Перереєстрація земельних ділянок (виправлення помилок)

[Sergio_Berlusconi]

SVnet, якщо у Вас не має таких спеціалістів, то в першу чергу питання до представників геокадастру, які на місці покривають таких гореспеціалістів, або таким і самі являються.
Хід в 40 км - то це вже не теодолітний хід, а якась експедиція тижнева з ночовками та привалами.
Навіщо реєстратору gps - вистачить служби яка б перевіряла вибірково (по якомусь жеребу - а не так як в нас вміють)
І останнє - те що в нас не приймають з накладками, породжує ще більші проблеми: замовник витрачає кошти, виконавці які якісно роблять документи часто @приймають@ межу, яка далека від реалій, перереєстровують якісь квартали, але від того ж неправильна конфігурація не змінюється.
P.S.: для початку краще б оновили ортофотплани, так можна візуально побачити краще реальну картину, а людину жоден gps не змінить, навіть двохчастотний

[Арчі]

Колеги хто стикався з такою ПРОБЛЕМОЮ підкажіть будь-ласка:
В 2013 році були змінені межі населеного пункту, однак в базу ДЗК не занесені...на протязі цих років люди приватизували за новими межами проблем не було...зараз при подачі на реєстрацію зем.ділянки реєстратор дає відмову, обгрунтовуючи це тим що межа не занесена в базу ДЗК..
Скажіть будь-ласка, чи десь прописано, що межа має бути занесена....а якщо не занесена, то не приймати на реєстрацію ділянки..
ДЯКУЮ!!!

[magalon]

.а якщо не занесена, то не приймати на реєстрацію ділянки..

Вважаю що відмова безпідставна. Частина 6 статті 24 ЗУ "Про ДЗК" - випадки, згідно яких ДКР має давати відмову.

[tops_a]

Арчі, magalon, ану ж скажіть тоді з якого моменту треба рахувати що зміни меж населеного пункту відбулись?
ps: модератори, перенесіть питання в іншу тему.

[ппзкб]

Підкажіть як виправити помилку в кадастровому номері (невірний квартал) в державному акті? Ділянка внесена в базу з вірним номером, але в цнапі відмовляються прийняти заяву на отримання витяга через цю помилку, а кадреєстратор в відділі тупо морозиться, бо це він же колись і друкував цей акт?

[Astreya]

ппзкб, а якщо замовити витяг онлайн?

[ппзкб]

Astreya, так нотаріус потім заверне по причині неспівпадіння кад. номерів ((
Хіба що акт "губити"

[murrrchik]

ппзкб, а у Вашому відділі лише один кадастровий реєстратор є?

[ппзкб]

murrrchik, старшой один, інші без його команди ні ні. Та і що кад. реєстратор тут зробить, треба виправлення в акт внести

[murrrchik]

ппзкб, ну, тоді

акт "губити"

[Astreya]

ппзкб, а на підставі чого була виправлена помилка? технічка розроблялася? чи яким чином ДЗК вносив відомості вже з правильним кадастровим номером?

Відправлено через 46 секунд:
не траба поки що нічого "губити"

[ппзкб]

Astreya, та не виправляв ніхто, мабуть просто опечатка. ще фірми яка робила ділянку вже не існує.

[Astreya]

ппзкб, ну так раз помилки в кадастрі немає, береться витяг і реєструється в державному реєстрі речових прав.

пункт 2 статті 28.1 закону про ДЗК

[ппзкб]

Astreya, так нотаріус впирається в помилку!!!!

[Astreya]

ппзкб, а як на його думку їх виправляють? Якщо допущені помилки в кадастрі, робиться технічка, вносяться зміни в документацію, вносяться зміни в кадастр, береться витяг з кадастру - реєструється право власності.
У вас помилка виправлена

[ппзкб]

Astreya, Я вже колись десь тут на форумі писав що якиб там не були у нас реєстри, якиб не були програми і технології всеодно невмеруща раса під назвою "чиновник" буде завжди вимагати якусь бумажечку з печаточкою, підисом, номером і т.д. Так і в цьому випадку хоче щоб було виправлено на бумазі і все тут.
Дякую за поради, попробуєм через витяг онлайн і держреєстратора

[zemleustriy-ocinka]

Є наступна ситуація:
Ділянка внесена в ДЗК, але не відображена інформація про власника.
Яким чином можна виправити дану помилку?

[alex134]

Яким чином можна виправити дану помилку?

Згідно якої документації вносили дані в ДЗК? Звертались до реєстратора, щоб зареєструвати право власності?

[zemleustriy-ocinka]

Згідно якої документації вносили дані в ДЗК?

Робились обмінні файли (мабуть "спецами"), є Державні акти.

Звертались до реєстратора, щоб зареєструвати право власності?

До реєстратора не зверталися, вирішив спочатку знайти варіанти, а потім щось робити

Також є ділянка з тою ж історією, але там немає ні актів, ні технічки, що робити в цьому випадку?

[alex134]

zemleustriy-ocinka, в 1 випадку, коли є ДА, спробуйте звернутися до реєстратора може на ділянку просто не відкрито поземельної книги та вони будуть згодні, щоб їм принесли ХМЛ і вони внесуть інформацію і відкриють поземельну книгу.
По другому варіант теж самий, але реєстратор може сказати зробіть ТД по встановленню меж, щоб в мене була підстава. Тобто одразу краще до реєстратора звернутися і дізнатися яка доля ділнок в НКС наразі є

[zemleustriy-ocinka]

По другому варіант теж самий, але реєстратор може сказати зробіть ТД по встановленню меж, щоб в мене була підстава. Тобто одразу краще до реєстратора звернутися і дізнатися яка доля ділнок в НКС наразі є

А дозвіл потрібен чи ні? Бо ділянка ніби як і приватна, а власника немає

[alex134]

zemleustriy-ocinka, якщо ділянка приватна, а власник не б'ється скоріш за все, що втягували по ін4 і не відкрили поземельну книгу, якщо є кадастрові номери, скиньте в пп або сюда і спробуємо допомогти

[zemleustriy-ocinka]

alex134, кад. номер - 7110136400:02:004:0062

Відправлено через 54 секунди:
На цю немає акту і тех. док. Хоча виготовлялась у 2013 році

Відправлено через 1 хвилину 34 секунди:
7124987500:02:002:0317
7124987500:02:002:0320
7124987500:02:002:0321
7124987500:02:002:0323
7124987500:02:002:0324

Відправлено через 19 секунд:
на ці є Держ. акти

[alex134]

7124987500:02:002:0317
7124987500:02:002:0320
7124987500:02:002:0321
7124987500:02:002:0323
7124987500:02:002:0324

оці ділянки відводились через проекти і власника може не бути через те що проекти не подавалися на затвердження та реєстрацію в ДРРП!

7110136400:02:004:0062

по цій ділянці була технічка, але ситуація більш за все, що така сама як і з тими ділянками, тому що поземельки відкриті і ситуація супер, якщо подавали на затвердження, то не зареєстрували в ДРРП просто. Тепер узгоджуйте з реєстратором своїм, що йому потрібно буде

[zemleustriy-ocinka]

Тепер узгоджуйте з реєстратором своїм, що йому потрібно буде

Дякую, будемо уточняти