ. Необхідно переробити документи БТІ на госп. будівлю, поставити туди свою корову - мілку, і тоді удачі.

[Маруся]

поставити туди свою корову - мілку, і тоді удачі.

от звідки береться мова, що землевпорядкування-це сільське господарство

Я з Вами не згідна.

[vladasya]

"Стаття 1. Поняття особистого селянського господарства

Особисте селянське господарство - це господарська діяльність,
яка проводиться без створення юридичної особи фізичною особою
індивідуально або особами, які перебувають у сімейних чи родинних
відносинах і спільно проживають, з метою задоволення особистих
потреб шляхом виробництва, переробки і споживання
сільськогосподарської продукції, реалізації її надлишків та
надання послуг з використанням майна особистого селянського
господарства, у тому числі й у сфері сільського зеленого туризму. "

Господарство має виробляти сільсьгосппродукцію, пилораму до неї віднести, в принципі, можна з великою натяжкою. Якби від мене залежало, я б таки пропустив подібну документацію

[zemkov]

Необхідно ....поставити туди свою корову - мілку, і тоді удачі.

Господарство має виробляти сільсьгосппродукцію

Хм. Якщо замість Мілки там стоїть трактор - то це нормально. А якщо біля нього ще підйомник, діагностичне обладнання тощо - то це вже станція технічного обслуговування?
Якщо пилорама - окремий постійний бізнес, то і оформлятись, звичайно, має під пилораму.
Але можливо господарство має потребу у пиломатеріалах та задовольняє особисті потреби? Вчора там стояв трактор, сьогодні - пилорама, через рік - Мілка.
А як на рахунок "надання послуг з використанням майна особистого селянського господарства"? Влітку - в полі, зимою - на пилорамі... (Нам хліба не треба - роботу давай!)
Одним словом, мені більше подобається тут-

http://zemres.com/forum1/viewtopic.php? ... =6612&hili

Доречі - Привіт, Маруся, давно не бачились

[SBB]

По великому рахунку, ніде у нас не написано, що побудоване колись приміщення для пилорами має використовуватись виключно для "пилорамних" цілей.
У нас є частина 10 статті 128 та частина 7 статті 186-1 Земельного кодексу, де підставами відмови у погодженні чи затвердженні документації із землеустрою можуть бути виключно закони та прийняті відповідно до них нормативно-правові акти. То нехай шановний юрист управління Держкомзему назве конкретну норму, яка не дозволяє погодждувати чи затверджувати такий проект. Якщо названа буде стаття 1 ЗУ"Про ОСГ", надати письмове підтвердження майбутнього землевласника, що не тільки ділянку, а й приміщення він передбачає використовувати виключно для цілей, пов+язаних із веденням особистого селянського господарства. Це, кінцем кінців, його проблема, як використовувати розташовану на ділянці нерухомість таким чином, щоб не порушити правовий режим використання земель, наданих для ведення особистого селянського господарства.

Можна, звісно, зробити якусь ліпову чи не ліпову реконструкцію будівлі для пристосування її для якихось сільськогосподарських цілей, тоді була б офіційна бумажка, яка б говорила, що це будівля не для пілорами, а офігенний цех для виробництва чи склад зберігання сільськогосподарської продукції. Але це - час і гроші.

Хоча все це - дуже слизька тема, і нормальної відповіді Ви ніде не знайдете. Це все - роздуми.

[Oleg]

Не по темі

[quote="SBB"]Хоча все це - дуже слизька тема, і нормальної відповіді Ви ніде не знайдете. Це все - роздуми[/quote]
Ось і це, наша біда!

[dexter3000]

Ход моих мыслей возможно покажется несколько витиеватым, но если уж согласно статьи 7 Закона Украины от 15.05.2003 № 742-IV "Про особисте селянське господарство":

Члени особистого селянського господарства мають право:
використовувати в установленому порядку для власних потреб наявні на земельній ділянці загальнопоширені корисні копалини, торф, лісові насадження, водні об'єкти, а також інші корисні властивості землі відповідно до закону;

В статье 56 Земельного кодекса Украины написано:

Стаття 56. Власність на землі лісогосподарського призначення
2. Громадянам та юридичним особам за рішенням органів місцевого самоврядування та органів виконавчої влади можуть безоплатно або за плату передаватись у власність замкнені земельні ділянки лісогосподарського призначення загальною площею до 5 гектарів у складі угідь селянських, фермерських та інших господарств.

Отсюда вывод: если на земельном участке, предоставленном для ведения личного крестьянском хозяйстве, закон прямо разрешает наличие лесных насаждений, то почему на таких землях нельзя иметь лесопилку? Krutelyk

[werewolf]

юрист управління Держкомзему відмовила у зеленому світлі такій справі, мотивуючи тим, що для пилорами земельна ділянка повинна надаватись лише для "підприємств іншої промисловості" і лише в оренду. Як на Вашу думку вирішити питання?

Знайдіть більш-менш збережені від розтаскування колгоспні або радгоспні господарські двори, і повозіть по них юристку на екскурсію. До роздержавлення, пилорами були майже в кожному колхозі. Хай подивиться, що пилорами завжди були і є важливим елементом задоволення внутрігосподарських потреб сільськогосподарських підприємств у деревині, і при цьому, земля під ними не відводилась "підприємствам іншої промисловості".
По-друге, розписування і розказування на тему, кому можна надавати земельні ділянки "для пилорами", кому не можна, і на який термін... - недоречні, і являються неадекватною відповіддю, якщо перед нею лежить проект відведення з/д "для ведення особистого селянського господарства". Тим більше, що розміщення пилорами на земельній ділянці для ОСГ не суперечить ЗУ "Про особисте селянське господарство".

[vitalzem]

Тим більше, що розміщення пилорами на земельній ділянці для ОСГ не суперечить ЗУ "Про особисте селянське господарство".

Ну тоді можна і космодром на землях ОСГ розмістити - ну чому нельзя, для запуску ракет для виведення супутників для спостереження над своїми 2 га.
У мене такий проект відведення для пилорами не пройде - всі вищенаведені пояснення що можна це все . Чиновника цим не проб'єш.

[werewolf]

У мене такий проект відведення для пилорами не пройде - всі вищенаведені пояснення що можна це все .

Чим обгрунтуєте відмову у погодженні проекту?

Чиновника цим не проб'єш.

Вибачаюсь за запитання, а чим зараз "пробивають" чиновників?